彩兴苑 屋苑资料
彩兴苑位于九龙湾彩盛里1号（中原楼市片区：九龙湾）。彩兴苑共有3座，提供1358个单位。彩兴苑交通便利，邻近港铁彩虹站。小学校网为46。中学校网为观塘区。
居屋申请懒人包
最新居屋入息限额及申请程序
彩兴苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：彩兴苑
屋苑 人口总数：
3,500人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
820人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
彩兴苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
彩兴苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-04
|
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 25楼 15室
|
--
|
$370 万
|
389呎
|
@$9,512
| 土地注册处 |
2025-06-03
|
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 24楼 1室
|
--
|
$360 万
|
379呎
|
@$9,499
| 土地注册处 |
2025-05-30
 |
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 16楼 4室
|
--
|
$318 万
|
385呎
|
@$8,260
| 土地注册处 |
2025-05-28
|
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 7楼 10室
|
--
|
$365 万
|
379呎
|
@$9,631
| 土地注册处 |
2025-05-16
|
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 13楼 9室
|
--
|
$348 万
|
370呎
|
@$9,405
| 土地注册处 |
2025-05-12
|
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 10楼 3室
|
--
|
$350 万
|
389呎
|
@$8,997
| 土地注册处 |
2025-04-25
|
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 21楼 8室
|
--
|
$338 万
|
370呎
|
@$9,135
| 土地注册处 |
2025-04-24
|
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 31楼 8室
|
--
|
$375 万
|
371呎
|
@$10,108
| 土地注册处 |
2025-04-23
|
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 14楼 7室
|
--
|
$377 万
|
368呎
|
@$10,239
| 土地注册处 |
2025-04-17
|
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 27楼 8室
|
--
|
$350 万
|
370呎
|
@$9,459
| 土地注册处 |
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 25楼 15室
土地注册处
2025-06-04
实389呎
@$9,512/呎
$370 万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 24楼 1室
土地注册处
2025-06-03
实379呎
@$9,499/呎
$360 万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 16楼 4室
土地注册处
2025-05-30
实385呎
@$8,260/呎
$318 万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 7楼 10室
土地注册处
2025-05-28
实379呎
@$9,631/呎
$365 万
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 13楼 9室
土地注册处
2025-05-16
实370呎
@$9,405/呎
$348 万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 10楼 3室
土地注册处
2025-05-12
实389呎
@$8,997/呎
$350 万
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 21楼 8室
土地注册处
2025-04-25
实370呎
@$9,135/呎
$338 万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 31楼 8室
土地注册处
2025-04-24
实371呎
@$10,108/呎
$375 万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 14楼 7室
土地注册处
2025-04-23
实368呎
@$10,239/呎
$377 万
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 27楼 8室
土地注册处
2025-04-17
实370呎
@$9,459/呎
$350 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
1
436呎
$638 万
2022年
2
--
3
$381 万
2019年
4
$307 万
2019年
5
$357 万
2019年
6
$313 万
2019年
7
$304 万
2019年
8
$307 万
2019年
9
$302 万
2019年
10
379呎
$449 万
2023年
11
$361 万
2019年
12
--
13
--
14
385呎
$380 万
2024年
15
$306 万
2019年
16
$355 万
2019年
17
$306 万
2019年
1
$360 万
2019年
2
$311 万
2019年
3
$384 万
2019年
4
$310 万
2019年
5
$360 万
2019年
6
$316 万
2018年
7
368呎
$450 万
2023年
8
$309 万
2019年
9
$304 万
2019年
10
379呎
$482 万
2023年
11
$364 万
2019年
12
--
13
$306 万
2019年
14
--
15
389呎
$418 万
2023年
16
$357 万
2019年
17
$309 万
2019年
1
$359 万
2019年
2
$310 万
2019年
3
$383 万
2019年
4
$309 万
2019年
5
$359 万
2019年
6
$315 万
2019年
7
$306 万
2019年
8
371呎
$375 万
2025年
9
$299 万
2020年
10
379呎
$309 万
2019年
11
$363 万
2019年
12
--
13
$305 万
2019年
14
385呎
$480 万
2023年
15
$308 万
2019年
16
$357 万
2019年
17
$308 万
2019年
1
$359 万
2019年
2
$310 万
2019年
3
$382 万
2019年
4
$308 万
2019年
5
$358 万
2019年
6
$314 万
2019年
7
368呎
$424 万
2024年
8
$308 万
2019年
9
383呎
$415 万
2024年
10
$308 万
2019年
11
$362 万
2019年
12
$307 万
2019年
13
$305 万
2019年
14
$305 万
2019年
15
--
16
$356 万
2019年
17
378呎
$423 万
2023年
1
$358 万
2019年
2
$309 万
2019年
3
$381 万
2019年
4
$308 万
2018年
5
$358 万
2019年
6
$313 万
2019年
7
$304 万
2019年
8
$307 万
2019年
9
$302 万
2019年
10
$307 万
2019年
11
443呎
$580 万
2023年
12
$306 万
2019年
13
$304 万
2019年
14
--
15
--
16
$355 万
2019年
17
$306 万
2019年
1
$357 万
2019年
2
$308 万
2019年
3
$380 万
2019年
4
$307 万
2019年
5
$357 万
2019年
6
$313 万
2019年
7
$304 万
2019年
8
$306 万
2019年
9
$301 万
2019年
10
$307 万
2019年
11
$360 万
2019年
12
--
13
$303 万
2019年
14
$303 万
2019年
15
$306 万
2019年
16
437呎
$354 万
2019年
17
--
1
$356 万
2019年
2
$307 万
2019年
3
$379 万
2019年
4
$306 万
2019年
5
$356 万
2019年
6
$312 万
2019年
7
$303 万
2019年
8
$306 万
2019年
9
383呎
$440 万
2023年
10
$306 万
2019年
11
$359 万
2019年
12
$305 万
2019年
13
$302 万
2019年
14
--
15
$305 万
2019年
16
437呎
$545 万
2023年
17
$305 万
2019年
1
$355 万
2019年
2
$307 万
2019年
3
$379 万
2019年
4
$305 万
2019年
5
$355 万
2019年
6
$311 万
2019年
7
$302 万
2019年
8
--
9
$300 万
2019年
10
$305 万
2019年
11
$358 万
2017年
12
--
13
--
14
385呎
$302 万
2019年
15
$304 万
2019年
16
$352 万
2018年
17
--
1
$354 万
2019年
2
$306 万
2019年
3
468呎
$540 万
2023年
4
$305 万
2019年
5
$354 万
2019年
6
379呎
$420 万
2023年
7
$302 万
2019年
8
$304 万
2019年
9
$299 万
2019年
10
379呎
$304 万
2019年
11
$358 万
2019年
12
--
13
385呎
$387 万
2024年
14
--
15
389呎
$370 万
2025年
16
$352 万
2019年
17
$303 万
2019年
1
$354 万
2019年
2
$305 万
2019年
3
$377 万
2019年
4
$304 万
2019年
5
$353 万
2019年
6
$310 万
2019年
7
$301 万
2019年
8
$304 万
2019年
9
383呎
$298 万
2019年
10
$304 万
2019年
11
$357 万
2019年
12
--
13
--
14
$300 万
2019年
15
$303 万
2019年
16
$351 万
2019年
17
$303 万
2019年
1
$353 万
2019年
2
$304 万
2019年
3
$376 万
2019年
4
$303 万
2019年
5
$352 万
2019年
6
$309 万
2019年
7
$300 万
2019年
8
$303 万
2019年
9
$298 万
2019年
10
--
11
$356 万
2019年
12
--
13
$299 万
2019年
14
--
15
$302 万
2019年
16
$350 万
2019年
17
$302 万
2018年
1
$352 万
2019年
2
$304 万
2019年
3
$375 万
2019年
4
$303 万
2019年
5
$352 万
2019年
6
$308 万
2019年
7
$299 万
2019年
8
$302 万
2019年
9
$297 万
2019年
10
$297 万
2020年
11
$355 万
2019年
12
$301 万
2019年
13
$299 万
2019年
14
--
15
389呎
$385 万
2024年
16
$349 万
2019年
17
$301 万
2019年
1
$351 万
2018年
2
$303 万
2019年
3
$374 万
2019年
4
--
5
$351 万
2019年
6
$307 万
2019年
7
368呎
$438 万
2023年
8
371呎
$430 万
2023年
9
$296 万
2019年
10
$301 万
2019年
11
$354 万
2019年
12
389呎
$448 万
2023年
13
385呎
$361 万
2024年
14
$298 万
2019年
15
$300 万
2019年
16
$348 万
2019年
17
$301 万
2019年
1
$350 万
2019年
2
$302 万
2019年
3
$373 万
2019年
4
$301 万
2019年
5
$350 万
2019年
6
$307 万
2019年
7
368呎
$425 万
2023年
8
$301 万
2019年
9
$296 万
2019年
10
$301 万
2019年
11
$353 万
2019年
12
$300 万
2019年
13
--
14
$297 万
2019年
15
--
16
$347 万
2019年
17
$300 万
2019年
1
$349 万
2019年
2
$301 万
2019年
3
$372 万
2019年
4
$300 万
2019年
5
$349 万
2019年
6
$306 万
2019年
7
$297 万
2019年
8
$300 万
2019年
9
$295 万
2019年
10
$300 万
2018年
11
$352 万
2019年
12
$299 万
2017年
13
$296 万
2019年
14
$296 万
2019年
15
--
16
437呎
$538 万
2023年
17
$299 万
2019年
1
$348 万
2019年
2
$300 万
2019年
3
468呎
$525 万
2023年
4
$299 万
2019年
5
$348 万
2019年
6
$305 万
2019年
7
368呎
$408 万
2024年
8
$299 万
2018年
9
$294 万
2019年
10
--
11
$351 万
2019年
12
--
13
--
14
$295 万
2019年
15
$298 万
2019年
16
437呎
$525 万
2023年
17
$298 万
2019年
1
$347 万
2019年
2
$299 万
2019年
3
$370 万
2019年
4
378呎
$425 万
2023年
5
$347 万
2019年
6
$304 万
2019年
7
--
8
$298 万
2019年
9
$293 万
2019年
10
$298 万
2019年
11
--
12
$297 万
2019年
13
$294 万
2019年
14
$294 万
2019年
15
389呎
$297 万
2019年
16
$344 万
2019年
17
$297 万
2019年
1
$346 万
2019年
2
378呎
$298 万
2019年
3
$368 万
2019年
4
$297 万
2019年
5
$345 万
2019年
6
$303 万
2019年
7
$294 万
2019年
8
$297 万
2019年
9
383呎
$428 万
2023年
10
$297 万
2019年
11
$349 万
2019年
12
--
13
--
14
$293 万
2019年
15
$296 万
2019年
16
$343 万
2019年
17
$296 万
2019年
1
$345 万
2019年
2
$297 万
2019年
3
$367 万
2019年
4
378呎
$523 万
2023年
5
$344 万
2019年
6
$302 万
2019年
7
368呎
$430 万
2022年
8
$296 万
2019年
9
$291 万
2019年
10
$296 万
2019年
11
$348 万
2019年
12
389呎
$379 万
2024年
13
$292 万
2019年
14
$292 万
2019年
15
--
16
$342 万
2019年
17
$295 万
2019年
1
$343 万
2019年
2
$296 万
2019年
3
$366 万
2019年
4
$295 万
2019年
5
439呎
$343 万
2019年
6
$301 万
2019年
7
368呎
$377 万
2025年
8
371呎
$430 万
2023年
9
$290 万
2019年
10
$295 万
2019年
11
$347 万
2019年
12
--
13
$287 万
2020年
14
$291 万
2019年
15
389呎
$294 万
2019年
16
$341 万
2019年
17
--
1
$342 万
2019年
2
$295 万
2019年
3
$365 万
2019年
4
$294 万
2019年
5
$342 万
2019年
6
$300 万
2019年
7
368呎
$445 万
2023年
8
371呎
$294 万
2019年
9
$289 万
2019年
10
$294 万
2019年
11
443呎
$440 万
2025年
12
--
13
$290 万
2019年
14
$290 万
2019年
15
389呎
$440 万
2023年
16
$340 万
2019年
17
$293 万
2019年
1
$341 万
2019年
2
$295 万
2019年
3
$364 万
2019年
4
$293 万
2019年
5
$336 万
2020年
6
$299 万
2019年
7
$291 万
2019年
8
371呎
$430 万
2022年
9
$288 万
2019年
10
379呎
$401 万
2023年
11
443呎
$520 万
2023年
12
$292 万
2019年
13
$289 万
2019年
14
--
15
--
16
$338 万
2017年
17
$292 万
2019年
1
$340 万
2019年
2
$294 万
2019年
3
$362 万
2019年
4
--
5
$340 万
2019年
6
$298 万
2019年
7
368呎
$405 万
2024年
8
$292 万
2019年
9
$287 万
2019年
10
379呎
$428 万
2023年
11
$343 万
2019年
12
$291 万
2017年
13
$288 万
2019年
14
385呎
$408 万
2022年
15
--
16
$337 万
2019年
17
--
1
$339 万
2019年
2
$292 万
2019年
3
$361 万
2019年
4
$291 万
2019年
5
$338 万
2019年
6
$297 万
2019年
7
$288 万
2019年
8
$291 万
2019年
9
$285 万
2019年
10
$291 万
2019年
11
$342 万
2019年
12
$289 万
2019年
13
$287 万
2019年
14
$287 万
2019年
15
--
16
$336 万
2019年
17
--
1
$337 万
2019年
2
--
3
$359 万
2019年
4
$290 万
2019年
5
439呎
$337 万
2019年
6
$296 万
2019年
7
$287 万
2019年
8
$290 万
2019年
9
$284 万
2019年
10
$290 万
2019年
11
$340 万
2019年
12
$288 万
2019年
13
$286 万
2019年
14
$286 万
2019年
15
--
16
$335 万
2019年
17
--
1
$336 万
2019年
2
--
3
$358 万
2019年
4
$289 万
2019年
5
$336 万
2019年
6
$294 万
2019年
7
$286 万
2019年
8
$289 万
2019年
9
$283 万
2019年
10
$288 万
2019年
11
443呎
$590 万
2022年
12
--
13
--
14
$285 万
2019年
15
$287 万
2019年
16
$333 万
2019年
17
--
1
$334 万
2019年
2
--
3
$356 万
2019年
4
$287 万
2019年
5
$329 万
2020年
6
$293 万
2019年
7
$285 万
2019年
8
$287 万
2018年
9
$282 万
2019年
10
379呎
$365 万
2025年
11
$337 万
2019年
12
$286 万
2019年
13
--
14
$283 万
2019年
15
--
16
$332 万
2019年
17
--
1
$333 万
2018年
2
--
3
$355 万
2019年
4
$286 万
2019年
5
$333 万
2019年
6
$292 万
2019年
7
$284 万
2019年
8
$286 万
2018年
9
$281 万
2019年
10
$286 万
2019年
11
$336 万
2018年
12
$284 万
2019年
13
$282 万
2018年
14
--
15
$284 万
2019年
16
$330 万
2019年
17
--
1
$332 万
2019年
2
--
3
$353 万
2019年
4
$285 万
2019年
5
439呎
$517 万
2023年
6
$286 万
2020年
7
$282 万
2019年
8
$285 万
2019年
9
$279 万
2019年
10
$285 万
2019年
11
$335 万
2019年
12
389呎
$485 万
2022年
13
385呎
$281 万
2019年
14
--
15
--
16
$329 万
2019年
17
$284 万
2019年
1
$330 万
2019年
2
--
3
$352 万
2019年
4
$284 万
2019年
5
$330 万
2019年
6
$290 万
2019年
7
$281 万
2019年
8
$284 万
2019年
9
$278 万
2019年
10
$283 万
2019年
11
$333 万
2019年
12
$282 万
2019年
13
--
14
$280 万
2019年
15
--
16
437呎
$328 万
2019年
17
$283 万
2019年
1
$326 万
2019年
2
$281 万
2019年
3
$347 万
2019年
4
$280 万
2019年
5
$322 万
2019年
6
$284 万
2019年
7
$276 万
2019年
8
371呎
$279 万
2019年
9
$273 万
2019年
10
$278 万
2019年
11
$327 万
2019年
12
389呎
$276 万
2019年
13
$274 万
2019年
14
$277 万
2019年
15
$279 万
2019年
16
$324 万
2019年
17
--
1
$319 万
2019年
2
378呎
$376 万
2024年
3
$339 万
2019年
4
$274 万
2019年
5
$312 万
2019年
6
$277 万
2019年
7
$269 万
2019年
8
$271 万
2019年
9
$265 万
2019年
10
$268 万
2019年
11
$316 万
2019年
12
$266 万
2019年
13
$264 万
2019年
14
385呎
$267 万
2019年
15
$269 万
2019年
16
$319 万
2019年
17
$275 万
2019年
1
$302 万
2019年
2
378呎
$260 万
2019年
3
$321 万
2019年
4
$264 万
2019年
5
$298 万
2019年
6
$257 万
2020年
7
$254 万
2018年
8
$256 万
2019年
9
383呎
$420 万
2023年
10
--
11
--
12
--
13
--
14
385呎
$400 万
2023年
15
389呎
$250 万
2019年
16
$309 万
2019年
17
$266 万
2019年
屋苑比较
彩兴苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 | -- |
$9,123
- $13,612
|
$9,744
- $22,314
|
$10,995
- $16,601
|
| 入伙年份 |
2019年3月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1981年6月
-
1987年6月
|
1984年11月
|
| 单位数量 | 1,358 | 4,991 | 4,896 | 2,016 |
| 物业座数 | 3 | 21 | 19 | 8 |
| 所属校网 |
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$38,070
|
$47,440
|
$39,040
|
$27,920
|
| 家庭住户平均每户人数 |
2.7
|
2.8
|
2.4
|
2
|
| 年龄中位数 | 38.5 | 43.3 | 44.9 | 44.6 |
| 每月租金中位数 | $888,888,896 | $8,500 | $13,000 | $11,000 |
彩兴苑 笋盘推介
买楼
租楼
九龙湾 @中原楼市片区
观塘区的九龙湾@中原楼市片区，区内共15,185个私人住宅单位，涉及人口共102,417人。主要街道包括观塘道(九龙湾段)。另外，区内主要屋苑包括 淘大花园,丽晶花园,德福花园,得宝花园,彩兴苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,040，年龄中位数为 47.3岁。
了解更多
