映灣園 1期賞濤軒｜東涌市中心｜屋苑專頁

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6個關注

6 月成交實用呎價

$9,463 /呎
-7.46%

比上月
-7.46%

二手成交量

8 宗
放盤叫價

--
二手成交量

8 宗
呎價

$ 8,298

-

$ 12,548
/呎

售盤 30 個

6 月成交實用呎租

$30 /呎

成交量

7 宗
放盤叫租

--
成交量

7 宗
呎租

$ 26

-

$ 38
/呎

租盤 26 個

映灣園屋苑資料

2002年12月

入伙日期

4 座

物業座數

1,551

單位總數

屋苑類型私人住宅

地址/地段健東路2號

所屬校網小學: 98 ・中學: 離島區

管理公司香港鐵路有限公司 - 物業管理部

分類標籤大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

發展商和記黃埔/港鐵/長實

其他設施室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、沙灘排球場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、攀石練習場、太極圈、美容中心、健康舞室、模型賽車

映灣園位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

1座	2002	6 6	
2座	2002	8 11	
3座	2002	5 7	
5座	2002	7 6	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：映灣園

屋苑人口總數： 13,863人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

821人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

映灣園成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-07-28	映灣園 1期賞濤軒 5座 58樓 A室	3 房	$958萬	971呎	@$9,866	土地註冊處
2025-07-24	映灣園 1期賞濤軒 5座 42樓 B室	3 房	$720.8萬	734呎	@$9,820	土地註冊處
2025-07-08	映灣園 1期賞濤軒 2座 11樓 H室	3 房	$810萬	956呎	@$8,473	土地註冊處
2025-07-04	映灣園 1期賞濤軒 5座 59樓 B室	3 房	$680萬	735呎	@$9,252	土地註冊處
2025-06-27	映灣園 1期賞濤軒 2座 37樓 D室	3 房	$580萬	634呎	@$9,148	土地註冊處
2025-06-26	映灣園 1期賞濤軒 5座 20樓 E室	2 房	$350萬	518呎	@$6,757	土地註冊處
2025-06-25	映灣園 1期賞濤軒 1座 35樓 H室	3 房	$900萬	986呎	@$9,128	土地註冊處
2025-06-24	映灣園 1期賞濤軒 5座 33樓 F室	2 房	$503萬	494呎	@$10,182	土地註冊處
2025-06-19	映灣園 1期賞濤軒 3座 41樓 B室	3 房	$636萬	735呎	@$8,653	土地註冊處
2025-06-16	映灣園 1期賞濤軒 5座 56樓 B室	3 房	$700萬	735呎	@$9,524	土地註冊處

映灣園 1期賞濤軒 5座 58樓 A室

土地註冊處

2025-07-28

實971呎 @$9,866/呎

建1,274呎 @$7,520/呎

+186%

$958萬

映灣園 1期賞濤軒 5座 42樓 B室

土地註冊處

2025-07-24

實734呎 @$9,820/呎

建984呎 @$7,325/呎

+31%

$720.8萬

映灣園 1期賞濤軒 2座 11樓 H室

土地註冊處

2025-07-08

實956呎 @$8,473/呎

建1,258呎 @$6,439/呎

-10%

$810萬

映灣園 1期賞濤軒 5座 59樓 B室

土地註冊處

2025-07-04

實735呎 @$9,252/呎

建984呎 @$6,911/呎

+72%

$680萬

映灣園 1期賞濤軒 2座 37樓 D室

土地註冊處

2025-06-27

實634呎 @$9,148/呎

建864呎 @$6,713/呎

+9%

$580萬

映灣園 1期賞濤軒 5座 20樓 E室

土地註冊處

2025-06-26

實518呎 @$6,757/呎

建716呎 @$4,888/呎

+77%

$350萬

映灣園 1期賞濤軒 1座 35樓 H室

土地註冊處

2025-06-25

實986呎 @$9,128/呎

建1,295呎 @$6,950/呎

+14%

$900萬

映灣園 1期賞濤軒 5座 33樓 F室

土地註冊處

2025-06-24

實494呎 @$10,182/呎

建657呎 @$7,656/呎

-28%

$503萬

映灣園 1期賞濤軒 3座 41樓 B室

土地註冊處

2025-06-19

實735呎 @$8,653/呎

建984呎 @$6,463/呎

-14%

$636萬

映灣園 1期賞濤軒 5座 56樓 B室

土地註冊處

2025-06-16

實735呎 @$9,524/呎

建984呎 @$7,114/呎

+122%

$700萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	映灣園 1期賞濤軒
6 月成交實用呎價	$8,297.872 - $12,548.263	$8,297.872 - $22,532.189	$10,038.61 - $18,860.947	$11,587.982 - $17,133.957
入伙年份	2002年12月	2002年12月 - 2011年5月	2002年9月 - 2007年12月	2016年5月
單位數量	1,551	5,328	3,370	2,339
物業座數	4	69	54	13
所屬校網	小學: 98 中學: 離島區	小學: 98 中學: 離島區	小學: 98 中學: 離島區	小學: 98 中學: 離島區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$55,140	$50,040	$48,400
家庭住戶平均每戶人數	--	2.9	2.4	2.2
年齡中位數	--	40.4	44.6	36.2
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$17,000	$15,500	$14,300
	售 (30) 租 (26)	售 (88) 租 (67)	售 (81) 租 (31)	售 (50) 租 (44)