康逸苑
康逸苑
德田街1号
外观
学校
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商场
商场
港铁站
1/11
康逸苑
德田街1号
康逸苑 康景阁 (A座),康年阁 (B座),康裕阁 (C座),康丽阁 (D座),康庭阁 (E座) 1-40楼 (传单)
康逸苑 屋苑资料
康逸苑位于蓝田德田街1号（中原楼市片区：蓝田）。发展商为房委会。入伙日期由4/2001开始。康逸苑共有5座，提供1600个单位。康逸苑的实用面积由506呎至650呎。康逸苑交通便利，邻近港铁蓝田站。小学校网为48。中学校网为观塘区。
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康逸苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
康逸苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康逸苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-04
|
康逸苑 康庭阁 (E座) 29楼 8室
|
--
|
$438 万
|
506呎
|
@$8,656
| 土地注册处 |
2025-04-30
|
康逸苑 康庭阁 (E座) 27楼 8室
|
--
|
$456 万
|
506呎
|
@$9,012
| 土地注册处 |
2025-04-08
|
康逸苑 康景阁 (A座) 6楼 2室
|
--
|
$560 万
|
650呎
|
@$8,615
| 土地注册处 |
2025-04-07
|
康逸苑 康年阁 (B座) 28楼 4室
|
--
|
$450 万
|
506呎
|
@$8,893
| 土地注册处 |
2025-02-25
|
康逸苑 康景阁 (A座) 33楼 1室
|
--
|
$610 万
|
650呎
|
@$9,385
| 土地注册处 |
2025-02-19
 |
康逸苑 康庭阁 (E座) 7楼 2室
|
--
|
$575 万
|
650呎
|
@$8,846
| 土地注册处 |
2025-01-03
|
康逸苑 康裕阁 (C座) 30楼 8室
|
--
|
$473 万
|
506呎
|
@$9,348
| 土地注册处 |
2024-12-05
|
康逸苑 康年阁 (B座) 22楼 7室
|
--
|
$440 万
|
506呎
|
@$8,692
| 土地注册处 |
2024-11-19
|
康逸苑 康景阁 (A座) 31楼 7室
|
--
|
$483 万
|
506呎
|
@$9,545
| 土地注册处 |
2024-11-04
|
康逸苑 康丽阁 (D座) 2楼 3室
|
--
|
$400 万
|
506呎
|
@$7,905
| 土地注册处 |
康逸苑 康庭阁 (E座) 29楼 8室
土地注册处
2025-06-04
实506呎
@$8,656/呎
$438 万
康逸苑 康庭阁 (E座) 27楼 8室
土地注册处
2025-04-30
实506呎
@$9,012/呎
建659呎
@$6,920/呎
$456 万
康逸苑 康景阁 (A座) 6楼 2室
土地注册处
2025-04-08
实650呎
@$8,615/呎
建846呎
@$6,619/呎
$560 万
康逸苑 康年阁 (B座) 28楼 4室
土地注册处
2025-04-07
实506呎
@$8,893/呎
建659呎
@$6,829/呎
$450 万
康逸苑 康景阁 (A座) 33楼 1室
土地注册处
2025-02-25
实650呎
@$9,385/呎
建846呎
@$7,210/呎
$610 万
康逸苑 康庭阁 (E座) 7楼 2室
土地注册处
2025-02-19
实650呎
@$8,846/呎
建846呎
@$6,797/呎
$575 万
康逸苑 康裕阁 (C座) 30楼 8室
土地注册处
2025-01-03
实506呎
@$9,348/呎
建659呎
@$7,178/呎
$473 万
康逸苑 康年阁 (B座) 22楼 7室
土地注册处
2024-12-05
实506呎
@$8,692/呎
建659呎
@$6,674/呎
$440 万
康逸苑 康景阁 (A座) 31楼 7室
土地注册处
2024-11-19
实506呎
@$9,545/呎
建659呎
@$7,329/呎
$483 万
康逸苑 康丽阁 (D座) 2楼 3室
土地注册处
2024-11-04
实506呎
@$7,905/呎
建659呎
@$6,070/呎
$400 万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
40楼
(40/F)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
34楼
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
$504 万
2016年
2
650呎
--
3
506呎
$488 万
2023年
4
506呎
$585 万
2021年
5
--
6
--
7
506呎
--
8
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
--
6
650呎
$248 万
2009年
7
506呎
--
8
--
1
650呎
--
2
650呎
$235 万
2008年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
--
6
650呎
$755 万
2021年
7
506呎
$270 万
2010年
8
506呎
$568 万
2022年
1
650呎
$222 万
2008年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$148 万
2007年
5
--
6
650呎
$600 万
2022年
7
506呎
$550 万
2021年
8
506呎
--
1
650呎
$338 万
2012年
2
650呎
$238 万
2009年
3
506呎
$490 万
2023年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$195 万
2010年
8
506呎
$480 万
2024年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$633 万
2023年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
$610 万
2025年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$215 万
2006年
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$730 万
2021年
3
506呎
$433 万
2023年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$548 万
2021年
5
650呎
$450 万
2013年
6
650呎
$585 万
2017年
7
506呎
$483 万
2024年
8
506呎
$538 万
2021年
1
650呎
$439 万
2013年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$780 万
2019年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$458 万
2017年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$225 万
2008年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$552 万
2021年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$125 万
2007年
5
650呎
$616 万
2023年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
$545 万
2021年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$381 万
2015年
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
$110 万
2007年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$640 万
2017年
6
650呎
--
7
506呎
$553 万
2018年
8
506呎
--
1
650呎
$228 万
2008年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$304 万
2011年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
$322 万
2014年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$495 万
2024年
8
506呎
$539 万
2021年
1
650呎
--
2
650呎
$438 万
2014年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$673 万
2022年
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$398 万
2014年
8
506呎
--
1
650呎
$608 万
2022年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
$550 万
2021年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$695 万
2021年
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$538 万
2017年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$519 万
2021年
5
650呎
--
6
650呎
$670 万
2019年
7
506呎
$140 万
2009年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$163 万
2006年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$730 万
2020年
6
650呎
$770 万
2020年
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$610 万
2023年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$719 万
2021年
3
506呎
$532 万
2020年
4
506呎
$310 万
2013年
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
$105 万
2004年
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$176 万
2007年
6
650呎
$660 万
2023年
7
506呎
$128 万
2004年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
$460 万
2023年
4
506呎
$178 万
2007年
5
650呎
$410 万
2014年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
$229 万
2012年
5
650呎
--
6
650呎
$164 万
2007年
7
506呎
--
8
506呎
$520 万
2021年
1
650呎
--
2
650呎
$560 万
2025年
3
506呎
$439 万
2023年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$409 万
2014年
6
--
7
506呎
$238 万
2012年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
$116 万
2006年
5
650呎
--
6
--
7
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$575 万
2022年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$570 万
2024年
6
--
7
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
$190 万
2009年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
--
7
--
8
506呎
$184 万
2009年
1
650呎
$340 万
2010年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$415 万
2017年
5
650呎
$379 万
2012年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
$398 万
2017年
屋苑比较
康逸苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$9,692
- $9,692
|
$10,015
- $13,540
|
$10,615
- $19,608
| -- |
| 入伙年份 |
2001年4月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
2002年8月
|
| 单位数量 | 1,600 | 8,069 | 4,110 | 1,684 |
| 物业座数 | 5 | 38 | 17 | 6 |
| 所属校网 |
小学:
48
中学:
观塘区
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小学:
48
中学:
观塘区
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小学:
48
中学:
观塘区
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小学:
48
中学:
观塘区
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| 家庭住户每月收入中位数 |
$37,520
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$60,000
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$55,160
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$36,960
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| 家庭住户平均每户人数 |
3.1
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3
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3.1
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3.1
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| 年龄中位数 | 47.1 | 47.4 | 45.7 | 45.3 |
| 每月租金中位数 | $1,000,000,000 | $17,000 | $19,800 | $1,000,000,000 |
蓝田 @中原楼市片区
观塘区的蓝田@中原楼市片区，区内共14,322个私人住宅单位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧云道(蓝田段)、茶果岭道(蓝田段)。另外，区内主要屋苑包括 丽港城,汇景花园,康栢苑,德田邨,康华苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 28,270，年龄中位数为 49.1岁。
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