新葵芳花園|下葵涌|屋苑專頁|中原地產

新葵芳花園 屋苑資料

新葵芳花園位於下葵涌葵義路12-20號(中原樓市片區:下葵涌)。入伙日期由07/1983開始。新葵芳花園共有5座,提供1,264個單位。新葵芳花園的實用面積由400呎至418呎。新葵芳花園交通便利,鄰近港鐵葵芳站。小學校網為65。中學校網為葵青區。
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1983年7月

入伙日期

5 座

物業座數

1,264

單位總數

1分鐘

步行到葵芳站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 葵義路12-20號
管理公司 香港鐵路有限公司
發展商 港鐵/新鴻基

新葵芳花園 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖

新葵芳花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

新葵芳花園 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-15
新葵芳花園 D座 31樓 2室
2 房
$501萬
415呎
@$12,072
土地註冊處
2025-07-15
新葵芳花園 B座 19樓 7室
2 房
$500萬
415呎
@$12,048
土地註冊處
2025-07-03
新葵芳花園 C座 10樓 2室
2 房
$513萬
415呎
@$12,361
土地註冊處
2025-06-25
新葵芳花園 C座 27樓 7室
2 房
$468萬
415呎
@$11,277
土地註冊處
2025-06-20
新葵芳花園 A座 5樓 7室
2 房
$465萬
415呎
@$11,205
土地註冊處
2025-06-18
新葵芳花園 E座 7樓 7室
2 房
$482萬
415呎
@$11,614
土地註冊處
2025-06-13
新葵芳花園 A座 13樓 6室
2 房
$475萬
408呎
@$11,642
土地註冊處
2025-06-11
新葵芳花園 D座 17樓 4室
2 房
$495萬
400呎
@$12,375
土地註冊處
2025-06-05
新葵芳花園 A座 12樓 5室
2 房
$482萬
400呎
@$12,050
土地註冊處
2025-06-04
新葵芳花園 A座 23樓 1室
2 房
$550萬
418呎
@$13,158
土地註冊處
新葵芳花園 D座 31樓 2室
土地註冊處
2025-07-15
實415呎 @$12,072/呎
建526呎 @$9,525/呎
$501萬
新葵芳花園 B座 19樓 7室
土地註冊處
2025-07-15
實415呎 @$12,048/呎
建526呎 @$9,506/呎
+27%
$500萬
新葵芳花園 C座 10樓 2室
土地註冊處
2025-07-03
實415呎 @$12,361/呎
建526呎 @$9,753/呎
-14%
$513萬
新葵芳花園 C座 27樓 7室
土地註冊處
2025-06-25
實415呎 @$11,277/呎
建526呎 @$8,897/呎
+330%
$468萬
新葵芳花園 A座 5樓 7室
土地註冊處
2025-06-20
實415呎 @$11,205/呎
建526呎 @$8,840/呎
+107%
$465萬
新葵芳花園 E座 7樓 7室
土地註冊處
2025-06-18
實415呎 @$11,614/呎
建526呎 @$9,163/呎
+5%
$482萬
新葵芳花園 A座 13樓 6室
土地註冊處
2025-06-13
實408呎 @$11,642/呎
建519呎 @$9,152/呎
$475萬
新葵芳花園 D座 17樓 4室
土地註冊處
2025-06-11
實400呎 @$12,375/呎
建490呎 @$10,102/呎
-22%
$495萬
新葵芳花園 A座 12樓 5室
土地註冊處
2025-06-05
實400呎 @$12,050/呎
建490呎 @$9,837/呎
-27%
$482萬
新葵芳花園 A座 23樓 1室
土地註冊處
2025-06-04
實418呎 @$13,158/呎
建510呎 @$10,784/呎
+10%
$550萬

屋苑比較

新葵芳花園
6 月 成交實用呎價
$10,843.373 - $14,750
$10,201.512 - $13,319.239
$16,070.529 - $24,691.357
$12,941.177 - $18,836.479
入伙年份
1983年7月
1984年5月
2018年7月
1990年3月
單位數量
1,264
592
136
640
物業座數
5
3
1
3
所屬校網
小學: 65 中學: 葵青區
小學: 65 中學: 葵青區
小學: 65 中學: 葵青區
小學: 65 中學: 葵青區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$45,010
--
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家庭住戶平均每戶人數
2.4
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年齡中位數
43.9
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每月租金中位數(以港幣計算)
$13,500
--
--
--

下葵涌 @中原樓市片區

葵青區的下葵涌@中原樓市片區,區內共7,370個私人住宅單位,涉及人口共149,749人。主要街道包括貨櫃碼頭路(下葵涌段)。另外,區內主要屋苑包括 新葵芳花園,葵興邨,葵俊苑,葵涌廣場,葵康苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,640,年齡中位數為 48.2歲。

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