彩兴苑|九龙湾|屋苑专页|中原地产

彩兴苑 屋苑资料

彩兴苑位于九龙湾彩盛里1号(中原楼市片区:九龙湾)。彩兴苑共有3座,提供1358个单位。彩兴苑交通便利,邻近港铁彩虹站。小学校网为46。中学校网为观塘区。
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2019年3月

入伙日期

3 座

物业座数

1,358

单位总数

6分钟

步行到彩虹站
屋苑类型 居屋
地址/地段 彩盛里1号

彩兴苑 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

彩兴苑 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

彩兴苑 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-07-03
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 18楼 9室
--
$330万
372呎
@$8,871
土地注册处
2025-06-23
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 31楼 10室
--
$390万
379呎
@$10,290
土地注册处
2025-06-13
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 30楼 5室
--
$368万
390呎
@$9,436
土地注册处
2025-06-04
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 25楼 15室
--
$370万
389呎
@$9,512
土地注册处
2025-06-03
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 24楼 1室
--
$360万
379呎
@$9,499
土地注册处
2025-05-30
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 16楼 4室
--
$318万
385呎
@$8,260
土地注册处
2025-05-28
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 7楼 10室
--
$365万
379呎
@$9,631
土地注册处
2025-05-16
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 13楼 9室
--
$348万
370呎
@$9,405
土地注册处
2025-05-12
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 10楼 3室
--
$350万
389呎
@$8,997
土地注册处
2025-04-25
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 21楼 8室
--
$338万
370呎
@$9,135
土地注册处
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 18楼 9室
土地注册处
2025-07-03
实372呎 @$8,871/呎
$330万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 31楼 10室
土地注册处
2025-06-23
实379呎 @$10,290/呎
$390万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 30楼 5室
土地注册处
2025-06-13
实390呎 @$9,436/呎
$368万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 25楼 15室
土地注册处
2025-06-04
实389呎 @$9,512/呎
$370万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 24楼 1室
土地注册处
2025-06-03
实379呎 @$9,499/呎
$360万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 16楼 4室
土地注册处
2025-05-30
实385呎 @$8,260/呎
$318万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 7楼 10室
土地注册处
2025-05-28
实379呎 @$9,631/呎
$365万
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 13楼 9室
土地注册处
2025-05-16
实370呎 @$9,405/呎
$348万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 10楼 3室
土地注册处
2025-05-12
实389呎 @$8,997/呎
$350万
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 21楼 8室
土地注册处
2025-04-25
实370呎 @$9,135/呎
$338万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
33楼 (33/F)
32楼 (32/F)
31楼 (31/F)
30楼 (30/F)
29楼 (29/F)
28楼 (28/F)
27楼 (27/F)
26楼 (26/F)
25楼 (25/F)
24楼 (24/F)
23楼 (23/F)
22楼 (22/F)
21楼 (21/F)
20楼 (20/F)
19楼 (19/F)
18楼 (18/F)
17楼 (17/F)
16楼 (16/F)
15楼 (15/F)
14楼 (14/F)
13楼 (13/F)
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
4楼 (4/F)
3楼 (3/F)
2楼 (2/F)
1楼 (1/F)
1
436呎
$638万
2022年
2
--
3
$380.9万
2019年
4
$307.39万
2019年
5
$357.23万
2019年
6
$313.08万
2019年
7
$304.19万
2019年
8
$306.81万
2019年
9
$301.92万
2019年
10
379呎
$448.8万
2023年
11
$360.75万
2019年
12
--
13
--
14
385呎
$380万
2024年
15
$306.19万
2019年
16
$354.67万
2019年
17
$306.18万
2019年
1
$360.25万
2019年
2
$311.02万
2019年
3
$383.9万
2019年
4
$309.81万
2019年
5
$360.05万
2019年
6
$315.51万
2018年
7
368呎
$450万
2023年
8
$309.19万
2019年
9
$304.38万
2019年
10
379呎
$482万
2023年
11
$363.59万
2019年
12
--
13
$306.07万
2019年
14
--
15
389呎
$418万
2023年
16
$357.46万
2019年
17
$308.6万
2019年
1
$359.41万
2019年
2
$310.29万
2019年
3
$383万
2019年
4
$309.08万
2019年
5
$359.21万
2019年
6
$314.78万
2019年
7
$305.84万
2019年
8
371呎
$375万
2025年
9
$298.97万
2020年
10
379呎
$390万
2025年
11
$362.74万
2019年
12
--
13
$305.33万
2019年
14
385呎
$480万
2023年
15
$307.93万
2019年
16
$356.62万
2019年
17
$307.87万
2019年
1
$358.57万
2019年
2
$309.56万
2019年
3
$382.1万
2019年
4
$308.35万
2019年
5
$358.37万
2019年
6
$314.05万
2019年
7
368呎
$423.8万
2024年
8
$307.77万
2019年
9
383呎
$415万
2024年
10
$307.98万
2019年
11
$361.89万
2019年
12
$307.18万
2019年
13
$304.59万
2019年
14
$304.59万
2019年
15
--
16
$355.78万
2019年
17
378呎
$423万
2023年
1
$357.73万
2019年
2
$308.83万
2019年
3
$381.2万
2019年
4
$307.62万
2018年
5
$357.53万
2019年
6
$313.32万
2019年
7
$304.42万
2019年
8
$307.06万
2019年
9
$302.16万
2019年
10
$307.25万
2019年
11
443呎
$580万
2023年
12
$306.43万
2019年
13
$303.85万
2019年
14
--
15
--
16
$354.94万
2019年
17
$306.41万
2019年
1
$356.89万
2019年
2
$308.1万
2019年
3
$380.3万
2019年
4
$306.89万
2019年
5
$356.69万
2019年
6
$312.59万
2019年
7
$303.71万
2019年
8
$306.35万
2019年
9
$301.42万
2019年
10
$306.52万
2019年
11
443呎
$360.19万
2019年
12
--
13
$303.11万
2019年
14
$303.11万
2019年
15
$305.68万
2019年
16
437呎
$354.1万
2019年
17
--
1
$356.05万
2019年
2
$307.37万
2019年
3
$379.4万
2019年
4
$306.16万
2019年
5
$355.85万
2019年
6
$311.86万
2019年
7
$303万
2019年
8
$305.64万
2019年
9
383呎
$440万
2023年
10
$305.79万
2019年
11
$359.34万
2019年
12
$304.93万
2019年
13
$302.37万
2019年
14
--
15
$304.93万
2019年
16
437呎
$545万
2023年
17
$304.95万
2019年
1
$355.21万
2019年
2
$306.64万
2019年
3
$378.5万
2019年
4
$305.43万
2019年
5
$355.01万
2019年
6
$311.13万
2019年
7
$302.29万
2019年
8
--
9
$299.94万
2019年
10
$305.06万
2019年
11
$358.49万
2017年
12
--
13
--
14
385呎
$301.63万
2019年
15
$304.18万
2019年
16
$352.42万
2018年
17
--
1
$354.37万
2019年
2
$305.91万
2019年
3
468呎
$540万
2023年
4
$304.7万
2019年
5
$354.17万
2019年
6
379呎
$420万
2023年
7
$301.58万
2019年
8
$304.22万
2019年
9
$299.2万
2019年
10
379呎
$304.33万
2019年
11
$357.64万
2019年
12
--
13
385呎
$386.8万
2024年
14
--
15
389呎
$370万
2025年
16
$351.58万
2019年
17
$303.49万
2019年
1
$353.53万
2019年
2
$305.18万
2019年
3
$376.7万
2019年
4
$303.97万
2019年
5
$353.33万
2019年
6
$309.67万
2019年
7
$300.87万
2019年
8
$303.51万
2019年
9
383呎
$298.46万
2019年
10
$303.6万
2019年
11
$356.79万
2019年
12
--
13
--
14
$300.15万
2019年
15
$302.68万
2019年
16
$350.74万
2019年
17
$302.76万
2019年
1
$352.69万
2019年
2
$304.45万
2019年
3
$375.8万
2019年
4
$303.24万
2019年
5
$352.49万
2019年
6
$308.94万
2019年
7
$300.16万
2019年
8
$302.8万
2019年
9
$297.72万
2019年
10
--
11
$355.94万
2019年
12
--
13
$299.41万
2019年
14
--
15
$301.93万
2019年
16
$349.9万
2019年
17
$302.03万
2018年
1
$351.85万
2019年
2
$303.72万
2019年
3
$374.9万
2019年
4
$302.51万
2019年
5
$351.65万
2019年
6
$308.21万
2019年
7
$299.45万
2019年
8
$302.09万
2019年
9
$296.98万
2019年
10
$297.49万
2020年
11
$355.09万
2019年
12
$301.18万
2019年
13
$298.67万
2019年
14
--
15
389呎
$385万
2024年
16
$349.06万
2019年
17
$301.3万
2019年
1
$351.01万
2018年
2
$302.99万
2019年
3
$374万
2019年
4
--
5
$350.81万
2019年
6
$307.48万
2019年
7
368呎
$438万
2023年
8
371呎
$430万
2023年
9
$296.24万
2019年
10
$301.41万
2019年
11
$354.24万
2019年
12
389呎
$448万
2023年
13
385呎
$361万
2024年
14
$297.93万
2019年
15
$300.43万
2019年
16
$348.22万
2019年
17
$300.57万
2019年
1
$350.17万
2019年
2
$302.26万
2019年
3
$373.1万
2019年
4
$301.05万
2019年
5
$349.97万
2019年
6
$306.75万
2019年
7
368呎
$425万
2023年
8
$300.67万
2019年
9
$295.5万
2019年
10
$300.68万
2019年
11
$353.39万
2019年
12
$299.68万
2019年
13
--
14
$297.19万
2019年
15
--
16
$347.38万
2019年
17
$299.84万
2019年
1
$349.05万
2019年
2
$301.29万
2019年
3
$371.9万
2019年
4
$300.08万
2019年
5
$348.84万
2019年
6
$305.78万
2019年
7
$297.09万
2019年
8
$299.72万
2019年
9
$294.52万
2019年
10
$299.71万
2018年
11
$352.25万
2019年
12
$298.68万
2017年
13
$296.2万
2019年
14
$296.2万
2019年
15
--
16
437呎
$538万
2023年
17
$298.87万
2019年
1
$347.93万
2019年
2
$300.32万
2019年
3
468呎
$525万
2023年
4
$299.11万
2019年
5
$347.71万
2019年
6
$304.81万
2019年
7
368呎
$408万
2024年
8
$298.77万
2018年
9
$293.54万
2019年
10
--
11
$351.11万
2019年
12
--
13
--
14
$295.21万
2019年
15
$297.68万
2019年
16
437呎
$525万
2023年
17
$297.9万
2019年
1
$346.81万
2019年
2
$299.35万
2019年
3
$369.5万
2019年
4
378呎
$425万
2023年
5
$346.58万
2019年
6
$303.84万
2019年
7
--
8
$297.82万
2019年
9
$292.56万
2019年
10
$297.77万
2019年
11
--
12
$296.68万
2019年
13
$294.22万
2019年
14
$294.22万
2019年
15
389呎
$296.68万
2019年
16
$344.02万
2019年
17
$296.93万
2019年
1
$345.69万
2019年
2
378呎
$298.38万
2019年
3
$368.3万
2019年
4
$297.17万
2019年
5
$345.45万
2019年
6
$302.87万
2019年
7
$294.27万
2019年
8
$296.87万
2019年
9
383呎
$428万
2023年
10
$296.8万
2019年
11
$348.83万
2019年
12
--
13
--
14
$293.23万
2019年
15
$295.68万
2019年
16
$342.9万
2019年
17
$295.96万
2019年
1
$344.57万
2019年
2
$297.41万
2019年
3
$367.1万
2019年
4
378呎
$523万
2023年
5
$344.32万
2019年
6
$301.9万
2019年
7
368呎
$430万
2022年
8
$295.92万
2019年
9
$290.6万
2019年
10
$295.83万
2019年
11
$347.69万
2019年
12
389呎
$379万
2024年
13
$292.24万
2019年
14
$292.24万
2019年
15
--
16
$341.78万
2019年
17
$294.99万
2019年
1
$343.45万
2019年
2
$296.44万
2019年
3
$365.9万
2019年
4
$295.23万
2019年
5
439呎
$343.19万
2019年
6
$300.93万
2019年
7
368呎
$376.8万
2025年
8
371呎
$430万
2023年
9
$289.62万
2019年
10
$294.86万
2019年
11
$346.55万
2019年
12
--
13
$286.75万
2020年
14
$291.25万
2019年
15
389呎
$293.68万
2019年
16
$340.66万
2019年
17
--
1
$342.33万
2019年
2
$295.47万
2019年
3
$364.7万
2019年
4
$294.26万
2019年
5
$342.06万
2019年
6
$299.96万
2019年
7
368呎
$445万
2023年
8
371呎
$294.02万
2019年
9
$288.64万
2019年
10
$293.89万
2019年
11
443呎
$440万
2025年
12
--
13
$290.26万
2019年
14
$290.26万
2019年
15
389呎
$440万
2023年
16
$339.54万
2019年
17
$293.05万
2019年
1
$341.21万
2019年
2
$294.5万
2019年
3
$363.5万
2019年
4
$293.29万
2019年
5
$335.66万
2020年
6
$298.99万
2019年
7
$290.51万
2019年
8
371呎
$430万
2022年
9
$287.66万
2019年
10
379呎
$401万
2023年
11
443呎
$520万
2023年
12
$291.68万
2019年
13
$289.27万
2019年
14
--
15
--
16
$338.42万
2017年
17
$292.08万
2019年
1
$340.09万
2019年
2
$293.53万
2019年
3
$362.3万
2019年
4
--
5
$339.8万
2019年
6
$298.02万
2019年
7
368呎
$405万
2024年
8
$292.12万
2019年
9
$286.68万
2019年
10
379呎
$428万
2023年
11
$343.13万
2019年
12
$290.68万
2017年
13
$288.28万
2019年
14
385呎
$408万
2022年
15
--
16
$337.3万
2019年
17
--
1
$338.69万
2019年
2
$292.32万
2019年
3
$360.8万
2019年
4
$291.11万
2019年
5
$338.39万
2019年
6
$296.81万
2019年
7
$288.39万
2019年
8
$290.93万
2019年
9
$285.45万
2019年
10
$290.74万
2019年
11
$341.71万
2019年
12
$289.43万
2019年
13
$287.04万
2019年
14
$287.04万
2019年
15
--
16
$335.9万
2019年
17
--
1
$337.29万
2019年
2
--
3
$359.3万
2019年
4
$289.9万
2019年
5
439呎
$336.98万
2019年
6
$295.6万
2019年
7
$287.21万
2019年
8
$289.74万
2019年
9
$284.22万
2019年
10
$289.53万
2019年
11
$340.29万
2019年
12
$288.18万
2019年
13
$285.8万
2019年
14
$285.8万
2019年
15
--
16
$334.5万
2019年
17
--
1
$335.89万
2019年
2
--
3
$357.8万
2019年
4
$288.69万
2019年
5
$335.57万
2019年
6
$294.39万
2019年
7
$286.03万
2019年
8
$288.55万
2019年
9
$282.99万
2019年
10
$288.32万
2019年
11
443呎
$590万
2022年
12
--
13
--
14
$284.56万
2019年
15
$286.93万
2019年
16
$333.1万
2019年
17
--
1
$334.49万
2019年
2
--
3
$356.3万
2019年
4
$287.48万
2019年
5
$328.99万
2020年
6
$293.18万
2019年
7
$284.85万
2019年
8
$287.36万
2018年
9
$281.76万
2019年
10
379呎
$365万
2025年
11
$337.45万
2019年
12
$285.68万
2019年
13
--
14
$283.32万
2019年
15
--
16
$331.7万
2019年
17
--
1
$333.09万
2018年
2
--
3
$354.8万
2019年
4
$286.27万
2019年
5
$332.75万
2019年
6
$291.97万
2019年
7
$283.67万
2019年
8
$286.17万
2018年
9
$280.53万
2019年
10
$285.9万
2019年
11
$336.03万
2018年
12
$284.43万
2019年
13
$282.08万
2018年
14
--
15
$284.43万
2019年
16
$330.3万
2019年
17
--
1
$331.69万
2019年
2
--
3
$353.3万
2019年
4
$285.06万
2019年
5
439呎
$517万
2023年
6
$286.2万
2020年
7
$282.49万
2019年
8
$284.98万
2019年
9
$279.3万
2019年
10
$284.69万
2019年
11
$334.61万
2019年
12
389呎
$485万
2022年
13
385呎
$280.84万
2019年
14
--
15
--
16
$328.9万
2019年
17
$283.85万
2019年
1
$330.29万
2019年
2
--
3
$351.8万
2019年
4
$283.85万
2019年
5
$329.93万
2019年
6
$289.55万
2019年
7
$281.31万
2019年
8
$283.79万
2019年
9
$278.07万
2019年
10
$283.48万
2019年
11
$333.19万
2019年
12
$281.93万
2019年
13
--
14
$279.6万
2019年
15
--
16
437呎
$327.5万
2019年
17
$282.64万
2019年
1
$325.54万
2019年
2
$280.94万
2019年
3
$346.7万
2019年
4
$279.73万
2019年
5
$322.33万
2019年
6
$284.21万
2019年
7
$276.12万
2019年
8
371呎
$278.55万
2019年
9
$272.67万
2019年
10
$278.14万
2019年
11
$326.94万
2019年
12
389呎
$276.45万
2019年
13
$274.17万
2019年
14
$276.64万
2019年
15
$278.94万
2019年
16
$324.15万
2019年
17
--
1
$318.55万
2019年
2
378呎
$376万
2024年
3
$339.2万
2019年
4
$273.68万
2019年
5
$312.48万
2019年
6
$276.92万
2019年
7
$269.04万
2019年
8
$271.41万
2019年
9
$265.3万
2019年
10
$268.42万
2019年
11
$315.57万
2019年
12
$266.49万
2019年
13
$264.29万
2019年
14
385呎
$266.76万
2019年
15
$268.98万
2019年
16
$318.56万
2019年
17
$274.89万
2019年
1
$301.78万
2019年
2
378呎
$260.36万
2019年
3
$321.19万
2019年
4
$263.99万
2019年
5
$298.4万
2019年
6
$257.03万
2020年
7
$253.7万
2018年
8
$255.94万
2019年
9
383呎
$420万
2023年
10
--
11
--
12
--
13
--
14
385呎
$400万
2023年
15
389呎
$250.3万
2019年
16
$308.78万
2019年
17
$266.41万
2019年
历史成交

屋苑比较

彩兴苑
6 月 成交实用尺价
--
$9,122.807 - $13,611.584
$9,269.663 - $22,314.049
$10,498.688 - $16,600.791
入伙年份
2019年3月
1980年5月 - 1982年2月
1981年6月 - 1987年6月
1984年11月
单位数量
1,358
4,991
4,896
2,016
物业座数
3
21
19
8
所属校网
小学: 46 中学: 观塘区
小学: 46 中学: 观塘区
小学: 46 中学: 观塘区
小学: 46 中学: 观塘区
家庭住户每月收入中位数
$38,070
$47,440
$39,040
$27,920
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
2.7
2.8
2.4
2
年龄中位数
38.5
43.3
44.9
44.6
每月租金中位数(以港版计算)
$888,888,896
$8,500
$13,000
$11,000

九龙湾 @中原楼市片区

观塘区的九龙湾@中原楼市片区,区内共15,185个私人住宅单位,涉及人口共102,417人。主要街道包括观塘道(九龙湾段)。另外,区内主要屋苑包括 淘大花园,丽晶花园,德福花园,得宝花园,彩兴苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,040,年龄中位数为 47.3岁。

了解更多
九龙湾地图
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