灣景園
灣景園
康民街3號
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灣景園
康民街3號
灣景園 (傳單)
灣景園 3-31樓
灣景園 32-33樓
1/3
灣景園
康民街3號
灣景園 屋苑資料
灣景園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
灣景園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
灣景園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-04-22
 |
灣景園 25樓 F室
|
--
|
$698萬
|
624呎
|
@$11,186
| 土地註冊處 |
2025-04-07
|
灣景園 17樓 F室
|
--
|
$680萬
|
624呎
|
@$10,897
| 土地註冊處 |
2025-02-06
|
灣景園 31樓 G室
|
--
|
$600萬
|
624呎
|
@$9,615
| 土地註冊處 |
2024-09-27
|
灣景園 20樓 F室
|
--
|
$689萬
|
624呎
|
@$11,042
| 土地註冊處 |
2024-09-11
|
灣景園 6樓 D室
|
--
|
$478萬
|
455呎
|
@$10,505
| 土地註冊處 |
2024-06-17
 |
灣景園 9樓 B室
|
--
|
$695萬
|
624呎
|
@$11,138
| 土地註冊處 |
2024-04-09
|
灣景園 5樓 G室
|
3 房
|
$655萬
|
624呎
|
@$10,497
| 土地註冊處 |
2024-01-18
|
灣景園 20樓 B室
|
3 房
|
$712萬
|
624呎
|
@$11,410
| 土地註冊處 |
2023-12-27
|
灣景園 30樓 H室
|
--
|
$558萬
|
450呎
|
@$12,400
| 土地註冊處 |
2023-12-11
|
灣景園 31樓 F室
|
--
|
$660萬
|
624呎
|
@$10,577
| 土地註冊處 |
灣景園 25樓 F室
土地註冊處
2025-04-22
實624呎
@$11,186/呎
建847呎
@$8,241/呎
+15%
$698萬
灣景園 17樓 F室
土地註冊處
2025-04-07
實624呎
@$10,897/呎
建849呎
@$8,009/呎
+5%
$680萬
灣景園 31樓 G室
土地註冊處
2025-02-06
實624呎
@$9,615/呎
建847呎
@$7,084/呎
-14%
$600萬
灣景園 20樓 F室
土地註冊處
2024-09-27
實624呎
@$11,042/呎
建849呎
@$8,115/呎
+19%
$689萬
灣景園 6樓 D室
土地註冊處
2024-09-11
實455呎
@$10,505/呎
建621呎
@$7,697/呎
+72%
$478萬
灣景園 9樓 B室
土地註冊處
2024-06-17
實624呎
@$11,138/呎
建851呎
@$8,167/呎
+2%
$695萬
灣景園 5樓 G室
土地註冊處
2024-04-09
實624呎
@$10,497/呎
建851呎
@$7,697/呎
+121%
$655萬
灣景園 20樓 B室
土地註冊處
2024-01-18
實624呎
@$11,410/呎
建849呎
@$8,386/呎
+101%
$712萬
灣景園 30樓 H室
土地註冊處
2023-12-27
實450呎
@$12,400/呎
建618呎
@$9,029/呎
+113%
$558萬
灣景園 31樓 F室
土地註冊處
2023-12-11
實624呎
@$10,577/呎
建849呎
@$7,774/呎
+77%
$660萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
A
443呎
$455.4萬
2012年
B
1,086呎
--
C
1,086呎
$1,275.5萬
2012年
D
448呎
$477萬
2012年
E
447呎
$685萬
2018年
F
1,086呎
--
G
1,086呎
$1,272萬
2012年
H
443呎
$729.89萬
2019年
A
450呎
$442.57萬
2012年
B
624呎
--
C
624呎
$615萬
2012年
D
455呎
$427.57萬
2012年
E
453呎
$436.69萬
2012年
F
624呎
$660萬
2023年
G
624呎
$600萬
2025年
H
450呎
$465.3萬
2012年
A
450呎
$450萬
2012年
B
624呎
--
C
624呎
$950萬
2021年
D
455呎
$485萬
2014年
E
453呎
$510萬
2014年
F
624呎
$700萬
2013年
G
624呎
$882萬
2018年
H
450呎
$558萬
2023年
A
450呎
$540萬
2017年
B
624呎
$597萬
2012年
C
624呎
$780萬
2017年
D
455呎
$430.4萬
2012年
E
453呎
$670萬
2018年
F
624呎
$602萬
2012年
G
624呎
$980萬
2021年
H
450呎
$740萬
2020年
A
450呎
$253萬
2000年
B
624呎
$587.1萬
2012年
C
624呎
$238萬
2004年
D
455呎
$435.4萬
2012年
E
453呎
$201.9萬
2006年
F
624呎
$696萬
2013年
G
624呎
$630萬
2012年
H
450呎
$265萬
2001年
A
450呎
$431.69萬
2012年
B
624呎
$560.27萬
2012年
C
624呎
$559.58萬
2012年
D
455呎
$419.73萬
2012年
E
453呎
$428.85萬
2012年
F
624呎
$845萬
2018年
G
624呎
$979萬
2021年
H
450呎
$455.99萬
2012年
A
450呎
$250萬
2008年
B
624呎
$581.7萬
2012年
C
624呎
$605.3萬
2012年
D
455呎
$430萬
2012年
E
453呎
$255萬
2008年
F
624呎
$780萬
2023年
G
624呎
$370.1萬
2000年
H
450呎
$250萬
2008年
A
450呎
$427.18萬
2012年
B
624呎
$553萬
2012年
C
624呎
$552萬
2012年
D
455呎
$190.5萬
2002年
E
453呎
$343.8萬
2012年
F
624呎
$698萬
2025年
G
624呎
$748萬
2016年
H
450呎
$452.27萬
2012年
A
450呎
$423.46萬
2012年
B
624呎
$563.3萬
2012年
C
624呎
$594.4萬
2012年
D
455呎
$413.66萬
2012年
E
453呎
$421.11萬
2012年
F
624呎
$657萬
2016年
G
624呎
$618萬
2012年
H
450呎
$620萬
2022年
A
450呎
$420萬
2012年
B
624呎
$340萬
2008年
C
624呎
$915萬
2019年
D
455呎
$235.3萬
2001年
E
453呎
$432.1萬
2012年
F
624呎
$915萬
2018年
G
624呎
$655萬
2014年
H
450呎
$267.5萬
2000年
A
450呎
$550萬
2015年
B
624呎
$630萬
2014年
C
624呎
$247.8萬
2002年
D
455呎
$420萬
2012年
E
453呎
$490萬
2014年
F
624呎
$880萬
2018年
G
624呎
$250萬
2002年
H
450呎
$246萬
2008年
A
450呎
$175.8萬
2002年
B
624呎
$712萬
2024年
C
624呎
$698萬
2015年
D
455呎
$565萬
2015年
E
453呎
$648萬
2020年
F
624呎
$689萬
2024年
G
624呎
$900萬
2018年
H
450呎
$153萬
2003年
A
450呎
--
B
624呎
$328萬
2008年
C
624呎
$545.7萬
2012年
D
455呎
$270萬
2010年
E
453呎
$242萬
2001年
F
624呎
$553萬
2012年
G
624呎
$350.1萬
2000年
H
450呎
$248.7萬
2001年
A
450呎
$542萬
2016年
B
624呎
$290萬
2000年
C
624呎
$870萬
2020年
D
455呎
$232萬
2001年
E
453呎
$708萬
2021年
F
624呎
$586.2萬
2012年
G
624呎
$960萬
2021年
H
450呎
$245.2萬
2001年
A
450呎
$729萬
2018年
B
624呎
$512.4萬
2012年
C
624呎
$223萬
2002年
D
455呎
$214萬
2007年
E
453呎
$238.8萬
2001年
F
624呎
$680萬
2025年
G
624呎
$618萬
2012年
H
450呎
$260.8萬
2000年
A
450呎
$700萬
2021年
B
624呎
$223萬
2004年
C
624呎
$517.7萬
2012年
D
455呎
$710萬
2021年
E
453呎
$227.6萬
2001年
F
624呎
$304.2萬
2001年
G
624呎
$585萬
2012年
H
450呎
$259.1萬
2000年
A
450呎
$500萬
2017年
B
624呎
$196萬
2003年
C
624呎
$507萬
2012年
D
455呎
$229.2萬
2001年
E
453呎
$700萬
2020年
F
624呎
$550萬
2012年
G
624呎
$375萬
2010年
H
450呎
$256.9萬
2000年
A
450呎
$229萬
2001年
B
624呎
$279.8萬
2000年
C
624呎
$506萬
2012年
D
455呎
$150萬
2003年
E
453呎
$222.8萬
2000年
F
624呎
$750萬
2018年
G
624呎
$768萬
2017年
H
450呎
$245萬
2000年
A
450呎
$262萬
2010年
B
624呎
$264.8萬
2005年
C
624呎
$502萬
2012年
D
455呎
$183萬
2007年
E
453呎
$223.8萬
2009年
F
624呎
$565.4萬
2012年
G
624呎
$945萬
2021年
H
450呎
$245萬
2000年
A
450呎
$633萬
2018年
B
624呎
$278.9萬
2001年
C
624呎
$890萬
2021年
D
455呎
$214.9萬
2001年
E
453呎
$222萬
2001年
F
624呎
$534萬
2012年
G
624呎
$332.4萬
2000年
H
450呎
$256.7萬
2000年
A
450呎
$628萬
2019年
B
624呎
$695萬
2024年
C
624呎
$770萬
2017年
D
455呎
$216.8萬
2000年
E
453呎
$370萬
2012年
F
624呎
$878萬
2018年
G
624呎
$335.6萬
2000年
H
450呎
$239萬
2000年
A
450呎
$600萬
2019年
B
624呎
$440萬
2012年
C
624呎
$489.2萬
2012年
D
455呎
$216.8萬
2000年
E
453呎
$406萬
2012年
F
624呎
$521萬
2012年
G
624呎
$596.8萬
2013年
H
450呎
$212萬
2007年
A
450呎
$213.8萬
2001年
B
624呎
$320萬
2009年
C
624呎
$201萬
2002年
D
455呎
$207.8萬
2001年
E
453呎
$215.2萬
2001年
F
624呎
$513萬
2012年
G
624呎
$328.2萬
2000年
H
450呎
$230.4萬
2001年
A
450呎
$599萬
2017年
B
624呎
$470.8萬
2012年
C
624呎
$848萬
2018年
D
455呎
$478萬
2024年
E
453呎
$420萬
2013年
F
624呎
$202.8萬
2003年
G
624呎
$546萬
2012年
H
450呎
$675萬
2019年
A
450呎
$380萬
2012年
B
624呎
$763.8萬
2023年
C
624呎
$630萬
2015年
D
455呎
$181萬
2005年
E
453呎
$206萬
2000年
F
624呎
$297萬
2008年
G
624呎
$655萬
2024年
H
450呎
$598萬
2017年
A
450呎
$370.3萬
2012年
B
624呎
$730萬
2023年
C
624呎
$468萬
2012年
D
455呎
$158萬
2002年
E
453呎
$200萬
2007年
F
624呎
$491.2萬
2012年
G
624呎
$545萬
2012年
H
450呎
$620萬
2022年
A
450呎
$553萬
2016年
B
624呎
$226萬
2002年
C
624呎
$676萬
2016年
D
455呎
$755萬
2021年
E
--
F
--
G
--
H
--
屋苑比較
灣景園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$11,185.897
- $14,423.077
|
$11,330.936
- $14,423.077
|
$8,311.346
- $10,765.172
|
$8,513.932
- $11,712.599
|
入伙年份 |
1999年6月
|
1988年4月
|
1981年3月
-
1981年9月
|
1985年7月
|
單位數量 | 212 | 1,488 | 896 | 2,100 |
物業座數 | 1 | 6 | 4 | 7 |
所屬校網 |
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
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家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
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$52,480
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$37,290
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家庭住戶平均每戶人數 |
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3.1
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3
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年齡中位數 | -- | 49.3 | -- | 52.8 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $16,500 | -- | $15,500 |
柴灣 @中原樓市片區
東區的柴灣@中原樓市片區，區內共5,392個私人住宅單位，涉及人口共95,973人。主要街道包括柴灣道(柴灣段)。另外，區內主要屋苑包括 康翠臺,新翠花園,翠灣邨,樂翠臺,峰華邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,530，年齡中位數為 50.1歲。
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