天马苑
天马苑
竹园道55号
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天马苑
竹园道55号
天马苑 规划图 (传单)
天马苑 骏升阁 (A座) 1楼至33楼
天马苑 A-C,E座 2-33楼 (传单)
天马苑 骏威阁 (B座) 1楼至33楼
天马苑 骏飞阁 (C座) 1楼至33楼
天马苑 骏安阁 (D座) 1楼至33楼
天马苑 骏康阁 (E座) 1楼至33楼
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天马苑
竹园道55号
天马苑 屋苑资料
天马苑位于黄大仙竹园道55号（中原楼市片区：黄大仙）。发展商为房委会。入伙日期由11/1986开始。天马苑共有5座，提供2800个单位。天马苑的实用面积由315呎至415呎。天马苑交通便利，邻近港铁乐富站。小学校网为43。中学校网为黄大仙区。
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天马苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
天马苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
天马苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-03
|
天马苑 骏升阁 (A座) 七楼 9室
|
--
|
$335万
|
363呎
|
@$9,229
| 土地注册处 |
2025-06-26
 |
天马苑 骏安阁 (D座) 二十楼 2室
|
--
|
$402万
|
415呎
|
@$9,687
| 土地注册处 |
2025-06-16
|
天马苑 骏升阁 (A座) 二十一楼 14室
|
2 房
|
$428万
|
415呎
|
@$10,313
| 土地注册处 |
2025-06-09
|
天马苑 骏飞阁 (C座) 四楼 1室
|
--
|
$288万
|
363呎
|
@$7,934
| 土地注册处 |
2025-05-28
|
天马苑 骏威阁 (B座) 二楼 6室
|
2 房
|
$373.6万
|
415呎
|
@$9,002
| 土地注册处 |
2025-05-22
|
天马苑 骏威阁 (B座) 十三楼 4室
|
--
|
$319万
|
338呎
|
@$9,438
| 土地注册处 |
2025-05-20
|
天马苑 骏威阁 (B座) 八楼 4室
|
1 房
|
$278万
|
338呎
|
@$8,225
| 土地注册处 |
2025-05-20
|
天马苑 骏威阁 (B座) 二十三楼 11室
|
--
|
$270万
|
415呎
|
@$6,506
| 土地注册处 |
2025-05-13
|
天马苑 骏威阁 (B座) 八楼 8室
|
--
|
$203万
|
351呎
|
@$5,783
| 土地注册处 |
2025-04-17
|
天马苑 骏威阁 (B座) 十九楼 1室
|
--
|
$365万
|
363呎
|
@$10,055
| 土地注册处 |
天马苑 骏升阁 (A座) 七楼 9室
土地注册处
2025-07-03
实363呎
@$9,229/呎
建495呎
@$6,768/呎
$335万
天马苑 骏安阁 (D座) 二十楼 2室
土地注册处
2025-06-26
实415呎
@$9,687/呎
建567呎
@$7,090/呎
$402万
天马苑 骏升阁 (A座) 二十一楼 14室 2房
土地注册处
2025-06-16
实415呎
@$10,313/呎
建567呎
@$7,549/呎
$428万
天马苑 骏飞阁 (C座) 四楼 1室
土地注册处
2025-06-09
实363呎
@$7,934/呎
建495呎
@$5,818/呎
$288万
天马苑 骏威阁 (B座) 二楼 6室 2房
土地注册处
2025-05-28
实415呎
@$9,002/呎
建567呎
@$6,589/呎
$373.6万
天马苑 骏威阁 (B座) 十三楼 4室
土地注册处
2025-05-22
实338呎
@$9,438/呎
建462呎
@$6,905/呎
$319万
天马苑 骏威阁 (B座) 八楼 4室 1房
土地注册处
2025-05-20
实338呎
@$8,225/呎
建462呎
@$6,017/呎
$278万
天马苑 骏威阁 (B座) 二十三楼 11室
土地注册处
2025-05-20
实415呎
@$6,506/呎
建567呎
@$4,762/呎
$270万
天马苑 骏威阁 (B座) 八楼 8室
土地注册处
2025-05-13
实351呎
@$5,783/呎
建479呎
@$4,238/呎
$203万
天马苑 骏威阁 (B座) 十九楼 1室
土地注册处
2025-04-17
实363呎
@$10,055/呎
建495呎
@$7,374/呎
$365万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
天马苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$9,142.012
- $11,054.131
|
$15,167.549
- $42,918.453
|
$7,464.503
- $11,148.272
|
$13,131.313
- $22,180.096
|
入伙年份 |
1986年6月
-
1986年11月
|
2012年4月
|
1989年9月
-
1991年7月
|
2018年9月
|
单位数量 | 2,800 | 968 | 3,524 | 234 |
物业座数 | 5 | 8 | 14 | 1 |
所属校网 |
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
小学:
45
中学:
黄大仙区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$25,170
|
--
|
$30,430
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.3
|
--
|
3
|
--
|
年龄中位数 | 50.6 | -- | 50.3 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $12,500 | -- | $12,000 | -- |
天马苑 笋盘推介
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租楼
黄大仙 @中原楼市片区
黄大仙区的黄大仙@中原楼市片区，区内共7,008个私人住宅单位，涉及人口共145,882人。主要街道包括龙翔道(黄大仙段)、沙田坳道(黄大仙段)、双凤街(黄大仙段)、沙浦道(黄大仙段)、凤德道(黄大仙段)。另外，区内主要屋苑包括 翠竹花园,竹园北邨,东头(二)邨,天马苑,黄大仙下邨(一区)。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,770，年龄中位数为 50.9岁。
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