殷樺花園|西半山|屋苑專頁|中原地產

殷樺花園 屋苑資料

殷樺花園位於西半山干德道56號(中原樓市片區:西半山)。發展商為新世界。入伙日期由07/1995開始。殷樺花園共有2座,提供348個單位。殷樺花園的實用面積由793呎至854呎。小學校網為11。中學校網為中西區。
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1995年7月

入伙日期

2 座

物業座數

348

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 干德道56號
發展商 新世界
其他設施 室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

殷樺花園 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

殷樺花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

殷樺花園 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-02-27
殷樺花園 第一期 3樓 C室
3房
$1,250萬
854呎
@$14,637
1999-02-26
+108%
土地註冊處
2024-12-18
殷樺花園 第一期 13樓 F室
3房
$1,450萬
851呎
@$17,039
2015-11-24
-8%
土地註冊處
2024-06-19
殷樺花園 車位 車庫4層(1期) 8號
--
$130萬
--
--
--
土地註冊處
2024-05-08
殷樺花園 第一期 10樓 E室
3房
$1,370萬
793呎
@$17,276
2011-02-10
+36%
土地註冊處
2024-03-19
殷樺花園 第二期 6樓 E室
3房
$1,000萬
797呎
@$12,547
--
土地註冊處
2024-03-15
殷樺花園 車位 車庫4層(1期) 17號
--
$150萬
--
--
--
土地註冊處
2024-02-21
殷樺花園 第一期 3樓 E室
3房
$210萬
793呎
@$2,648
--
土地註冊處
2023-10-30
殷樺花園 第一期 18樓 D室
3房
$1,800萬
854呎
@$21,077
--
土地註冊處
2023-10-25
殷樺花園 第二期 12樓 A室
3房
$1,568萬
849呎
@$18,463
--
土地註冊處
2023-08-17
殷樺花園 第一期 25樓 C室
3房
$1,690萬
854呎
@$19,789
1998-02-25
+92%
土地註冊處

殷樺花園 第一期 3樓 C室

土地註冊處 07/02/2025

854呎

$ 1,250 萬

殷樺花園 第一期 13樓 F室

土地註冊處 25/11/2024

851呎

$ 1,450 萬

殷樺花園 車位 車庫4層(1期) 8號

土地註冊處 12/06/2024

$ 130 萬

殷樺花園 第一期 10樓 E室

土地註冊處 26/04/2024

793呎

$ 1,370 萬

殷樺花園 第二期 6樓 E室

土地註冊處 26/02/2024

797呎

$ 1,000 萬

殷樺花園 車位 車庫4層(1期) 17號

土地註冊處 12/03/2024

$ 150 萬

殷樺花園 第一期 3樓 E室

土地註冊處 01/02/2024

793呎

$ 210 萬

殷樺花園 第一期 18樓 D室

土地註冊處 06/10/2023

854呎

$ 1,800 萬

殷樺花園 第二期 12樓 A室

土地註冊處 29/09/2023

849呎

$ 1,568 萬

殷樺花園 第一期 25樓 C室

土地註冊處 09/08/2023

854呎

$ 1,690 萬

特殊成交個案

屋苑比較

殷樺花園
3 月 成交實用呎價
$15,808 - $25,913
$14,585 - $40,577
$21,318 - $44,444
$16,592 - $24,215
入伙年份
1995年7月
2000年12月 - 2001年12月
2020年2月
1994年12月
單位數量
348
2,213
332
651
物業座數
2
6
2
2
所屬校網
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
家庭住戶每月收入中位數
--
$112,790
--
--
家庭住戶平均每戶人數
--
3.5
--
--
年齡中位數
--
40
--
--
每月租金中位數
--
$37,000
--
--

西半山 @中原樓市片區

中西區的西半山@中原樓市片區,區內共26,721個私人住宅單位,涉及人口共70,589人。主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。另外,區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,070,年齡中位數為 43.3歲。

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西半山地圖
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