竹园北邨
竹园北邨
颖竹街8号
外观
外观
外观
入口
周边景观
学校
学校
学校
学校
学校
巴士站
港铁站
1/12
竹园北邨
颖竹街8号
竹园北邨 松园楼 (8座) 3楼至35楼
竹园北邨 桐园楼 (13座) 3楼至35楼
竹园北邨 桃园楼 (15座) 3楼至35楼
竹园北邨 梅园楼 (14座) 3楼至35楼
竹园北邨 榕园楼 (11座) 3楼至35楼
竹园北邨 橡园楼 (12座) 3楼至35楼
竹园北邨 蕙园楼 (10座) 3楼至35楼
竹园北邨 松园楼 (8座) 2楼
竹园北邨 柏园楼 (9座) 2楼
竹园北邨 柏园楼 (9座) 3楼至35楼
竹园北邨 桐园楼 (13座) 2楼
竹园北邨 桃园楼 (15座) 2楼
竹园北邨 梅园楼 (14座) 2楼
竹园北邨 榕园楼 (11座) 2楼
竹园北邨 橡园楼 (12座) 2楼
竹园北邨 蕙园楼 (10座) 2楼
1/16
竹园北邨
颖竹街8号
竹园北邨 屋苑资料
竹园北邨位于黄大仙颖竹街8号（中原楼市片区：黄大仙）。入伙日期由9/1989开始。竹园北邨共有8座，提供6736个单位。竹园北邨交通便利，邻近港铁黄大仙站。小学校网为43。中学校网为黄大仙区。
全新公屋专页
一文了解公屋申请入息限额及程序
竹园北邨 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：竹园北邨
屋苑 人口总数：
16,989人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
869人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
竹园北邨 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
竹园北邨 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-14
|
竹园北邨 松园楼 (8座) 23楼 18室
|
--
|
$180万
|
443呎
|
@$4,063
| 土地注册处 |
2025-07-10
|
竹园北邨 橡园楼 (12座) 21楼 10室
|
--
|
$210万
|
443呎
|
@$4,740
| 土地注册处 |
2025-07-02
|
竹园北邨 松园楼 (8座) 5楼 19室
|
--
|
$173万
|
443呎
|
@$3,905
| 土地注册处 |
2025-06-20
|
竹园北邨 梅园楼 (14座) 31楼 2室
|
--
|
$214.8万
|
443呎
|
@$4,849
| 土地注册处 |
2025-06-12
|
竹园北邨 桃园楼 (15座) 10楼 24室
|
--
|
$160万
|
381呎
|
@$4,199
| 土地注册处 |
2025-06-10
|
竹园北邨 橡园楼 (12座) 2楼 13室
|
--
|
$380万
|
445呎
|
@$8,539
| 土地注册处 |
2025-06-06
|
竹园北邨 橡园楼 (12座) 26楼 12室
|
--
|
$230万
|
531呎
|
@$4,331
| 土地注册处 |
2025-05-30
|
竹园北邨 榕园楼 (11座) 20楼 18室
|
--
|
$250万
|
443呎
|
@$5,643
| 土地注册处 |
2025-05-19
|
竹园北邨 蕙园楼 (10座) 25楼 4A室
|
--
|
$197万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-05-13
|
竹园北邨 桃园楼 (15座) 31楼 8室
|
--
|
$200万
|
485呎
|
@$4,124
| 土地注册处 |
竹园北邨 松园楼 (8座) 23楼 18室
土地注册处
2025-07-14
实443呎
@$4,063/呎
$180万
竹园北邨 橡园楼 (12座) 21楼 10室
土地注册处
2025-07-10
实443呎
@$4,740/呎
$210万
竹园北邨 松园楼 (8座) 5楼 19室
土地注册处
2025-07-02
实443呎
@$3,905/呎
建572呎
@$3,024/呎
$173万
竹园北邨 梅园楼 (14座) 31楼 2室
土地注册处
2025-06-20
实443呎
@$4,849/呎
建572呎
@$3,755/呎
$214.8万
竹园北邨 桃园楼 (15座) 10楼 24室
土地注册处
2025-06-12
实381呎
@$4,199/呎
建492呎
@$3,252/呎
$160万
竹园北邨 橡园楼 (12座) 2楼 13室
土地注册处
2025-06-10
实445呎
@$8,539/呎
建574呎
@$6,620/呎
$380万
竹园北邨 橡园楼 (12座) 26楼 12室
土地注册处
2025-06-06
实531呎
@$4,331/呎
建684呎
@$3,363/呎
$230万
竹园北邨 榕园楼 (11座) 20楼 18室
土地注册处
2025-05-30
实443呎
@$5,643/呎
建572呎
@$4,371/呎
$250万
竹园北邨 蕙园楼 (10座) 25楼 4A室
土地注册处
2025-05-19
建280呎
@$7,036/呎
$197万
竹园北邨 桃园楼 (15座) 31楼 8室
土地注册处
2025-05-13
实485呎
@$4,124/呎
建626呎
@$3,195/呎
$200万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
35楼
(35/F)
34楼
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
1
381呎
--
2
--
3
443呎
--
4
489呎
--
5
--
6
443呎
--
7
443呎
--
8
--
9
485呎
$318万
2018年
10
443呎
--
11
443呎
--
12
531呎
--
13
--
14
443呎
--
15
443呎
--
16
485呎
--
17
485呎
$278万
2020年
18
--
19
443呎
--
20
489呎
--
21
489呎
--
22
443呎
--
23
443呎
--
24
381呎
--
1
--
2
443呎
--
3
--
4
--
5
489呎
--
6
443呎
--
7
443呎
$186万
2016年
8
485呎
--
9
485呎
--
10
--
11
--
12
--
13
447呎
--
14
--
15
--
16
485呎
--
17
485呎
--
18
443呎
--
19
--
20
--
21
--
22
443呎
--
23
443呎
--
24
381呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
485呎
--
10
--
11
--
12
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13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
$156万
2017年
4
489呎
$350万
2020年
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
443呎
$199万
2014年
15
--
16
--
17
--
18
443呎
$220万
2024年
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
$174.2万
2011年
2
--
3
443呎
$80万
2008年
4
489呎
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
443呎
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
447呎
$180万
2014年
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
443呎
--
11
--
12
--
13
447呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
489呎
$30万
2022年
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
443呎
--
11
--
12
--
13
447呎
$273万
2017年
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
$178万
2010年
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
--
4
--
5
489呎
$230万
2016年
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
$157.5万
2014年
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
$125万
2013年
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
443呎
$180万
2025年
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
485呎
$203万
2013年
9
--
10
443呎
$130万
2012年
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
$81.5万
2007年
9
--
10
--
11
443呎
$268万
2025年
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
$300万
2020年
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
443呎
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
443呎
$295万
2019年
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
$448万
2018年
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
443呎
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
--
4
--
5
489呎
$240万
2023年
6
443呎
--
7
443呎
--
8
485呎
$133万
2010年
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
$206.8万
2016年
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
443呎
$130万
2008年
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
$305万
2021年
12
--
13
447呎
$185万
2024年
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
$70.8万
2009年
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
443呎
$308万
2018年
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
443呎
--
11
443呎
--
12
--
13
447呎
$286.5万
2020年
14
--
15
443呎
$220万
2017年
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
443呎
$240万
2017年
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
$358万
2018年
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
$185万
2024年
4
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
--
13
447呎
$238.8万
2022年
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
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7
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8
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9
--
10
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11
443呎
--
12
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13
--
14
--
15
443呎
--
16
485呎
$79万
2010年
17
--
18
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19
--
20
--
21
--
22
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23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
485呎
$488万
2020年
9
--
10
--
11
443呎
$176万
2014年
12
531呎
$238万
2015年
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
443呎
--
12
531呎
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
$200万
2012年
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
443呎
--
19
--
20
--
21
489呎
$225万
2016年
22
443呎
$263万
2021年
23
443呎
--
24
--
1
381呎
--
2
443呎
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
443呎
$173万
2025年
20
--
21
489呎
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
443呎
--
4
489呎
--
5
489呎
--
6
443呎
--
7
443呎
$300万
2021年
8
485呎
--
9
485呎
--
10
443呎
--
11
443呎
--
12
531呎
--
13
447呎
--
14
443呎
--
15
443呎
$233万
2020年
16
485呎
--
17
485呎
--
18
--
19
443呎
$235万
2022年
20
489呎
--
21
489呎
--
22
443呎
--
23
--
24
381呎
--
屋苑比较
竹园北邨 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$8,398.95
- $9,480.813
|
$15,167.549
- $42,918.453
|
$7,614.213
- $11,148.272
|
$13,131.313
- $22,180.096
|
入伙年份 |
1987年10月
-
1989年9月
|
2012年4月
|
1989年9月
-
1991年7月
|
2018年9月
|
单位数量 | 6,736 | 968 | 3,524 | 234 |
物业座数 | 8 | 8 | 14 | 1 |
所属校网 |
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
小学:
45
中学:
黄大仙区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$21,850
|
--
|
$30,430
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.6
|
--
|
3
|
--
|
年龄中位数 | 55.1 | -- | 50.3 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $2,240 | -- | $12,000 | -- |
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黄大仙 @中原楼市片区
黄大仙区的黄大仙@中原楼市片区，区内共7,008个私人住宅单位，涉及人口共145,882人。主要街道包括龙翔道(黄大仙段)、沙田坳道(黄大仙段)、双凤街(黄大仙段)、沙浦道(黄大仙段)、凤德道(黄大仙段)。另外，区内主要屋苑包括 翠竹花园,竹园北邨,东头(二)邨,天马苑,黄大仙下邨(一区)。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,770，年龄中位数为 50.9岁。
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