順緻苑
順緻苑 屋苑資料
順緻苑位於觀塘順緻街4號（中原樓市片區：觀塘）。發展商為房委會。入伙日期由6/1982開始。順緻苑共有12座，提供1539個單位。順緻苑的實用面積由446呎至777呎。順緻苑交通便利，鄰近港鐵彩虹站。小學校網為46。中學校網為觀塘區。
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順緻苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：順緻苑
屋苑 人口總數：
3,947人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
852人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
順緻苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
順緻苑 成交記錄
買樓
租樓
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
十四樓
(13/F)
十三樓
(12/F)
十二樓
(11/F)
十一樓
(10/F)
十樓
(9/F)
九樓
(8/F)
八樓
(7/F)
七樓
(6/F)
六樓
(5/F)
五樓
(4/F)
四樓
(3/F)
三樓
(2/F)
二樓
(1/F)
地下
(G/F)
1
708呎
$680 萬
2022年
2
708呎
--
3
646呎
--
4
446呎
$447 萬
2018年
13
656呎
$134 萬
2007年
14
708呎
--
15
646呎
$265 萬
2010年
16
646呎
$530 萬
2015年
1
560呎
$186 萬
1996年
2
560呎
$185 萬
1995年
3
477呎
--
4
446呎
$463 萬
2017年
13
656呎
--
14
560呎
--
15
477呎
$225 萬
2012年
16
477呎
$130 萬
1999年
1
560呎
--
2
560呎
$530 萬
2020年
3
477呎
--
4
446呎
$167 萬
1996年
13
656呎
$530 萬
2015年
14
560呎
$410 萬
2025年
15
477呎
$300 萬
2016年
16
477呎
$389 萬
2015年
1
560呎
$130 萬
2000年
2
560呎
$443 萬
2016年
3
477呎
$350 萬
2024年
4
446呎
--
13
656呎
$129 萬
2002年
14
560呎
$50 萬
2002年
15
477呎
$350 萬
2024年
16
477呎
--
1
560呎
--
2
560呎
$565 萬
2019年
3
477呎
--
4
446呎
$160 萬
1996年
13
656呎
--
14
560呎
--
15
477呎
--
16
477呎
$400 萬
2017年
1
560呎
--
2
560呎
--
3
477呎
$110 萬
2006年
4
446呎
--
13
656呎
--
14
560呎
$100 萬
2003年
15
477呎
$100 萬
2000年
16
477呎
--
1
560呎
--
2
560呎
--
3
477呎
--
4
446呎
$88 萬
2006年
13
656呎
--
14
560呎
$119 萬
2005年
15
477呎
$270 萬
2012年
16
477呎
$180 萬
1997年
1
560呎
--
2
560呎
$170 萬
2009年
3
477呎
$131 萬
1998年
4
446呎
$170 萬
2010年
13
656呎
--
14
560呎
$225 萬
2010年
15
477呎
$160 萬
1996年
16
477呎
$520 萬
2018年
1
560呎
$504 萬
2022年
2
560呎
--
3
477呎
$466 萬
2022年
4
446呎
$200 萬
2012年
13
656呎
--
14
560呎
$269 萬
1997年
15
477呎
$108 萬
2001年
16
477呎
$514 萬
2018年
1
560呎
--
2
560呎
--
3
477呎
--
4
446呎
$400 萬
2015年
13
656呎
$400 萬
2014年
14
560呎
--
15
477呎
--
16
477呎
$110 萬
2008年
1
560呎
$450 萬
2024年
2
560呎
$260 萬
2012年
3
477呎
--
4
446呎
$145 萬
2010年
13
656呎
$490 萬
2016年
14
560呎
--
15
477呎
$400 萬
2023年
16
477呎
$194 萬
2011年
1
560呎
--
2
560呎
$123 萬
2007年
3
477呎
$308 萬
2014年
4
446呎
--
13
656呎
--
14
560呎
$283 萬
2012年
15
477呎
--
16
477呎
--
1
560呎
$406 萬
2023年
2
560呎
$555 萬
2019年
3
477呎
--
4
446呎
$360 萬
2016年
13
656呎
--
14
560呎
--
15
477呎
--
16
477呎
--
1
560呎
$520 萬
2019年
2
560呎
$538 萬
2019年
3
--
4
446呎
$469 萬
2018年
13
656呎
--
14
--
15
--
16
477呎
$370 萬
2017年
屋苑比較
順緻苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 4 月 成交實用呎價 |
$7,321
- $10,231
|
$14,865
- $23,785
|
$8,029
- $10,278
|
$14,092
- $18,205
|
| 入伙年份 |
1979年12月
-
1982年6月
|
2020年11月
|
1984年5月
|
2014年7月
|
| 單位數量 | 1,539 | 1,999 | 1,584 | 299 |
| 物業座數 | 12 | 4 | 6 | 1 |
| 所屬校網 |
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $28,290 | -- | $23,140 | -- |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.6
|
--
|
2.7
|
--
|
| 年齡中位數 | 49.9 | -- | 56.5 | -- |
| 每月租金中位數 | $3,500 | -- | $12,880 | -- |
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觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,601個私人住宅單位，涉及人口共161,289人。主要街道包括牛頭角道(觀塘段)、偉業街(觀塘段)。另外，區內主要屋苑包括 凱滙,順緻苑,翠屏(北)邨,祥和苑,寶珮苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 47.3歲。
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