康盛花园
康盛花园
宝琳北路1号
外观
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康盛花园
宝琳北路1号
康盛花园 1座 1楼至31楼
康盛花园 2座 1楼至31楼
康盛花园 3座 1楼至31楼
康盛花园 4座 1楼至31楼
康盛花园 5座 1楼至30楼
1/5
康盛花园
宝琳北路1号
康盛花园 屋苑资料
康盛花园位于宝琳宝琳北路1号（中原楼市片区：宝琳）。发展商为房委会/瑞安集团。入伙日期由1/1989开始。康盛花园共有5座，提供1850个单位。康盛花园交通便利，邻近港铁宝琳站。小学校网为95。中学校网为西贡区。
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康盛花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：康盛花园
屋苑 人口总数：
5,200人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
804人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
康盛花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康盛花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-29
 |
康盛花园 5座 19楼 L室
|
--
|
$378万
|
589呎
|
@$6,418
| 土地注册处 |
2025-08-12
|
康盛花园 3座 27楼 A室
|
--
|
$345万
|
452呎
|
@$7,633
| 土地注册处 |
2025-07-31
|
康盛花园 3座 13楼 F室
|
--
|
$408万
|
589呎
|
@$6,927
| 土地注册处 |
2025-07-25
|
康盛花园 4座 26楼 K室
|
--
|
$355万
|
495呎
|
@$7,172
| 土地注册处 |
2025-07-23
|
康盛花园 4座 12楼 C室
|
--
|
$338万
|
592呎
|
@$5,709
| 土地注册处 |
2025-07-09
|
康盛花园 3座 20楼 A室
|
--
|
$330万
|
452呎
|
@$7,301
| 土地注册处 |
2025-07-02
|
康盛花园 4座 21楼 H室
|
--
|
$418万
|
589呎
|
@$7,097
| 土地注册处 |
2025-06-19
|
康盛花园 2座 29楼 J室
|
--
|
$388万
|
592呎
|
@$6,554
| 土地注册处 |
2025-05-29
 |
康盛花园 车位 地下 31号
|
--
|
$125万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-05-27
|
康盛花园 车位 低层地下 62号
|
--
|
$102万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
康盛花园 5座 19楼 L室
土地注册处
2025-08-29
实589呎
@$6,418/呎
建653呎
@$5,789/呎
$378万
康盛花园 3座 27楼 A室
土地注册处
2025-08-12
实452呎
@$7,633/呎
建501呎
@$6,886/呎
$345万
康盛花园 3座 13楼 F室
土地注册处
2025-07-31
实589呎
@$6,927/呎
建653呎
@$6,248/呎
$408万
康盛花园 4座 26楼 K室
土地注册处
2025-07-25
实495呎
@$7,172/呎
建550呎
@$6,455/呎
$355万
康盛花园 4座 12楼 C室
土地注册处
2025-07-23
实592呎
@$5,709/呎
建656呎
@$5,152/呎
$338万
康盛花园 3座 20楼 A室
土地注册处
2025-07-09
实452呎
@$7,301/呎
建501呎
@$6,587/呎
$330万
康盛花园 4座 21楼 H室
土地注册处
2025-07-02
实589呎
@$7,097/呎
建653呎
@$6,401/呎
$418万
康盛花园 2座 29楼 J室
土地注册处
2025-06-19
实592呎
@$6,554/呎
建656呎
@$5,915/呎
$388万
康盛花园 车位 地下 31号
土地注册处
2025-05-29
$125万
康盛花园 车位 低层地下 62号
土地注册处
2025-05-27
$102万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
地下
(G/F)
A室
452呎
$94万
2007年
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$560万
2017年
F室
589呎
--
G室
495呎
$519万
2020年
H室
592呎
$460万
2024年
J室
589呎
$134.8万
2009年
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$268万
2011年
C室
588呎
--
D室
495呎
$448万
2023年
E室
592呎
--
F室
589呎
$90万
2001年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$605万
2021年
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$86万
2003年
A室
452呎
--
B室
592呎
$403万
2024年
C室
588呎
$438万
2016年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
$548万
2020年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
$482万
2019年
B室
592呎
$533万
2023年
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$305万
2014年
H室
592呎
$105万
2001年
J室
589呎
--
K室
495呎
$129万
2009年
L室
592呎
$115万
2004年
M室
589呎
--
A室
452呎
$395万
2017年
B室
592呎
--
C室
588呎
$640万
2019年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$165万
2009年
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
$361.8万
2024年
D室
495呎
$562万
2018年
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$113万
2006年
H室
592呎
$258.7万
2012年
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$139.8万
2000年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$170万
1999年
J室
589呎
--
K室
495呎
$383万
2015年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
$342.8万
2023年
B室
592呎
--
C室
588呎
$128万
2007年
D室
495呎
--
E室
592呎
$262万
2012年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
$138万
1999年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$612万
2021年
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$360万
2014年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
$97万
2004年
D室
495呎
$412万
2016年
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$168.8万
2010年
H室
592呎
$383万
2014年
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$343.8万
2013年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$245万
2011年
J室
589呎
$580万
2021年
K室
495呎
--
L室
592呎
$233万
2011年
M室
589呎
$318万
2016年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$163.8万
2009年
J室
589呎
$408万
2024年
K室
495呎
$398万
2023年
L室
592呎
$168万
2009年
M室
589呎
$177.38万
2010年
A室
452呎
$350万
2015年
B室
592呎
$309万
2013年
C室
588呎
$438万
2014年
D室
495呎
$427万
2023年
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$508万
2020年
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$375万
2014年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$115.38万
2005年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$190万
2010年
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
$360万
2024年
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$573万
2022年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$233.8万
2012年
K室
495呎
$525万
2020年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$180万
2011年
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$449万
2017年
C室
588呎
$143.3万
2007年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
$155万
2009年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$445万
2017年
K室
495呎
$390万
2023年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$78.68万
2006年
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$415万
2023年
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$153万
2008年
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
$534.5万
2020年
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$163万
2010年
J室
589呎
--
K室
495呎
$533万
2020年
L室
592呎
$113万
2001年
M室
589呎
$110万
2006年
A室
452呎
$104万
2005年
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$423万
2016年
F室
589呎
$318万
2023年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$261万
2012年
M室
589呎
$575万
2020年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$148万
2008年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
$84.5万
2004年
E室
592呎
--
F室
589呎
$141.8万
2007年
G室
495呎
$416万
2023年
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$255万
2022年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
$550万
2022年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
$179万
2010年
G室
495呎
$98.3万
2000年
H室
592呎
--
J室
589呎
$395万
2024年
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$170万
2010年
A室
452呎
$115万
2009年
B室
592呎
$269万
2012年
C室
588呎
$75万
2004年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
$108万
2001年
E室
592呎
--
F室
589呎
$410万
2016年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$465万
2017年
K室
495呎
$146.5万
1999年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$580万
2020年
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$118万
2000年
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$535万
2021年
M室
589呎
--
A室
452呎
$510万
2021年
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
$98万
2004年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
$116万
2001年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$432万
2017年
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
$106万
2001年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$419.8万
2023年
F室
589呎
$555万
2020年
G室
495呎
--
H室
592呎
$147万
2010年
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$479万
2020年
M室
589呎
--
A室
--
B室
--
C室
--
D室
--
E室
--
F室
--
G室
--
H室
--
J室
495呎
$450万
2017年
K室
495呎
--
L室
--
M室
--
屋苑比较
康盛花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交实用尺价
|
$6,060.606
- $11,212.121
|
$11,332.398
- $19,283.746
|
$9,271.523
- $12,195.122
|
$10,173.011
- $16,384.182
|
入伙年份 |
1989年1月
|
1996年12月
-
2000年4月
|
1999年1月
|
1994年6月
|
单位数量 | 1,850 | 6,768 | 1,526 | 1,280 |
物业座数 | 5 | 21 | 5 | 4 |
所属校网 |
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$30,160
|
$50,420
|
$47,810
|
$45,140
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.9
|
2.8
|
3.1
|
2.5
|
年龄中位数 | 52.8 | 44.8 | 40.2 | 43.7 |
每月租金中位数（以港版计算） | $10,500 | $15,000 | $15,000 | $13,500 |
宝琳 @中原楼市片区
西贡区的宝琳@中原楼市片区，区内共10,262个私人住宅单位，涉及人口共106,735人。区内主要屋苑包括 新都城,景林邨,翠林邨,宝林邨,怡心园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,310，年龄中位数为 48.2岁。
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