柏巒｜元朗南新發展｜屋苑專頁

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2 月成交實用呎價

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盤叫價

$330 萬

-

$5,980 萬
二手成交量

--
呎價

$8,440

-

$14,678
/呎

售盤 29 個

2 月成交實用呎租

$ --

成交量

--
放盤叫租

$10,000

-

$80,000
成交量

--
呎租

$18

-

$38
/呎

租盤 12 個

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柏巒屋苑資料

柏巒位於元朗南新發展唐人新村路116號（中原樓市片區：元朗南新發展）。發展商為新世界。入伙日期由6/2012開始。柏巒共有2期， 2座，洋房62間，提供174個單位。柏巒的實用面積為272呎至5398呎。柏巒交通便利，鄰近港鐵天水圍站。小學校網為72。中學校網為元朗區。

2012年6月-
2018年10月

入伙日期

共2期

屋苑期數

64 座

物業座數

174

單位總數

屋苑類型私人住宅

地址/地段唐人新村路116號

所屬校網小學: 72 ・中學: 元朗區

發展商新世界

柏巒位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

1號屋	2012	0 0	
2號屋	2012	0 0	
3號屋	2012	0 0	
5號屋	2012	0 0	
6號屋	2012	0 0	
7號屋	2012	0 0	
8號屋	2012	0 1	
9號屋	2012	0 0	
10號屋	2012	0 0	
11號屋	2012	0 0	
12號屋	2012	0 0	
13號屋	2012	0 0	
15號屋	2012	0 0	
16號屋	2012	0 0	
17號屋	2012	0 0	
18號屋	2012	0 0	
19號屋	2012	0 0	
20號屋	2012	0 0	
21號屋	2012	0 0	
22號屋	2012	0 0	
23號屋	2012	0 0	
25號屋	2012	0 0	
26號屋	2012	0 0	
27號屋	2012	0 0	
28號屋	2012	0 0	
29號屋	2012	0 0	
30號屋	2012	0 0	
31號屋	2012	0 0	
32號屋	2012	0 1	
33號屋	2012	0 0	
35號屋	2012	0 0	
36號屋	2012	0 0	
37號屋	2012	0 0	
38號屋	2012	0 0	
39號屋	2012	0 0	
40號屋	2012	0 0	
41號屋	2012	0 0	
42號屋	2012	0 0	
43號屋	2012	0 0	
45號屋	2012	0 0	
46號屋	2012	0 0	
47號屋	2012	0 1	
48號屋	2012	0 0	
49號屋	2012	0 0	
50號屋	2012	0 0	
51號屋	2012	0 0	
52號屋	2012	0 0	
53號屋	2012	0 0	
55號屋	2012	0 0	
56號屋	2012	0 0	
57號屋	2012	0 0	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

柏巒成交記錄

買樓

租樓

2024-11-28	1期 41號屋 116號 41號屋	5房		$3,200萬	3,493呎	@$9,161	2018-06-29 -29%	土地註冊處
2024-10-23	2期柏逸 1座 2樓 D8室	1房		$290萬	298呎	@$9,732	2017-11-29 -24%	土地註冊處
2024-01-12	2期柏逸 1座地下 D10室	1房		$333萬	306呎	@$10,882	2017-12-08 -18%	土地註冊處
2023-05-12	2期柏逸 2座 3樓 C7室	--		$555萬	435呎	@$12,759	2017-11-27 -1%	土地註冊處
2023-05-09	1期 29號屋 116號 29號屋	--		$440,000	3,852呎	@$114	--	土地註冊處
2023-04-18	2期柏逸 1座 2樓 B3室	--		$545萬	489呎	@$11,145	2018-03-22 -14%	土地註冊處
2023-03-02	2期柏逸 1座 3樓 D3室	--		$618萬	485呎	@$12,742	2018-01-08 +1%	土地註冊處
2022-10-12	2期柏逸 2座 3樓 A6室	--		$640萬	471呎	@$13,588	2018-01-19 -3%	土地註冊處
2022-09-20	1期 52號屋 116號 52號屋	--		$3,830萬	3,493呎	@$10,965	2018-06-26 -15%	土地註冊處
2022-08-15	2期柏逸 2座地下 A3室	--		$513萬	348呎	@$14,741	2017-11-29 +16%	土地註冊處

柏巒 1期 41號屋

土地註冊處 20/11/2024

3,493呎

$ 3,200 萬

柏巒 2期柏逸 1座 2樓 D8室

土地註冊處 30/09/2024

298呎

$ 290 萬

柏巒 2期柏逸 1座地下 D10室

土地註冊處 03/01/2024

306呎

$ 333 萬

柏巒 2期柏逸 2座 3樓 C7室

土地註冊處 28/04/2023

435呎

$ 555 萬

柏巒 1期 29號屋

土地註冊處 27/04/2023

3,852呎

$ 44 萬

柏巒 2期柏逸 1座 2樓 B3室

土地註冊處 23/03/2023

489呎

$ 545 萬

柏巒 2期柏逸 1座 3樓 D3室

土地註冊處 24/02/2023

485呎

$ 618 萬

柏巒 2期柏逸 2座 3樓 A6室

土地註冊處 07/10/2022

471呎

$ 640 萬

柏巒 1期 52號屋

土地註冊處 24/08/2022

3,493呎

$ 3,830 萬

柏巒 2期柏逸 2座地下 A3室

土地註冊處 25/07/2022

348呎

$ 513 萬

特殊成交個案

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	柏巒
2 月成交實用呎價	$8,440 - $14,678	$8,901 - $13,187	$6,521 - $9,676	$9,400 - $17,368
入伙年份	2012年6月 - 2018年10月	2015年12月	1993年6月	2002年12月
單位數量	174	141	136	64
物業座數	64	6	9	6
所屬校網	小學: 72 中學: 元朗區	小學: 72 中學: 元朗區	小學: 72 中學: 元朗區	小學: 72 中學: 元朗區
家庭住戶每月收入中位數	--	--	--	--
家庭住戶平均每戶人數	--	--	--	--
年齡中位數	--	--	--	--
每月租金中位數	--	--	--	--
	售 (29) 租 (12)	售 (12) 租 (7)	售 (8)	售 (4)