維港灣
維港灣 屋苑資料
維港灣位於奧運站海輝道11號（中原樓市片區：奧運站）。發展商為中國海外/中銀/信置/嘉德/嘉里建設/港鐵。入伙日期由02/2000開始。維港灣共有9座，提供2,314個單位。維港灣的實用面積由457呎至1,891呎。維港灣交通便利，鄰近港鐵奧運站。附近有奧海城。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。
維港灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：維港灣
屋苑 人口總數：
6,236人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
705人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
維港灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
維港灣 成交記錄
買樓
租樓
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
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A
1,327呎
$1,020 萬
2009年
B
1,335呎
$999 萬
2005年
C
1,335呎
$1,600 萬
2011年
D
1,300呎
$974 萬
2006年
E
507呎
$337 萬
1999年
F
615呎
$665 萬
2010年
A
685呎
$872 萬
2012年
B
688呎
$928 萬
2013年
C
688呎
$1,178 萬
2024年
D
667呎
$448 萬
2007年
E
507呎
$354 萬
2007年
F
615呎
$1,289 萬
2017年
A
685呎
$1,398 萬
2021年
B
688呎
$282 萬
2003年
C
688呎
$407 萬
2000年
D
667呎
$1,050 萬
2016年
E
507呎
$364 萬
2009年
F
615呎
$383 萬
1999年
A
685呎
$443 萬
1999年
B
688呎
$1,180 萬
2024年
C
688呎
$452 萬
1999年
D
667呎
$1,339 萬
2021年
E
507呎
$336 萬
1999年
F
615呎
$700 萬
2010年
A
685呎
$321 萬
2003年
B
688呎
$319 萬
2003年
C
688呎
$344 萬
2003年
D
667呎
$345 萬
2003年
E
507呎
$295 萬
2004年
F
615呎
$358 萬
2004年
A
652呎
$377 萬
2004年
B
654呎
$375 萬
2004年
C
654呎
$405 萬
2004年
D
651呎
$406 萬
2004年
E
503呎
$294 萬
2004年
F
609呎
$346 萬
2004年
A
652呎
$376 萬
2004年
B
654呎
$375 萬
2004年
C
654呎
$403 萬
2004年
D
651呎
$404 萬
2004年
E
503呎
$293 萬
2004年
F
609呎
$344 萬
2004年
A
652呎
$291 萬
2003年
B
654呎
$800 萬
2011年
C
654呎
$556 萬
2008年
D
651呎
$690 萬
2010年
E
503呎
$840 萬
2024年
F
609呎
$800 萬
2016年
A
652呎
$443 萬
2006年
B
654呎
$990 萬
2017年
C
654呎
$560 萬
2009年
D
651呎
$1,075 萬
2015年
E
503呎
$410 萬
2008年
F
609呎
$389 萬
1998年
A
652呎
$928 萬
2012年
B
654呎
$905 萬
2013年
C
654呎
$458 萬
2007年
D
651呎
$563 萬
2010年
E
503呎
$350 萬
2007年
F
609呎
$1,300 萬
2021年
A
652呎
$360 萬
2001年
B
654呎
$1,120 萬
2020年
C
654呎
$216 萬
2010年
D
651呎
$446 萬
2005年
E
503呎
$340 萬
2005年
F
609呎
$1,280 萬
2018年
A
652呎
$357 萬
2001年
B
654呎
$707 萬
2011年
C
654呎
$423 萬
1999年
D
651呎
$1,365 萬
2021年
E
503呎
$305 萬
2000年
F
609呎
$1,153 萬
2023年
A
652呎
$433 萬
2007年
B
654呎
$318 萬
2002年
C
654呎
$1,361 萬
2021年
D
651呎
$414 萬
2000年
E
503呎
$328 萬
1998年
F
609呎
$595 萬
2009年
A
652呎
$353 萬
2001年
B
654呎
$872 萬
2013年
C
654呎
$425 萬
1999年
D
651呎
$409 萬
1999年
E
503呎
$314 萬
1998年
F
609呎
$382 萬
2005年
A
652呎
$437 萬
2000年
B
654呎
$422 萬
2000年
C
654呎
$846 萬
2013年
D
651呎
$305 萬
2002年
E
503呎
$998 萬
2023年
F
609呎
$374 萬
1998年
A
647呎
$1,340 萬
2021年
B
647呎
$834 萬
2012年
C
647呎
$420 萬
1998年
D
647呎
$555 萬
2009年
E
495呎
$370 萬
2005年
F
602呎
$798 萬
2012年
A
647呎
$1,305 萬
2020年
B
647呎
$413 萬
1999年
C
647呎
$1,260 萬
2019年
D
647呎
$280 萬
2002年
E
495呎
$1,020 萬
2020年
F
602呎
$1,322 萬
2021年
A
647呎
$412 萬
1999年
B
647呎
$1,360 萬
2020年
C
647呎
$413 萬
1999年
D
647呎
$397 萬
1999年
E
495呎
$323 萬
1998年
F
602呎
$352 萬
2000年
A
647呎
$411 萬
1998年
B
647呎
$315 萬
2002年
C
647呎
$413 萬
1999年
D
647呎
$715 萬
2011年
E
495呎
$302 萬
1998年
F
602呎
$825 萬
2014年
A
647呎
$425 萬
2007年
B
647呎
$1,350 萬
2021年
C
647呎
$1,398 萬
2019年
D
647呎
$1,298 萬
2019年
E
495呎
$840 萬
2020年
F
602呎
$975 萬
2024年
A
647呎
$404 萬
1999年
B
647呎
$728 萬
2010年
C
647呎
$656 萬
2010年
D
647呎
$401 萬
1999年
E
495呎
$338 萬
2006年
F
602呎
$524 萬
2008年
A
647呎
$407 萬
1999年
B
647呎
$1,250 萬
2023年
C
647呎
$412 萬
1999年
D
647呎
$394 萬
1999年
E
495呎
$474 萬
2022年
F
602呎
$1,298 萬
2020年
A
647呎
$530 萬
2008年
B
647呎
$414 萬
1999年
C
647呎
$1,250 萬
2017年
D
647呎
$415 萬
2007年
E
495呎
$975 萬
2018年
F
602呎
$520 萬
2008年
A
647呎
$630 萬
2010年
B
647呎
$433 萬
2009年
C
647呎
$440 萬
2007年
D
647呎
$385 萬
1998年
E
495呎
$190 萬
2003年
F
602呎
$398 萬
2007年
A
647呎
$400 萬
2000年
B
647呎
$1,370 萬
2021年
C
647呎
$409 萬
1999年
D
647呎
$1,080 萬
2024年
E
495呎
$539 萬
2012年
F
602呎
$1,310 萬
2022年
A
647呎
$411 萬
2000年
B
647呎
$978 萬
2015年
C
647呎
$518 萬
2009年
D
647呎
$1,100 萬
2019年
E
495呎
$543 萬
2011年
F
602呎
$1,045 萬
2017年
A
647呎
$1,300 萬
2020年
B
647呎
$390 萬
1998年
C
647呎
$448 萬
2009年
D
647呎
$374 萬
1998年
E
495呎
$275 萬
2001年
F
602呎
$760 萬
2012年
A
647呎
$456 萬
2009年
B
647呎
$943 萬
2014年
C
647呎
$505 萬
2009年
D
647呎
$1,100 萬
2023年
E
495呎
$339 萬
2007年
F
602呎
$1,225 萬
2021年
A
647呎
$785 萬
2012年
B
647呎
$1,025 萬
2024年
C
647呎
$402 萬
2000年
D
647呎
$387 萬
1999年
E
495呎
$330 萬
2009年
F
602呎
$349 萬
1999年
A
647呎
$389 萬
2000年
B
647呎
$412 萬
2000年
C
647呎
$1,248 萬
2020年
D
647呎
$424 萬
2009年
E
495呎
$800 萬
2017年
F
602呎
$390 萬
2007年
A
647呎
$377 萬
2000年
B
647呎
$977 萬
2024年
C
647呎
$550 萬
2008年
D
647呎
$280 萬
2004年
E
495呎
$286 萬
1998年
F
602呎
$928 萬
2015年
A
647呎
$820 萬
2016年
B
647呎
$638 萬
2011年
C
647呎
$1,020 萬
2016年
D
647呎
$280 萬
2004年
E
495呎
$280 萬
1998年
F
602呎
$332 萬
1998年
A
647呎
$539 萬
2010年
B
647呎
$1,100 萬
2017年
C
647呎
$387 萬
2000年
D
647呎
$369 萬
1999年
E
--
F
--
A
647呎
$1,300 萬
2018年
B
647呎
$429 萬
2008年
C
647呎
$1,300 萬
2021年
D
647呎
$1,110 萬
2023年
E
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F
--
屋苑比較
維港灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2 月 成交實用呎價 |
$16,611
- $29,330
|
$14,625
- $40,551
|
$16,348
- $38,829
|
$15,029
- $33,416
|
| 入伙年份 |
2000年2月
|
2004年9月
|
2001年2月
-
2001年12月
|
2006年9月
|
| 單位數量 | 2,314 | 1,829 | 2,935 | 1,514 |
| 物業座數 | 9 | 8 | 9 | 5 |
| 所屬校網 |
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
31
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $89,870 | $92,300 | $66,750 | $85,060 |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
2.9
|
3.1
|
2.7
|
| 年齡中位數 | 42.9 | 36.3 | 44.1 | 37.1 |
| 每月租金中位數 | $22,220 | $22,000 | $23,000 | $21,000 |
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