天寰｜啟德新區｜屋苑專頁

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3 月成交實用呎價

$17,736 /呎
+6.98%

比上月
+6.98%

二手成交量

2 宗
放盤叫價

$498 萬

-

$4,500 萬
二手成交量

2 宗
呎價

$16,660

-

$31,283
/呎

售盤 56 個

3 月成交實用呎租

$ --

成交量

--
放盤叫租

$15,300

-

$65,000
成交量

--
呎租

$48

-

$66
/呎

租盤 15 個

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天寰屋苑資料

天寰位於啟德新區沐寧街1號（中原樓市片區：啟德新區）。入伙日期由12/2018開始。天寰共有7座，提供822個單位。天寰的實用面積由232呎至2,498呎。天寰交通便利，鄰近港鐵啟德站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

2018年12月

入伙日期

7 座

物業座數

822

單位總數

11分鐘

步行到啟德站

屋苑類型私人住宅

地址/地段沐寧街1號

所屬校網小學: 34 ・中學: 九龍城區

管理公司卓譽物業管理有限公司

發展商建灝地產

天寰位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

樓市片區：啟德新區

樓市片區人口總數： 42,551人

分類

樓市片區

女性

1,000人

男性

842人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

天寰成交記錄

買樓

租樓

2022-08-15	天寰星寰匯3座 1樓 F室	1房		$1,050萬	455呎	@$23,077	2018-03-01 -2%	土地註冊處
2021-05-27	天寰星寰匯3座地下 C室	3房		$4,429萬	1,342呎	@$33,000	--	土地註冊處
2019-12-09	天寰星寰匯3座地下 E室	--		$4,217萬	1,485呎	@$28,395	--	土地註冊處
2018-06-13	天寰星寰匯3座地下 A室	--		$4,197萬	1,496呎	@$28,056	--	土地註冊處
2018-04-26	天寰星寰匯3座 5樓 B室	--		$4,266萬	1,399呎	@$30,491	--	土地註冊處
2018-04-06	天寰星寰匯3座 1樓 D室	--		$1,616萬	700呎	@$23,092	--	土地註冊處
2018-03-27	天寰星寰匯3座 5樓 D室	--		$4,179萬	1,432呎	@$29,180	--	土地註冊處
2018-03-19	天寰星寰匯3座地下 D室	--		$2,383萬	818呎	@$29,131	--	土地註冊處
2018-03-13	天寰星寰匯3座 1樓 F室	--		$1,073萬	455呎	@$23,590	--	土地註冊處
2018-01-16	天寰星寰匯3座 5樓 A室	--		$4,684萬	1,518呎	@$30,855	--	土地註冊處

天寰星寰匯3座 1樓 F室

土地註冊處 02/08/2022

455呎

$ 1,050 萬

天寰星寰匯3座地下 C室

土地註冊處 13/05/2021

1,342呎

$ 4,429 萬

天寰星寰匯3座地下 E室

土地註冊處 27/11/2019

1,485呎

$ 4,217 萬

天寰星寰匯3座地下 A室

土地註冊處 29/05/2018

1,496呎

$ 4,197 萬

天寰星寰匯3座 5樓 B室

土地註冊處 06/04/2018

1,399呎

$ 4,266 萬

天寰星寰匯3座 1樓 D室

土地註冊處 15/03/2018

700呎

$ 1,616 萬

天寰星寰匯3座 5樓 D室

土地註冊處 19/03/2018

1,432呎

$ 4,179 萬

天寰星寰匯3座地下 D室

土地註冊處 07/03/2018

818呎

$ 2,383 萬

天寰星寰匯3座 1樓 F室

土地註冊處 01/03/2018

455呎

$ 1,073 萬

天寰星寰匯3座 5樓 A室

土地註冊處 28/12/2017

1,518呎

$ 4,684 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	天寰
3 月成交實用呎價	$16,660 - $31,283	$16,430 - $37,149	$17,241 - $43,597	$18,540 - $44,073
入伙年份	2018年12月	2018年11月	2018年8月	2018年12月
單位數量	822	930	900	648
物業座數	7	6	8	8
所屬校網	小學: 34 中學: 九龍城區	小學: 34 中學: 九龍城區	小學: 34 中學: 九龍城區	小學: 34 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數	--	--	--	--
家庭住戶平均每戶人數	--	--	--	--
年齡中位數	--	--	--	--
每月租金中位數	--	--	--	--
	售 (56) 租 (15)	售 (68) 租 (18)	售 (62) 租 (15)	售 (50) 租 (11)