欣明苑
欣明苑 屋苑资料
欣明苑位于宝琳宝琳北路100号（中原楼市片区：宝琳）。发展商为房委会。入伙日期由6/1990开始。欣明苑共有5座，提供1750个单位。欣明苑交通便利，邻近港铁宝琳站。小学校网为95。中学校网为西贡区。
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政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
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35楼
(35/F)
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(34/F)
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(18/F)
17楼
(17/F)
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(13/F)
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(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
1
401呎
$557 万
2022年
2
645呎
$190 万
2007年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$438 万
2013年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$598 万
2019年
9
554呎
$205 万
2011年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$135 万
2005年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$135 万
2008年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$155 万
2004年
10
554呎
$460 万
2022年
1
401呎
$510 万
2022年
2
645呎
$480 万
2015年
3
401呎
$100 万
2004年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$177 万
2010年
7
645呎
--
8
401呎
$98 万
2004年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$105 万
2002年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$128 万
1999年
1
401呎
--
2
645呎
$148 万
2009年
3
401呎
$570 万
2021年
4
554呎
$328 万
2012年
5
554呎
$430 万
2013年
6
401呎
$127 万
2006年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$103 万
2001年
1
401呎
$85 万
2003年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$300 万
2012年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$516 万
2022年
4
554呎
--
5
554呎
$189 万
2009年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$155 万
2008年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$75 万
2003年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$113 万
2005年
2
645呎
$137 万
2005年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$99 万
2003年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$510 万
2015年
10
554呎
$498 万
2024年
1
401呎
$340 万
2013年
2
645呎
$120 万
2002年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$120 万
2000年
6
401呎
$142 万
2008年
7
645呎
$490 万
2017年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$390 万
2024年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$130 万
2005年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$418 万
2024年
10
554呎
$204 万
2009年
1
401呎
$350 万
2024年
2
645呎
--
3
401呎
$110 万
2001年
4
554呎
--
5
554呎
$131 万
2004年
6
401呎
$400 万
2024年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$171 万
2004年
3
401呎
--
4
554呎
$400 万
2024年
5
554呎
$215 万
2009年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$356 万
2014年
3
401呎
--
4
554呎
$90 万
2003年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$115 万
2007年
2
645呎
--
3
401呎
$103 万
2002年
4
554呎
--
5
554呎
$458 万
2019年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$428 万
2023年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$136 万
2007年
3
401呎
$552 万
2020年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$525 万
2015年
8
401呎
--
9
554呎
$220 万
2009年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$120 万
2007年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$100 万
2003年
8
401呎
$461 万
2023年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$185 万
2010年
4
554呎
$141 万
1999年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$162 万
2005年
10
554呎
$149 万
2000年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$275 万
2012年
7
645呎
--
8
401呎
$400 万
2017年
9
554呎
--
10
554呎
$423 万
2017年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$570 万
2020年
4
554呎
--
5
554呎
$478 万
2020年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$103 万
2002年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$135 万
2000年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$448 万
2017年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$572 万
2023年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$300 万
2016年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$312 万
2011年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$370 万
2024年
6
401呎
$105 万
2000年
7
645呎
$717 万
2021年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$430 万
2023年
4
554呎
--
5
554呎
$457 万
2019年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$164 万
2007年
1
401呎
$200 万
2012年
2
645呎
--
3
401呎
$568 万
2018年
4
554呎
--
5
554呎
$106 万
2002年
6
401呎
$575 万
2021年
7
645呎
--
8
401呎
$120 万
1999年
9
554呎
--
10
554呎
$137 万
1998年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$182 万
2005年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$100 万
2002年
8
401呎
$525 万
2019年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$219 万
2008年
3
401呎
$332 万
2013年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$400 万
2022年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$73 万
2004年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$436 万
2016年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$410 万
2015年
9
554呎
$446 万
2020年
10
554呎
$163 万
2007年
1
401呎
--
2
645呎
$714 万
2021年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$99 万
1999年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$508 万
2020年
9
554呎
$115 万
2004年
10
554呎
--
1
401呎
$100 万
2005年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$250 万
2011年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$328 万
2013年
6
401呎
--
7
645呎
$425 万
2024年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
屋苑比较
欣明苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交实用呎价 |
$9,747
- $13,217
|
$11,332
- $19,229
|
$8,775
- $11,928
|
$10,173
- $16,384
|
| 入伙年份 |
1990年4月
-
1990年6月
|
1996年12月
-
2000年4月
|
1999年1月
|
1994年6月
|
| 单位数量 | 1,750 | 6,768 | 1,526 | 1,280 |
| 物业座数 | 5 | 21 | 5 | 4 |
| 所属校网 |
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
| 家庭住户每月收入中位数 | $30,000 | $50,420 | $47,810 | $45,140 |
| 家庭住户平均每户人数 |
2.8
|
2.8
|
3.1
|
2.5
|
| 年龄中位数 | 54.1 | 44.8 | 40.2 | 43.7 |
| 每月租金中位数 | $1,000,000,000 | $15,000 | $15,000 | $13,500 |
欣明苑 笋盘推介
买楼
租楼
宝琳 @中原楼市片区
西贡区的宝琳@中原楼市片区，区内共10,262个私人住宅单位，涉及人口共106,735人。区内主要屋苑包括 新都城,康盛花园,景林邨,宝林邨,慧安园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,310，年龄中位数为 48.2岁。
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