英明苑
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英明苑 屋苑资料
英明苑位于宝琳宝琳北路20号（中原楼市片区：宝琳）。发展商为房委会。入伙日期由4/1989开始。英明苑共有5座，提供1750个单位。英明苑交通便利，邻近港铁宝琳站。小学校网为95。中学校网为西贡区。
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英明苑 位置地图
英明苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
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5年
全部
英明苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-06-18 |
英明苑 明远阁 (A座) 33楼 6室
|
--
|
$522.8万
|
554呎
|
@$9,437
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-11 |
英明苑 明亮阁 (B座) 25楼 3室
|
--
|
$348万
|
401呎
|
@$8,678
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-10 |
英明苑 明安阁 (E座) 7楼 3室
|
--
|
$298万
|
401呎
|
@$7,431
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-03 |
英明苑 明志阁 (D座) 24楼 1室
|
--
|
$430万
|
554呎
|
@$7,762
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-26 |
英明苑 明达阁 (C座) 8楼 7室
|
--
|
$450万
|
645呎
|
@$6,977
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-19 |
英明苑 明远阁 (A座) 22楼 3室
|
--
|
$428万
|
401呎
|
@$10,673
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-14 |
英明苑 明达阁 (C座) 32楼 9室
|
--
|
$415万
|
554呎
|
@$7,491
| -- |
土地注册处
| |
2026-04-28 |
英明苑 明安阁 (E座) 35楼 7室
|
--
|
$598万
|
645呎
|
@$9,271
| -- |
土地注册处
| |
2026-04-23 |
英明苑 明亮阁 (B座) 17楼 3室
|
--
|
$400万
|
401呎
|
@$9,975
| -- |
土地注册处
| |
2026-04-17 |
英明苑 明安阁 (E座) 28楼 7室
|
--
|
$568万
|
645呎
|
@$8,806
| -- |
土地注册处
|
英明苑 明远阁 (A座) 33楼 6室
土地注册处
2026-06-18
实554呎 @$9,437/呎
建710呎 @$7,363/呎
$522.8万
英明苑 明亮阁 (B座) 25楼 3室
土地注册处
2026-06-11
实401呎 @$8,678/呎
建513呎 @$6,784/呎
$348万
英明苑 明安阁 (E座) 7楼 3室
土地注册处
2026-06-10
实401呎 @$7,431/呎
建513呎 @$5,809/呎
$298万
英明苑 明志阁 (D座) 24楼 1室
土地注册处
2026-06-03
实554呎 @$7,762/呎
建710呎 @$6,056/呎
$430万
英明苑 明达阁 (C座) 8楼 7室
土地注册处
2026-05-26
实645呎 @$6,977/呎
建825呎 @$5,455/呎
$450万
英明苑 明远阁 (A座) 22楼 3室
土地注册处
2026-05-19
实401呎 @$10,673/呎
建513呎 @$8,343/呎
$428万
英明苑 明达阁 (C座) 32楼 9室
土地注册处
2026-05-14
实554呎 @$7,491/呎
建710呎 @$5,845/呎
$415万
英明苑 明安阁 (E座) 35楼 7室
土地注册处
2026-04-28
实645呎 @$9,271/呎
建825呎 @$7,248/呎
$598万
英明苑 明亮阁 (B座) 17楼 3室
土地注册处
2026-04-23
实401呎 @$9,975/呎
建513呎 @$7,797/呎
$400万
英明苑 明安阁 (E座) 28楼 7室
土地注册处
2026-04-17
实645呎 @$8,806/呎
建825呎 @$6,885/呎
$568万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
英明苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$8,664
- $12,713
|
$12,893
- $19,283
|
$8,474
- $16,339
|
$11,161
- $14,666
|
入伙年份 |
1989年3月
-
1989年4月
|
1996年12月
-
2000年4月
| -- |
1997年8月
|
单位数量 | 1,750 | 6,768 | 5,267 | 1,894 |
物业座数 | 5 | 21 | 7 | 6 |
所属校网 |
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$30,560
|
$50,420
|
$18,420
|
$23,930
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.8
|
2.8
|
2.6
|
2.3
|
年龄中位数 | 52.8 | 44.8 | 53.7 | 53.5 |
每月租金中位数（以港版计算） | $16,500 | $15,000 | $940 | $1,470 |
宝琳 @中原楼市片区
西贡区的宝琳@中原楼市片区，区内共10,262个私人住宅单位，涉及人口共106,735人。区内主要屋苑包括 新都城,康盛花园,茵怡花园,景林邨,怡心园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,310，年龄中位数为 48.2岁。
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