淘大花园
淘大花园
牛头角道77号
外观
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淘大花园
牛头角道77号
淘大花园 屋苑规划
淘大花园 1期 A座 4楼至36楼
淘大花园 1期 B座 4楼至36楼
淘大花园 1期 C座 4楼至36楼
淘大花园 1期 D座 4楼至36楼
淘大花园 1期 E座 4楼至36楼
淘大花园 1期 G座 4楼至36楼
淘大花园 3期 L座 1楼至35楼
淘大花园 3期 M座 1楼至35楼
淘大花园 3期 N座 1楼至35楼
淘大花园 3期 O座 1楼至35楼
淘大花园 3期 P座 1楼至35楼
淘大花园 2A期 H座 4楼至35楼
淘大花园 2A期 I座 4楼至35楼
淘大花园 2A期 J座 4楼至35楼
淘大花园 2A期 K座 4楼至35楼
淘大花园 3B期 Q座 1楼至5楼
淘大花园 3B期 Q座 6楼至26楼
淘大花园 3B期 R座 1楼至5楼
淘大花园 3B期 R座 6楼至26楼
淘大花园 3B期 S座 1楼至5楼
淘大花园 3B期 S座 6楼至26楼
淘大花园 1期 A-B & 2A期 H,I,L & 3期 M,N,O & 3B期 Q,S座 (传单)
淘大花园 1期 F座 (传单)
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淘大花园
牛头角道77号
淘大花园 屋苑资料
淘大花园位于九龙湾牛头角道77号（中原楼市片区：九龙湾）。发展商为恒隆。入伙日期由06/1981开始。淘大花园共有4期，19座，提供4,896个单位。淘大花园的实用面积由242呎至489呎。附近有淘大商场。小学校网为46。中学校网为观塘区。
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
淘大花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
淘大花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-19
|
淘大花园 2A期 J座 9楼 5室
|
2 房
|
$418万
|
391呎
|
@$10,691
| 土地注册处 |
2025-08-14
|
淘大花园 1期 D座 36楼 8室
|
--
|
$398万
|
375呎
|
@$10,613
| 土地注册处 |
2025-08-13
 |
淘大花园 1期 A座 4楼 7室
|
--
|
$413万
|
375呎
|
@$11,013
| 土地注册处 |
2025-08-11
|
淘大花园 3期 O座 25楼 4室
|
--
|
$400万
|
322呎
|
@$12,422
| 土地注册处 |
2025-08-07
 |
淘大花园 3期 M座 16楼 2室
|
--
|
$445万
|
356呎
|
@$12,500
| 土地注册处 |
2025-08-04
|
淘大花园 1期 E座 7楼 6室
|
--
|
$380万
|
390呎
|
@$9,744
| 土地注册处 |
2025-08-04
|
淘大花园 1期 A座 27楼 1室
|
--
|
$505万
|
390呎
|
@$12,949
| 土地注册处 |
2025-07-30
|
淘大花园 3期 M座 32楼 1室
|
--
|
$475万
|
356呎
|
@$13,343
| 土地注册处 |
2025-07-28
|
淘大花园 1期 E座 25楼 3室
|
--
|
$439.8万
|
375呎
|
@$11,728
| 土地注册处 |
2025-07-25
|
淘大花园 1期 D座 23楼 7室
|
--
|
$438万
|
375呎
|
@$11,680
| 土地注册处 |
淘大花园 2A期 J座 9楼 5室
土地注册处
2025-08-19
实391呎
@$10,691/呎
建501呎
@$8,343/呎
-8%
$418万
淘大花园 1期 D座 36楼 8室
土地注册处
2025-08-14
实375呎
@$10,613/呎
建482呎
@$8,257/呎
-19%
$398万
淘大花园 1期 A座 4楼 7室
土地注册处
2025-08-13
实375呎
@$11,013/呎
建482呎
@$8,568/呎
+6%
$413万
淘大花园 3期 O座 25楼 4室
土地注册处
2025-08-11
实322呎
@$12,422/呎
建443呎
@$9,029/呎
$400万
淘大花园 3期 M座 16楼 2室
土地注册处
2025-08-07
实356呎
@$12,500/呎
建480呎
@$9,271/呎
+245%
$445万
淘大花园 1期 E座 7楼 6室
土地注册处
2025-08-04
实390呎
@$9,744/呎
建462呎
@$8,225/呎
$380万
淘大花园 1期 A座 27楼 1室
土地注册处
2025-08-04
实390呎
@$12,949/呎
建462呎
@$10,931/呎
-21%
$505万
淘大花园 3期 M座 32楼 1室
土地注册处
2025-07-30
实356呎
@$13,343/呎
建480呎
@$9,896/呎
+340%
$475万
淘大花园 1期 E座 25楼 3室
土地注册处
2025-07-28
实375呎
@$11,728/呎
建482呎
@$9,124/呎
+363%
$439.8万
淘大花园 1期 D座 23楼 7室
土地注册处
2025-07-25
实375呎
@$11,680/呎
建482呎
@$9,087/呎
+177%
$438万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
淘大花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$9,743.59
- $22,314.049
|
$9,292.196
- $13,940.521
|
$10,498.688
- $16,600.791
|
$9,582.31
- $11,498.771
|
入伙年份 |
1981年6月
-
1987年6月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1984年11月
|
1985年4月
|
单位数量 | 4,896 | 4,991 | 2,016 | 5,904 |
物业座数 | 19 | 21 | 8 | 22 |
所属校网 |
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$39,040
|
$47,440
|
$27,920
|
$31,880
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.4
|
2.8
|
2
|
2.6
|
年龄中位数 | 44.9 | 43.3 | 44.6 | 47.5 |
每月租金中位数（以港版计算） | $13,000 | $8,500 | $11,000 | $13,000 |
淘大花园 笋盘推介
买楼
租楼
九龙湾 @中原楼市片区
观塘区的九龙湾@中原楼市片区，区内共15,185个私人住宅单位，涉及人口共102,417人。主要街道包括观塘道(九龙湾段)。另外，区内主要屋苑包括 淘大花园,丽晶花园,德福花园,得宝花园,彩兴苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,040，年龄中位数为 47.3岁。
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