映灣園|東涌市中心|屋苑專頁|中原地產

映灣園 屋苑資料

映灣園位於東涌市中心健東路(中原樓市片區:東涌市中心)。發展商為和記黃埔/長實/港鐵。入伙日期由12/2002開始。映灣園共有5期,69座,提供5,328個單位。映灣園的實用面積由463呎至2,470呎。附近有映灣坊、東薈城。小學校網為98。中學校網為離島區。
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2002年12月-
2011年5月

入伙日期

共5期

屋苑期數

69 座

物業座數

5,328

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 健東路
管理公司 香港鐵路有限公司 - 物業管理部
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
發展商 和記黃埔/港鐵/長實
其他設施 按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、沙灘排球場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、攀石練習場、太極圈、美容中心、健康舞室、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、兒童嬉水池、室外泳池、室內泳池、模型賽車

映灣園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
1座
2002
2座
2002
3座
2002
5座
2002
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :映灣園
屋苑 人口總數: 13,863人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
821人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

映灣園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

映灣園 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-16
映灣園 2期 映濤軒 6座 32樓 G室
3 房
$690萬
736呎
@$9,375
土地註冊處
2025-07-15
映灣園 2期 映濤軒 6座 47樓 D室
3 房
$700萬
706呎
@$9,915
土地註冊處
2025-07-14
映灣園 3期 悅濤軒 11座 31樓 A室
3 房
$855萬
913呎
@$9,365
土地註冊處
2025-07-08
映灣園 1期 賞濤軒 2座 11樓 H室
3 房
$810萬
956呎
@$8,473
土地註冊處
2025-07-07
映灣園 3期 悅濤軒 11座 31樓 B室
3 房
$655萬
748呎
@$8,757
土地註冊處
2025-07-04
映灣園 1期 賞濤軒 5座 59樓 B室
3 房
$680萬
735呎
@$9,252
土地註冊處
2025-07-03
映灣園 6期 車位 地庫1 C97號
--
$105萬
--
--
土地註冊處
2025-06-27
映灣園 1期 賞濤軒 2座 37樓 D室
3 房
$580萬
634呎
@$9,148
土地註冊處
2025-06-27
映灣園 3期 悅濤軒 9座 57樓 D室
3 房
$636萬
652呎
@$9,755
土地註冊處
2025-06-26
映灣園 1期 賞濤軒 5座 20樓 E室
2 房
$350萬
518呎
@$6,757
土地註冊處
映灣園 2期 映濤軒 6座 32樓 G室
土地註冊處
2025-07-16
實736呎 @$9,375/呎
建1,000呎 @$6,900/呎
+114%
$690萬
映灣園 2期 映濤軒 6座 47樓 D室
土地註冊處
2025-07-15
實706呎 @$9,915/呎
建956呎 @$7,322/呎
+8%
$700萬
映灣園 3期 悅濤軒 11座 31樓 A室
土地註冊處
2025-07-14
實913呎 @$9,365/呎
建1,220呎 @$7,008/呎
-10%
$855萬
映灣園 1期 賞濤軒 2座 11樓 H室
土地註冊處
2025-07-08
實956呎 @$8,473/呎
建1,258呎 @$6,439/呎
-10%
$810萬
映灣園 3期 悅濤軒 11座 31樓 B室
土地註冊處
2025-07-07
實748呎 @$8,757/呎
建1,013呎 @$6,466/呎
+118%
$655萬
映灣園 1期 賞濤軒 5座 59樓 B室
土地註冊處
2025-07-04
實735呎 @$9,252/呎
建984呎 @$6,911/呎
+72%
$680萬
映灣園 6期 車位 地庫1 C97號
土地註冊處
2025-07-03
$105萬
映灣園 1期 賞濤軒 2座 37樓 D室
土地註冊處
2025-06-27
實634呎 @$9,148/呎
建864呎 @$6,713/呎
+9%
$580萬
映灣園 3期 悅濤軒 9座 57樓 D室
土地註冊處
2025-06-27
實652呎 @$9,755/呎
建884呎 @$7,195/呎
+97%
$636萬
映灣園 1期 賞濤軒 5座 20樓 E室
土地註冊處
2025-06-26
實518呎 @$6,757/呎
建716呎 @$4,888/呎
+77%
$350萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)

屋苑比較

映灣園
6 月 成交實用呎價
$8,297.872 - $22,532.189
$10,038.61 - $18,860.947
$10,658.308 - $17,133.957
$9,617.918 - $21,286.736
入伙年份
2002年12月 - 2011年5月
2002年9月 - 2007年12月
2016年5月
1998年12月 - 1999年12月
單位數量
5,328
3,370
2,339
2,158
物業座數
69
54
13
8
所屬校網
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$55,140
$50,040
$48,400
$56,340
家庭住戶平均每戶人數
2.9
2.4
2.2
2.6
年齡中位數
40.4
44.6
36.2
47.4
每月租金中位數(以港幣計算)
$17,000
$15,500
$14,300
$15,500

東涌市中心 @中原樓市片區

離島區的東涌市中心@中原樓市片區,區內共16,150個私人住宅單位,涉及人口共59,858人。區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,140,年齡中位數為 41.5歲。

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東涌市中心地圖
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