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薄扶林
薄扶林花園

薄扶林花園 屋苑資料

薄扶林花園位於薄扶林薄扶林道180號（中原樓市片區：薄扶林）。發展商為新鴻基。入伙日期由12/1979開始。薄扶林花園共有6座，提供1,120個單位。薄扶林花園的實用面積由456呎至1,173呎。小學校網為18。中學校網為南區。
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1979年12月

入伙日期

6 座

物業座數

1,120

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 薄扶林道180號
所屬校網 小學: 18 ・ 中學: 南區
管理公司 增力
發展商 新鴻基
其他設施 兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池、平台花園

薄扶林花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 ：薄扶林花園
屋苑 人口總數： 3,005人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
763人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

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薄扶林花園 樓價走勢

加入對比屋苑
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          180日
          1年
          3年
          5年
          全部
          自訂
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          薄扶林花園 成交記錄

          買樓
          租樓
          日期
          地址
          間隔
          平面圖
          成交價
          面積(實)
          呎價(實)
          上手成交及升跌
          資料來源
          2025-02-28
          薄扶林花園 2座 16樓 F室
          2房
          $450萬
          456呎
          @$9,868
          --
          土地註冊處
          2025-02-24
          薄扶林花園 6座 6樓 F室
          3房
          $1,300萬
          1,173呎
          @$11,083
          2006-12-29
          +97%
          土地註冊處
          2025-01-24
          薄扶林花園 車位 低層地下1樓 12號
          --
          $120萬
          --
          --
          --
          土地註冊處
          2025-01-16
          薄扶林花園 1座 9樓 F室
          3房
          $1,350萬
          1,173呎
          @$11,509
          1999-11-15
          +122%
          土地註冊處
          2025-01-08
          薄扶林花園 車位 低層地下4樓 54號
          --
          $750,000
          --
          --
          --
          土地註冊處
          2024-12-27
          薄扶林花園 4座 28樓 C室
          2房
          $563萬
          466呎
          @$12,082
          2016-10-07
          -7%
          土地註冊處
          2024-12-24
          薄扶林花園 6座 15樓 B室
          2房
          $508萬
          466呎
          @$10,901
          2018-06-20
          -14%
          土地註冊處
          2024-12-06
          薄扶林花園 3座 1樓 E室
          3房
          $1,380萬
          1,173呎
          @$11,765
          --
          土地註冊處
          2024-12-04
          薄扶林花園 1座 27樓 F室
          3房
          $1,450萬
          1,173呎
          @$12,361
          2004-12-23
          +116%
          土地註冊處
          2024-11-29
          薄扶林花園 1座 15樓 A室
          3房
          $765萬
          698呎
          @$10,960
          --
          土地註冊處

          薄扶林花園 2座 16樓 F室

          土地註冊處 07/02/2025

          456呎

          $ 450 萬

          薄扶林花園 6座 6樓 F室

          土地註冊處 14/02/2025

          1,173呎

          $ 1,300 萬

          薄扶林花園 車位 低層地下1樓 12號

          土地註冊處 16/01/2025

          呎

          $ 120 萬

          薄扶林花園 1座 9樓 F室

          土地註冊處 03/01/2025

          1,173呎

          $ 1,350 萬

          薄扶林花園 車位 低層地下4樓 54號

          土地註冊處 03/01/2025

          呎

          $ 75 萬

          薄扶林花園 4座 28樓 C室

          土地註冊處 12/12/2024

          466呎

          $ 563 萬

          薄扶林花園 6座 15樓 B室

          土地註冊處 16/12/2024

          466呎

          $ 508 萬

          薄扶林花園 3座 1樓 E室

          土地註冊處 08/11/2024

          1,173呎

          $ 1,380 萬

          薄扶林花園 1座 27樓 F室

          土地註冊處 26/11/2024

          1,173呎

          $ 1,450 萬

          薄扶林花園 1座 15樓 A室

          土地註冊處 25/11/2024

          698呎

          $ 765 萬

          全部成交
          區內屋苑呎價 (比上月)
          置富花園
          $ 10,991
          +3.35%
          碧瑤灣
          $ 9,161
          --
          薄扶林花園
          $ 10,476
          -8.98%
          御海園
          --

          全棟歷史成交記錄

          最新成交
          首次成交 (自96年起)
          樓層 以實用面積顯示
          樓層
          以實用面積顯示
          放大
          歷史成交
          28樓 (28/F)
          27樓 (27/F)
          26樓 (26/F)
          25樓 (25/F)
          24樓 (24/F)
          23樓 (23/F)
          22樓 (22/F)
          21樓 (21/F)
          20樓 (20/F)
          19樓 (19/F)
          18樓 (18/F)
          17樓 (17/F)
          16樓 (16/F)
          15樓 (15/F)
          14樓 (14/F)
          13樓 (13/F)
          12樓 (12/F)
          11樓 (11/F)
          10樓 (10/F)
          9樓 (9/F)
          8樓 (8/F)
          7樓 (7/F)
          6樓 (6/F)
          5樓 (5/F)
          4樓 (4/F)
          3樓 (3/F)
          2樓 (2/F)
          1樓 (1/F)
          A
          698呎
          $350 萬
          2006年
          B
          466呎
          $347 萬
          1997年
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          $1,430 萬
          2010年
          A
          698呎
          --
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          $645 萬
          2017年
          D
          702呎
          $325 萬
          1996年
          E
          1,173呎
          $612 萬
          1999年
          F
          1,173呎
          $1,450 萬
          2024年
          A
          698呎
          $900 萬
          2015年
          B
          466呎
          $710 萬
          2019年
          C
          466呎
          $257 萬
          1998年
          D
          702呎
          $1,180 萬
          2019年
          E
          1,173呎
          $718 萬
          2006年
          F
          1,173呎
          $520 萬
          2001年
          A
          698呎
          $788 萬
          2013年
          B
          466呎
          $580 萬
          2016年
          C
          466呎
          $380 萬
          2012年
          D
          702呎
          $367 萬
          2006年
          E
          1,173呎
          $1,350 萬
          2011年
          F
          1,173呎
          $648 萬
          1996年
          A
          698呎
          $285 萬
          2004年
          B
          466呎
          $188 萬
          1999年
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          $813 萬
          1998年
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          --
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          $655 萬
          2011年
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          $310 萬
          1999年
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          $190 萬
          1999年
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          $1,450 萬
          2014年
          F
          1,173呎
          $1,600 萬
          2020年
          A
          698呎
          $1,060 萬
          2020年
          B
          466呎
          $190 萬
          1996年
          C
          466呎
          $165 萬
          2000年
          D
          702呎
          $855 萬
          2014年
          E
          1,173呎
          $2,365 萬
          2019年
          F
          1,173呎
          $2,000 萬
          2019年
          A
          698呎
          $1,000 萬
          2021年
          B
          466呎
          $332 萬
          2008年
          C
          466呎
          $128 萬
          2003年
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          $460 萬
          2003年
          F
          1,173呎
          $455 萬
          1996年
          A
          698呎
          $816 萬
          2013年
          B
          466呎
          $573 萬
          2014年
          C
          466呎
          $126 萬
          2003年
          D
          702呎
          $1,060 萬
          2020年
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          $635 萬
          2004年
          A
          698呎
          $1,085 萬
          2021年
          B
          466呎
          $745 萬
          2021年
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          $1,200 萬
          2019年
          E
          1,173呎
          $1,420 萬
          2024年
          F
          1,173呎
          $615 萬
          1998年
          A
          698呎
          $1,000 萬
          2022年
          B
          466呎
          $400 萬
          2013年
          C
          466呎
          $120 萬
          2003年
          D
          702呎
          $258 萬
          1998年
          E
          1,173呎
          $1,178 萬
          2010年
          F
          1,173呎
          $393 萬
          2003年
          A
          698呎
          $1,048 萬
          2018年
          B
          466呎
          $380 萬
          2012年
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          $851 萬
          2015年
          E
          1,173呎
          $618 萬
          1999年
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          $765 萬
          2024年
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          $280 萬
          1998年
          E
          1,173呎
          $682 萬
          2005年
          F
          1,173呎
          $725 萬
          2007年
          A
          698呎
          $1,000 萬
          2020年
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          $355 萬
          2005年
          E
          1,173呎
          $550 萬
          1995年
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          $850 萬
          2020年
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          $1,180 萬
          2019年
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          $438 萬
          1997年
          B
          466呎
          $750 萬
          2020年
          C
          466呎
          $198 萬
          2009年
          D
          702呎
          $380 萬
          2007年
          E
          1,173呎
          $606 萬
          2000年
          F
          1,173呎
          $780 萬
          1997年
          A
          698呎
          $680 萬
          2012年
          B
          466呎
          $565 萬
          2016年
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          $826 萬
          2007年
          F
          1,173呎
          $1,238 萬
          2011年
          A
          698呎
          --
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          $700 萬
          2019年
          D
          702呎
          $245 萬
          2001年
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          $950 萬
          2021年
          B
          466呎
          $332 萬
          2010年
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          $1,350 萬
          2025年
          A
          698呎
          $430 萬
          2009年
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          $235 萬
          1998年
          D
          702呎
          $310 萬
          1998年
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          $356 萬
          2007年
          B
          466呎
          $356 萬
          2011年
          C
          466呎
          $260 萬
          1997年
          D
          702呎
          $269 萬
          2000年
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          --
          B
          466呎
          $698 萬
          2020年
          C
          466呎
          $166 萬
          1995年
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          --
          A
          698呎
          $285 萬
          1996年
          B
          466呎
          $615 萬
          2018年
          C
          466呎
          $365 萬
          2011年
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          $768 萬
          1998年
          A
          698呎
          $250 萬
          2001年
          B
          466呎
          $190 萬
          2005年
          C
          466呎
          $200 萬
          2005年
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          $1,638 萬
          2023年
          A
          698呎
          $233 萬
          1996年
          B
          466呎
          --
          C
          466呎
          $670 萬
          2022年
          D
          702呎
          --
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          $1,950 萬
          2020年
          A
          698呎
          --
          B
          466呎
          $700 萬
          2019年
          C
          466呎
          --
          D
          702呎
          $1,000 萬
          2020年
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          $690 萬
          1998年
          A
          698呎
          --
          B
          466呎
          $650 萬
          2019年
          C
          466呎
          $288 萬
          2010年
          D
          702呎
          $320 萬
          2006年
          E
          1,173呎
          --
          F
          1,173呎
          $1,055 萬
          2011年
          歷史成交

          屋苑比較

          薄扶林花園
          2 月 成交實用呎價
          $9,979 - $17,061
          $9,119 - $24,035
          --
          --
          入伙年份
          1979年12月
          1975年1月 - 1979年12月
          1993年9月
          1962年2月
          單位數量
          1,120
          1,514
          14
          4
          物業座數
          6
          33
          1
          1
          所屬校網
          小學: 18 中學: 南區
          小學: 18 中學: 南區
          小學: 18 中學: 南區
          小學: 18 中學: 南區
          家庭住戶每月收入中位數
          $48,620
          $118,580
          --
          --
          家庭住戶平均每戶人數
          2.9
          4
          --
          --
          年齡中位數
          46.5
          42.3
          --
          --
          每月租金中位數
          $19,000
          $52,000
          --
          --
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          薄扶林 @中原樓市片區

          南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,476個私人住宅單位，涉及人口共27,962人。主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,美景臺,翠海別墅。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 52,270，年齡中位數為 47.0歲。

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