荔欣苑
荔欣苑
荔景山路278號
1/6
荔欣苑
荔景山路278號
荔欣苑 屋苑資料
荔欣苑位於荔灣荔景山路278號（中原樓市片區：荔灣）。發展商為房委會。入伙日期由9/2001開始。荔欣苑共有3座，提供1919個單位。荔欣苑的實用面積由428呎至665呎。荔欣苑交通便利，鄰近港鐵美孚站。小學校網為65。中學校網為葵青區。
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荔欣苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：荔欣苑
屋苑 人口總數：
5,526人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
840人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
荔欣苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
荔欣苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-29
|
荔欣苑 荔林閣 (C座) 10樓 11室
|
--
|
$548 萬
|
601呎
|
@$9,118
| 土地註冊處 |
2025-05-26
|
荔欣苑 荔采閣 (B座) 19樓 15室
|
--
|
$355 萬
|
431呎
|
@$8,237
| 土地註冊處 |
2025-05-09
|
荔欣苑 荔采閣 (B座) 20樓 2室
|
--
|
$520 萬
|
598呎
|
@$8,696
| 土地註冊處 |
2025-04-08
|
荔欣苑 荔林閣 (C座) 22樓 8室
|
--
|
$568 萬
|
640呎
|
@$8,875
| 土地註冊處 |
2025-04-01
|
荔欣苑 荔采閣 (B座) 30樓 5室
|
--
|
$458 萬
|
531呎
|
@$8,625
| 土地註冊處 |
2025-04-01
|
荔欣苑 荔采閣 (B座) 1樓 14室
|
--
|
$410 萬
|
432呎
|
@$9,491
| 土地註冊處 |
2025-03-05
|
荔欣苑 荔影閣 (A座) 31樓 12室
|
--
|
$443 萬
|
531呎
|
@$8,343
| 土地註冊處 |
2025-02-27
|
荔欣苑 荔影閣 (A座) 15樓 12室
|
--
|
$460 萬
|
539呎
|
@$8,534
| 土地註冊處 |
2025-02-19
|
荔欣苑 荔采閣 (B座) 11樓 16室
|
--
|
$510 萬
|
645呎
|
@$7,907
| 土地註冊處 |
2025-01-28
|
荔欣苑 荔采閣 (B座) 27樓 4室
|
--
|
$450 萬
|
535呎
|
@$8,411
| 土地註冊處 |
荔欣苑 荔林閣 (C座) 10樓 11室
土地註冊處
2025-05-29
實601呎
@$9,118/呎
建803呎
@$6,824/呎
$548 萬
荔欣苑 荔采閣 (B座) 19樓 15室
土地註冊處
2025-05-26
實431呎
@$8,237/呎
$355 萬
荔欣苑 荔采閣 (B座) 20樓 2室
土地註冊處
2025-05-09
實598呎
@$8,696/呎
建800呎
@$6,500/呎
$520 萬
荔欣苑 荔林閣 (C座) 22樓 8室
土地註冊處
2025-04-08
實640呎
@$8,875/呎
建850呎
@$6,682/呎
$568 萬
荔欣苑 荔采閣 (B座) 30樓 5室
土地註冊處
2025-04-01
實531呎
@$8,625/呎
建705呎
@$6,496/呎
$458 萬
荔欣苑 荔采閣 (B座) 1樓 14室
土地註冊處
2025-04-01
實432呎
@$9,491/呎
建574呎
@$7,143/呎
$410 萬
荔欣苑 荔影閣 (A座) 31樓 12室
土地註冊處
2025-03-05
實531呎
@$8,343/呎
建705呎
@$6,284/呎
$443 萬
荔欣苑 荔影閣 (A座) 15樓 12室
土地註冊處
2025-02-27
實539呎
@$8,534/呎
建716呎
@$6,425/呎
$460 萬
荔欣苑 荔采閣 (B座) 11樓 16室
土地註冊處
2025-02-19
實645呎
@$7,907/呎
建857呎
@$5,951/呎
$510 萬
荔欣苑 荔采閣 (B座) 27樓 4室
土地註冊處
2025-01-28
實535呎
@$8,411/呎
建710呎
@$6,338/呎
$450 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1
636呎
--
2
595呎
--
3
595呎
$603 萬
2017年
4
531呎
--
5
531呎
$208 萬
2011年
6
428呎
$228 萬
2010年
7
428呎
--
8
636呎
--
9
636呎
--
10
595呎
$170 萬
2007年
11
595呎
--
12
531呎
--
13
531呎
$319 萬
2014年
14
428呎
$285 萬
2014年
15
428呎
--
16
636呎
--
1
--
2
595呎
--
3
595呎
$570 萬
2022年
4
--
5
531呎
$199 萬
2010年
6
428呎
$440 萬
2019年
7
--
8
--
9
636呎
--
10
595呎
--
11
595呎
$158 萬
2007年
12
531呎
$155 萬
2009年
13
531呎
--
14
428呎
$323 萬
2016年
15
428呎
$225 萬
2012年
16
636呎
$393 萬
2013年
1
636呎
$458 萬
2013年
2
--
3
595呎
--
4
531呎
$152 萬
2008年
5
531呎
--
6
428呎
--
7
--
8
--
9
--
10
595呎
$770 萬
2018年
11
595呎
--
12
531呎
--
13
531呎
--
14
428呎
--
15
428呎
--
16
636呎
--
1
636呎
--
2
--
3
595呎
--
4
531呎
--
5
531呎
--
6
428呎
$315 萬
2016年
7
428呎
$283 萬
2014年
8
636呎
$259 萬
2010年
9
--
10
595呎
--
11
595呎
--
12
531呎
--
13
--
14
428呎
--
15
428呎
--
16
636呎
--
1
--
2
--
3
595呎
$200 萬
2008年
4
531呎
$248 萬
2012年
5
531呎
--
6
428呎
--
7
428呎
$120 萬
2010年
8
636呎
$655 萬
2021年
9
--
10
595呎
$705 萬
2021年
11
595呎
--
12
531呎
--
13
531呎
$325 萬
2014年
14
--
15
428呎
--
16
636呎
--
1
--
2
--
3
595呎
$568 萬
2024年
4
531呎
--
5
531呎
--
6
428呎
$348 萬
2015年
7
428呎
$405 萬
2023年
8
636呎
--
9
--
10
--
11
595呎
$605 萬
2023年
12
531呎
--
13
--
14
428呎
--
15
428呎
$395 萬
2023年
16
--
1
--
2
--
3
595呎
--
4
--
5
531呎
--
6
428呎
$352 萬
2022年
7
428呎
$186 萬
2011年
8
636呎
$500 萬
2023年
9
--
10
--
11
595呎
$640 萬
2019年
12
531呎
--
13
--
14
428呎
--
15
428呎
--
16
--
1
636呎
$390 萬
2014年
2
595呎
--
3
--
4
--
5
531呎
--
6
428呎
--
7
428呎
$443 萬
2021年
8
636呎
$185 萬
2009年
9
--
10
--
11
595呎
--
12
--
13
531呎
$480 萬
2023年
14
--
15
428呎
--
16
--
1
--
2
--
3
--
4
531呎
--
5
531呎
--
6
--
7
428呎
$112 萬
2008年
8
--
9
--
10
--
11
595呎
--
12
531呎
--
13
531呎
--
14
428呎
--
15
428呎
--
16
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
531呎
--
6
--
7
428呎
--
8
636呎
--
9
--
10
--
11
595呎
$638 萬
2021年
12
531呎
$443 萬
2025年
13
--
14
--
15
428呎
--
16
--
1
--
2
--
3
--
4
531呎
$595 萬
2021年
5
531呎
--
6
428呎
$446 萬
2019年
7
--
8
636呎
--
9
--
10
--
11
595呎
--
12
--
13
--
14
--
15
428呎
$268 萬
2014年
16
--
1
636呎
$681 萬
2019年
2
--
3
--
4
--
5
531呎
--
6
428呎
--
7
428呎
--
8
636呎
--
9
636呎
$710 萬
2019年
10
595呎
$635 萬
2023年
11
--
12
531呎
--
13
531呎
$585 萬
2021年
14
428呎
--
15
428呎
$318 萬
2016年
16
--
1
636呎
--
2
595呎
--
3
595呎
$725 萬
2019年
4
531呎
$518 萬
2022年
5
531呎
--
6
428呎
$470 萬
2021年
7
428呎
--
8
636呎
--
9
636呎
--
10
595呎
$613 萬
2022年
11
595呎
--
12
531呎
--
13
531呎
--
14
428呎
--
15
428呎
$468 萬
2021年
16
636呎
$220 萬
2010年
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
535呎
--
5
535呎
$470 萬
2024年
6
--
7
431呎
--
8
640呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
535呎
--
13
535呎
--
14
431呎
--
15
431呎
--
16
640呎
--
1
--
2
598呎
$223 萬
2010年
3
598呎
--
4
535呎
--
5
--
6
431呎
$360 萬
2023年
7
--
8
--
9
--
10
598呎
$423 萬
2013年
11
598呎
--
12
--
13
535呎
$468 萬
2024年
14
431呎
$515 萬
2019年
15
431呎
$410 萬
2017年
16
640呎
--
1
640呎
$805 萬
2021年
2
598呎
--
3
598呎
--
4
535呎
--
5
535呎
--
6
431呎
$269 萬
2014年
7
431呎
$178 萬
2011年
8
640呎
$688 萬
2020年
9
640呎
$662 萬
2022年
10
598呎
--
11
598呎
--
12
535呎
--
13
535呎
--
14
431呎
--
15
431呎
--
16
640呎
--
1
640呎
$616 萬
2022年
2
--
3
598呎
$580 萬
2022年
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
640呎
--
10
--
11
598呎
$430 萬
2015年
12
--
13
535呎
--
14
431呎
$434 萬
2017年
15
431呎
$315 萬
2016年
16
--
1
640呎
$530 萬
2022年
2
--
3
598呎
--
4
535呎
--
5
535呎
--
6
431呎
--
7
431呎
--
8
640呎
--
9
--
10
--
11
598呎
$532 萬
2022年
12
--
13
535呎
$575 萬
2018年
14
431呎
--
15
--
16
--
1
640呎
$182 萬
2009年
2
598呎
--
3
598呎
$630 萬
2019年
4
--
5
--
6
--
7
431呎
$510 萬
2020年
8
--
9
--
10
598呎
--
11
598呎
$157 萬
2007年
12
--
13
--
14
431呎
$334 萬
2015年
15
--
16
--
1
640呎
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
431呎
--
8
640呎
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
431呎
--
15
431呎
--
16
640呎
$664 萬
2021年
1
640呎
--
2
--
3
--
4
535呎
--
5
535呎
--
6
431呎
$105 萬
2006年
7
431呎
--
8
640呎
--
9
640呎
--
10
--
11
--
12
--
13
535呎
--
14
431呎
$300 萬
2016年
15
--
16
640呎
--
1
640呎
$375 萬
2014年
2
598呎
--
3
598呎
--
4
535呎
--
5
535呎
--
6
--
7
431呎
--
8
640呎
--
9
429呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
--
13
535呎
--
14
431呎
$170 萬
2010年
15
431呎
--
16
640呎
--
1
640呎
$478 萬
2016年
2
598呎
--
3
598呎
--
4
535呎
--
5
535呎
--
6
431呎
--
7
431呎
--
8
640呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$640 萬
2021年
11
598呎
--
12
535呎
--
13
535呎
$455 萬
2023年
14
431呎
--
15
431呎
--
16
640呎
--
1
645呎
--
2
601呎
--
3
601呎
--
4
539呎
--
5
539呎
--
6
432呎
--
7
432呎
$310 萬
2016年
8
645呎
--
9
645呎
--
10
601呎
--
11
601呎
--
12
539呎
--
13
539呎
--
14
432呎
$165 萬
2011年
15
432呎
$518 萬
2017年
16
645呎
--
1
645呎
--
2
601呎
$470 萬
2013年
3
601呎
--
4
--
5
539呎
$580 萬
2019年
6
432呎
--
7
432呎
$440 萬
2023年
8
645呎
$688 萬
2020年
9
645呎
--
10
--
11
601呎
--
12
539呎
--
13
--
14
432呎
--
15
432呎
$589 萬
2021年
16
645呎
$178 萬
2007年
1
645呎
--
2
601呎
--
3
--
4
539呎
--
5
539呎
--
6
432呎
$105 萬
2007年
7
432呎
--
8
645呎
$177 萬
2009年
9
645呎
--
10
601呎
--
11
601呎
--
12
539呎
$460 萬
2025年
13
--
14
432呎
--
15
432呎
--
16
--
1
--
2
601呎
--
3
--
4
--
5
539呎
--
6
432呎
--
7
432呎
--
8
645呎
$680 萬
2018年
9
--
10
--
11
601呎
--
12
539呎
--
13
539呎
--
14
432呎
--
15
432呎
--
16
--
1
--
2
601呎
$680 萬
2019年
3
601呎
--
4
--
5
539呎
--
6
--
7
432呎
--
8
645呎
--
9
--
10
--
11
601呎
--
12
539呎
$321 萬
2014年
13
539呎
--
14
432呎
--
15
432呎
--
16
645呎
$530 萬
2017年
1
--
2
601呎
--
3
601呎
--
4
--
5
539呎
--
6
--
7
432呎
--
8
645呎
$347 萬
2013年
9
645呎
--
10
--
11
601呎
--
12
--
13
539呎
--
14
432呎
$272 萬
2014年
15
432呎
--
16
645呎
--
1
645呎
$188 萬
2010年
2
601呎
--
3
601呎
$282 萬
2012年
4
539呎
$522 萬
2018年
5
539呎
--
6
--
7
432呎
$375 萬
2024年
8
645呎
$290 萬
2012年
9
645呎
--
10
601呎
$375 萬
2014年
11
601呎
--
12
--
13
539呎
$486 萬
2014年
14
432呎
--
15
432呎
$453 萬
2019年
16
645呎
--
1
645呎
$405 萬
2016年
2
601呎
--
3
--
4
539呎
$180 萬
2010年
5
539呎
--
6
--
7
432呎
--
8
645呎
--
9
--
10
601呎
--
11
601呎
--
12
--
13
539呎
$578 萬
2020年
14
432呎
--
15
432呎
--
16
645呎
$505 萬
2017年
1
645呎
$668 萬
2019年
2
601呎
--
3
--
4
539呎
$438 萬
2017年
5
539呎
--
6
--
7
432呎
$360 萬
2024年
8
645呎
--
9
--
10
601呎
$280 萬
2012年
11
601呎
--
12
--
13
539呎
--
14
432呎
$320 萬
2016年
15
432呎
$400 萬
2023年
16
--
1
645呎
--
2
601呎
$386 萬
2016年
3
--
4
539呎
$238 萬
2012年
5
539呎
--
6
--
7
432呎
--
8
645呎
--
9
--
10
601呎
--
11
601呎
--
12
--
13
539呎
--
14
432呎
$440 萬
2021年
15
432呎
--
16
645呎
--
1
645呎
--
2
601呎
--
3
--
4
--
5
539呎
$357 萬
2012年
6
432呎
$397 萬
2017年
7
432呎
--
8
645呎
--
9
--
10
601呎
--
11
601呎
--
12
--
13
539呎
--
14
432呎
--
15
432呎
$116 萬
2009年
16
--
1
645呎
$394 萬
2012年
2
601呎
$243 萬
2007年
3
--
4
--
5
--
6
432呎
$418 萬
2023年
7
432呎
--
8
645呎
$504 萬
2017年
9
--
10
601呎
$353 萬
2013年
11
601呎
$557 萬
2023年
12
--
13
539呎
--
14
432呎
$359 萬
2025年
15
--
16
--
1
645呎
--
2
601呎
$650 萬
2019年
3
--
4
--
5
--
6
432呎
$432 萬
2017年
7
432呎
--
8
645呎
--
9
645呎
--
10
--
11
601呎
--
12
--
13
539呎
$286 萬
2012年
14
432呎
--
15
--
16
--
1
645呎
$552 萬
2017年
2
--
3
--
4
539呎
--
5
539呎
$480 萬
2021年
6
--
7
432呎
--
8
645呎
--
9
645呎
$480 萬
2015年
10
601呎
$526 萬
2022年
11
601呎
--
12
--
13
539呎
--
14
432呎
--
15
--
16
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
432呎
--
7
432呎
$170 萬
2011年
8
645呎
$315 萬
2011年
9
645呎
--
10
--
11
601呎
$650 萬
2017年
12
--
13
539呎
--
14
432呎
$297 萬
2016年
15
--
16
645呎
--
1
--
2
--
3
601呎
$606 萬
2022年
4
--
5
--
6
--
7
--
8
645呎
$468 萬
2016年
9
645呎
$522 萬
2023年
10
--
11
601呎
$560 萬
2022年
12
539呎
$410 萬
2024年
13
539呎
$600 萬
2022年
14
--
15
--
16
--
1
645呎
--
2
601呎
--
3
601呎
--
4
539呎
--
5
539呎
--
6
432呎
--
7
432呎
--
8
645呎
$468 萬
2023年
9
645呎
$600 萬
2020年
10
601呎
--
11
601呎
--
12
539呎
--
13
539呎
--
14
432呎
--
15
432呎
$415 萬
2021年
16
645呎
--
屋苑比較
荔欣苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$11,596
- $13,047
|
$8,451
- $15,258
|
$11,568
- $16,535
|
$10,280
- $10,280
|
| 入伙年份 |
2001年9月
|
1977年8月
|
1993年1月
|
1995年9月
-
1995年12月
|
| 單位數量 | 1,919 | 600 | 200 | 57 |
| 物業座數 | 3 | 4 | 1 | 6 |
| 所屬校網 |
小學:
65
中學:
葵青區
|
小學:
65
中學:
葵青區
|
小學:
65
中學:
葵青區
|
小學:
65
中學:
葵青區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$35,560
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
--
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 45.2 | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $16,330 | -- | -- | -- |
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