駿景園
駿景園
駿景路1號
外觀
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駿景園
駿景路1號
1/32
駿景園
駿景路1號
駿景園 屋苑資料
駿景園位於火炭駿景路1號（中原樓市片區：火炭）。發展商為新鴻基/港鐵。入伙日期由09/1995開始。駿景園共有2期，10座，提供2,504個單位。駿景園的實用面積由594呎至2,478呎。附近有駿景廣場。小學校網為91。中學校網為沙田區。
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：駿景園
屋苑 人口總數：
7,951人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
729人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
駿景園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
駿景園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-05
|
駿景園 2期 10座 8樓 F室
|
3 房
|
$1,035 萬
|
974呎
|
@$10,626
| 土地註冊處 |
2025-06-03
 |
駿景園 車位 車位 地下 H130號
|
--
|
$89 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-28
|
駿景園 2期 11座 15樓 E室
|
3 房
|
$1,128 萬
|
1,039呎
|
@$10,857
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
駿景園 車位 車位 1樓 F020號
|
--
|
$102 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-26
|
駿景園 2期 9座 18樓 H室
|
3 房
|
$1,150 萬
|
1,039呎
|
@$11,068
| 土地註冊處 |
2025-05-21
 |
駿景園 1期 1座 30樓 D室
|
3 房
|
$1,160 萬
|
1,041呎
|
@$11,143
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
駿景園 1期 3座 28樓 F室
|
3 房
|
$1,673 萬
|
1,370呎
|
@$12,210
| 土地註冊處 |
2025-05-16
|
駿景園 2期 8座 39樓 A室
|
3 房
|
$1,180 萬
|
1,039呎
|
@$11,357
| 土地註冊處 |
2025-05-15
|
駿景園 車位 車位 1樓 B026號
|
--
|
$80 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-12
|
駿景園 2期 11座 18樓 A室
|
3 房
|
$1,088 萬
|
1,039呎
|
@$10,472
| 土地註冊處 |
駿景園 2期 10座 8樓 F室
土地註冊處
2025-06-05
實974呎
@$10,626/呎
建1,127呎
@$9,184/呎
$1,035 萬
駿景園 車位 地下 H130號
土地註冊處
2025-06-03
$89 萬
駿景園 2期 11座 15樓 E室
土地註冊處
2025-05-28
實1,039呎
@$10,857/呎
建1,206呎
@$9,353/呎
+86%
$1,128 萬
駿景園 車位 1樓 F020號
土地註冊處
2025-05-27
$102 萬
駿景園 2期 9座 18樓 H室
土地註冊處
2025-05-26
實1,039呎
@$11,068/呎
建1,206呎
@$9,536/呎
+25%
$1,150 萬
駿景園 1期 1座 30樓 D室
土地註冊處
2025-05-21
實1,041呎
@$11,143/呎
建1,236呎
@$9,385/呎
+21%
$1,160 萬
駿景園 1期 3座 28樓 F室
土地註冊處
2025-05-20
實1,370呎
@$12,210/呎
建1,620呎
@$10,326/呎
+168%
$1,673 萬
駿景園 2期 8座 39樓 A室
土地註冊處
2025-05-16
實1,039呎
@$11,357/呎
建1,206呎
@$9,784/呎
+2%
$1,180 萬
駿景園 車位 1樓 B026號
土地註冊處
2025-05-15
$80 萬
駿景園 2期 11座 18樓 A室
土地註冊處
2025-05-12
實1,039呎
@$10,472/呎
建1,206呎
@$9,022/呎
+80%
$1,088 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
A
2,135呎
$1,349 萬
1999年
B
1,930呎
$1,271 萬
1996年
C
1,930呎
$1,332 萬
1996年
D
2,135呎
$2,398 萬
2022年
E
2,478呎
$1,700 萬
1998年
F
2,478呎
$1,754 萬
1996年
A
1,041呎
$1,200 萬
2018年
B
958呎
--
C
958呎
--
D
1,041呎
--
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$860 萬
1998年
A
1,041呎
$515 萬
2004年
B
958呎
$510 萬
2007年
C
958呎
$513 萬
1998年
D
1,041呎
$1,417 萬
2021年
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$2,430 萬
2018年
A
1,041呎
$585 萬
2005年
B
958呎
$1,260 萬
2021年
C
958呎
--
D
1,041呎
--
E
1,373呎
$955 萬
2009年
F
1,373呎
--
A
1,041呎
$556 萬
1996年
B
958呎
--
C
958呎
$1,198 萬
2020年
D
1,041呎
$375 萬
2003年
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$1,650 萬
2016年
A
1,041呎
--
B
958呎
--
C
958呎
--
D
1,041呎
$540 萬
2000年
E
1,373呎
$1,538 萬
2024年
F
1,373呎
$598 萬
2003年
A
1,041呎
$1,390 萬
2021年
B
958呎
--
C
958呎
$1,299 萬
2020年
D
1,041呎
$1,318 萬
2023年
E
1,373呎
$1,800 萬
2021年
F
1,373呎
$1,580 萬
2014年
A
1,041呎
--
B
958呎
$560 萬
2007年
C
958呎
--
D
1,041呎
$1,160 萬
2025年
E
1,373呎
$1,900 萬
2019年
F
1,373呎
$1,338 萬
2012年
A
1,041呎
--
B
958呎
$1,260 萬
2022年
C
958呎
--
D
1,041呎
$1,140 萬
2024年
E
1,373呎
--
F
1,373呎
--
A
1,041呎
$1,320 萬
2018年
B
958呎
--
C
958呎
$549 萬
2009年
D
1,041呎
$798 萬
2010年
E
1,373呎
$1,375 萬
2011年
F
1,373呎
$1,668 萬
2024年
A
1,041呎
--
B
958呎
$1,150 萬
2017年
C
958呎
$575 萬
1998年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
$825 萬
2009年
F
1,373呎
$613 萬
2003年
A
1,041呎
$560 萬
2007年
B
958呎
$835 萬
2013年
C
958呎
$900 萬
2013年
D
1,041呎
$590 萬
1998年
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$680 萬
2002年
A
1,041呎
$1,150 萬
1997年
B
958呎
$728 萬
2011年
C
958呎
$1,260 萬
2022年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
$575 萬
2003年
F
1,373呎
$1,700 萬
2025年
A
1,041呎
$520 萬
1999年
B
958呎
--
C
958呎
$918 萬
1997年
D
1,041呎
$760 萬
2008年
E
1,373呎
$1,220 萬
1998年
F
1,373呎
$1,398 萬
2013年
A
1,041呎
--
B
958呎
$1,008 萬
1997年
C
958呎
$500 萬
2000年
D
1,041呎
$631 萬
2005年
E
1,373呎
$860 萬
1999年
F
1,373呎
$643 萬
2002年
A
1,041呎
$550 萬
2007年
B
958呎
--
C
958呎
$580 萬
2006年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
$890 萬
1998年
F
1,373呎
$1,040 萬
2009年
A
1,041呎
$540 萬
2006年
B
958呎
$928 萬
1997年
C
958呎
--
D
1,041呎
$572 萬
2004年
E
1,373呎
$1,500 萬
2014年
F
1,373呎
$1,690 萬
1997年
A
1,041呎
$1,015 萬
2014年
B
958呎
--
C
958呎
$560 萬
2007年
D
1,041呎
$1,180 萬
2022年
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$1,808 萬
2022年
A
1,041呎
$1,108 萬
2024年
B
958呎
--
C
958呎
--
D
1,041呎
$608 萬
1996年
E
1,373呎
$1,480 萬
2016年
F
1,373呎
$760 萬
1998年
A
1,041呎
$1,030 萬
2015年
B
958呎
$1,228 萬
2022年
C
958呎
$950 萬
2016年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$1,838 萬
2020年
A
1,041呎
$320 萬
2003年
B
958呎
$1,238 萬
2022年
C
958呎
$810 萬
2012年
D
1,041呎
$410 萬
2023年
E
1,373呎
$1,340 萬
2013年
F
1,373呎
$821 萬
2006年
A
1,041呎
$1,100 萬
2022年
B
958呎
$980 萬
1997年
C
958呎
$1,260 萬
2022年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$1,868 萬
2021年
A
1,041呎
--
B
958呎
$875 萬
2016年
C
958呎
$750 萬
2011年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
$1,185 萬
2012年
F
1,373呎
--
A
1,041呎
$985 萬
1997年
B
958呎
$790 萬
1998年
C
958呎
$708 萬
2010年
D
1,041呎
$580 萬
1999年
E
1,373呎
$1,450 萬
2017年
F
1,373呎
--
A
1,041呎
$318 萬
2003年
B
958呎
--
C
958呎
$1,300 萬
2021年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
$575 萬
2004年
F
1,373呎
$772 萬
2005年
A
1,041呎
$1,418 萬
2021年
B
958呎
--
C
958呎
$757 萬
2011年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
$1,400 萬
2024年
F
1,373呎
--
A
1,041呎
$575 萬
2007年
B
958呎
$758 萬
2012年
C
958呎
$293 萬
2003年
D
1,041呎
$700 萬
1996年
E
1,373呎
$650 萬
2001年
F
1,373呎
$818 萬
1996年
A
1,041呎
$1,228 萬
2017年
B
958呎
$1,158 萬
2020年
C
958呎
$1,210 萬
2017年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
$1,478 萬
1997年
F
1,373呎
$565 萬
2002年
A
1,041呎
$1,100 萬
2023年
B
958呎
$1,208 萬
2020年
C
958呎
$1,130 萬
2023年
D
1,041呎
$618 萬
2009年
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$808 萬
1996年
A
1,041呎
$938 萬
1997年
B
958呎
--
C
958呎
$515 萬
2004年
D
1,041呎
--
E
1,373呎
--
F
1,373呎
$1,280 萬
1997年
A
1,041呎
--
B
958呎
--
C
958呎
$549 萬
1996年
D
1,041呎
$696 萬
2010年
E
1,373呎
$795 萬
1996年
F
1,373呎
$795 萬
1996年
A
1,041呎
$520 萬
2005年
B
958呎
$485 萬
1996年
C
958呎
$920 萬
2015年
D
1,041呎
$1,200 萬
2021年
E
1,373呎
$840 萬
1998年
F
1,373呎
$787 萬
1996年
屋苑比較
駿景園 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$10,257
- $15,738
|
$14,080
- $34,084
|
$9,725
- $15,789
|
$12,175
- $27,636
|
| 入伙年份 |
1995年9月
-
1996年12月
|
2008年12月
|
1985年10月
-
1986年5月
|
2006年1月
|
| 單位數量 | 2,504 | 1,375 | 2,259 | 424 |
| 物業座數 | 10 | 10 | 9 | 21 |
| 所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$101,040
|
$67,000
|
$46,370
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3.3
|
3.2
|
2.7
|
--
|
| 年齡中位數 | 47.3 | 40.7 | 43.9 | -- |
| 每月租金中位數 | $28,000 | $26,000 | $14,300 | -- |
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