維景灣畔 3期|調景嶺|屋苑專頁|中原地產

維景灣畔 屋苑資料

2003年5月-
2003年7月

入伙日期

6 座

物業座數

2,271

單位總數

4分鐘

步行到調景嶺站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 澳景路88號
管理公司 啟勝管理服務有限公司
分類標籤 地鐵沿線、停車場、會所
發展商 太古/新鴻基
其他設施 室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、圖書館、健康舞室

維景灣畔 位置地圖

Google
中原地圖
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中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
11 座
2003
12 座
2003
13 座
2003
15 座
2003
16 座
2003
17 座
2003
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :維景灣畔
屋苑 人口總數: 14,232人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
775人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

維景灣畔 3期 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

維景灣畔 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-16
3期 車位 低層地下2樓 106號
--
$134萬
--
--
--
土地註冊處
2025-01-14
3期 13 座 47樓 E室
3房
$900萬
751呎
@$11,984
2008-04-22
+43%
土地註冊處
2025-01-07
3期 17 座 27樓 B室
2房
$664萬
510呎
@$13,016
2017-11-17
-13%
土地註冊處
2024-12-31
3期 車位 低層地下1樓 207號
--
$149萬
--
--
--
土地註冊處
2024-12-31
3期 13 座 45樓 C室
2房
$742萬
551呎
@$13,466
2004-01-27
+186%
土地註冊處
2024-12-18
3期 11 座 19樓 D室
2房
$755萬
554呎
@$13,628
2003-08-13
+234%
土地註冊處
2024-12-13
3期 15 座 3樓 E室
2房
$640萬
503呎
@$12,724
2007-07-23
+170%
土地註冊處
2024-12-10
3期 13 座 39樓 E室
3房
$1,075萬
751呎
@$14,314
2013-01-07
+25%
土地註冊處
2024-12-06
3期 11 座 1樓 C室
2房
$670萬
530呎
@$12,642
2003-09-16
+247%
土地註冊處
2024-11-27
3期 11 座 43樓 E室
2房
$735萬
520呎
@$14,135
2004-01-09
+181%
土地註冊處

維景灣畔 3期 車位 低層地下2樓 106號

土地註冊處 10/01/2025

$ 134 萬

維景灣畔 3期 13 座 47樓 E室

土地註冊處 19/12/2024

751呎

$ 900 萬

維景灣畔 3期 17 座 27樓 B室

土地註冊處 27/12/2024

510呎

$ 664 萬

維景灣畔 3期 車位 低層地下1樓 207號

土地註冊處 23/12/2024

$ 149 萬

維景灣畔 3期 13 座 45樓 C室

土地註冊處 20/12/2024

551呎

$ 742 萬

維景灣畔 3期 11 座 19樓 D室

土地註冊處 13/12/2024

554呎

$ 755 萬

維景灣畔 3期 15 座 3樓 E室

土地註冊處 09/12/2024

503呎

$ 640 萬

維景灣畔 3期 13 座 39樓 E室

土地註冊處 25/11/2024

751呎

$ 1,075 萬

維景灣畔 3期 11 座 1樓 C室

土地註冊處 29/11/2024

530呎

$ 670 萬

維景灣畔 3期 11 座 43樓 E室

土地註冊處 21/11/2024

520呎

$ 735 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
52/F
51/F
50/F
49/F
48/F
47/F
46/F
45/F
43/F
42/F
41/F
40/F
39/F
38/F
37/F
36/F
35/F
33/F
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
3/F
2/F
1/F
A
672呎
$795 萬
2014年
B
674呎
$1,173 萬
2022年
C
530呎
$318 萬
2007年
D
533呎
$308 萬
2004年
E
534呎
$738 萬
2018年
F
679呎
$1,200 萬
2019年
G
499呎
$608 萬
2014年
H
503呎
$293 萬
2007年
A
672呎
$1,130 萬
2020年
B
674呎
$1,010 萬
2024年
C
530呎
$315 萬
2005年
D
533呎
$503 萬
2012年
E
534呎
$298 萬
2007年
F
679呎
$369 萬
2002年
G
499呎
$395 萬
2008年
H
503呎
$345 萬
2008年
A
672呎
$328 萬
2003年
B
674呎
$351 萬
2003年
C
530呎
$935 萬
2019年
D
533呎
$305 萬
2004年
E
534呎
$390 萬
2010年
F
679呎
$1,030 萬
2023年
G
499呎
$400 萬
2008年
H
503呎
$375 萬
2008年
A
672呎
$333 萬
2003年
B
674呎
$404 萬
2007年
C
530呎
$299 萬
2007年
D
533呎
$320 萬
2007年
E
534呎
$396 萬
2010年
F
679呎
$385 萬
2005年
G
499呎
$305 萬
2005年
H
503呎
$345 萬
2008年
A
657呎
$332 萬
2002年
B
660呎
$1,158 萬
2019年
C
530呎
$459 萬
2011年
D
533呎
$1,010 萬
2021年
E
520呎
$281 萬
2004年
F
665呎
--
G
499呎
$287 萬
2003年
H
503呎
$570 萬
2012年
A
657呎
$353 萬
2004年
B
682呎
$1,230 萬
2021年
C
551呎
$448 萬
2010年
D
554呎
$315 萬
2005年
E
543呎
$420 萬
2010年
F
665呎
$436 萬
2009年
G
499呎
$279 萬
2003年
H
503呎
$244 萬
2003年
A
657呎
$329 萬
2003年
B
682呎
$388 萬
2006年
C
551呎
$264 萬
2003年
D
554呎
$1,000 萬
2021年
E
543呎
$805 萬
2024年
F
665呎
$757 萬
2012年
G
499呎
$278 萬
2003年
H
503呎
$378 萬
2008年
A
657呎
$376 萬
2007年
B
682呎
$573 萬
2010年
C
551呎
$853 萬
2017年
D
554呎
$850 萬
2017年
E
543呎
$273 萬
2004年
F
665呎
$358 萬
2002年
G
499呎
$268 萬
2003年
H
503呎
$230 萬
2003年
A
657呎
$900 萬
2017年
B
660呎
$338 萬
2003年
C
530呎
$910 萬
2020年
D
554呎
$288 萬
2004年
E
520呎
$735 萬
2024年
F
665呎
$356 萬
2002年
G
499呎
$266 萬
2002年
H
503呎
$246 萬
2003年
A
657呎
$478 萬
2008年
B
660呎
$380 萬
2006年
C
530呎
$890 萬
2020年
D
554呎
$287 萬
2004年
E
520呎
$290 萬
2006年
F
665呎
$354 萬
2002年
G
499呎
$781 萬
2017年
H
503呎
$273 萬
2007年
A
657呎
$282 萬
2003年
B
660呎
$545 萬
2010年
C
530呎
$308 萬
2007年
D
533呎
$870 萬
2022年
E
520呎
$259 萬
2004年
F
665呎
$1,210 萬
2023年
G
499呎
$264 萬
2002年
H
503呎
$295 萬
2007年
A
657呎
$282 萬
2003年
B
682呎
$344 萬
2003年
C
551呎
$290 萬
2007年
D
554呎
$295 萬
2004年
E
543呎
$313 萬
2006年
F
665呎
$346 萬
2002年
G
499呎
$263 萬
2002年
H
503呎
$244 萬
2003年
A
657呎
$323 萬
2003年
B
682呎
$290 萬
2003年
C
551呎
$590 萬
2013年
D
554呎
$590 萬
2013年
E
543呎
$375 萬
2009年
F
665呎
$347 萬
2002年
G
499呎
$261 萬
2002年
H
503呎
$390 萬
2011年
A
657呎
$580 萬
2011年
B
682呎
$333 萬
2003年
C
551呎
$257 萬
2003年
D
554呎
$277 萬
2004年
E
543呎
$268 萬
2003年
F
665呎
$604 萬
2010年
G
499呎
$261 萬
2002年
H
503呎
$905 萬
2022年
A
657呎
$272 萬
2003年
B
660呎
$1,000 萬
2019年
C
530呎
$457 萬
2011年
D
533呎
$990 萬
2018年
E
520呎
$475 萬
2011年
F
665呎
$1,220 萬
2021年
G
499呎
$855 萬
2020年
H
503呎
$326 萬
2008年
A
657呎
$428 萬
2009年
B
660呎
$477 萬
2008年
C
530呎
$838 萬
2023年
D
533呎
$867 萬
2021年
E
520呎
$256 萬
2004年
F
665呎
$660 萬
2011年
G
499呎
$330 萬
2009年
H
503呎
$243 萬
2002年
A
657呎
$308 萬
2003年
B
660呎
$910 萬
2024年
C
530呎
$878 萬
2020年
D
533呎
$437 萬
2011年
E
520呎
$650 萬
2015年
F
665呎
$339 萬
2002年
G
499呎
$256 萬
2002年
H
503呎
$277 萬
2007年
A
657呎
$275 萬
2003年
B
682呎
$324 萬
2003年
C
551呎
$226 萬
2003年
D
554呎
$600 萬
2017年
E
543呎
$908 萬
2022年
F
665呎
$1,260 萬
2018年
G
499呎
$853 萬
2023年
H
503呎
$910 萬
2021年
A
657呎
$277 萬
2003年
B
682呎
$302 萬
2003年
C
551呎
$320 萬
2009年
D
554呎
$251 萬
2003年
E
543呎
$710 萬
2016年
F
665呎
$1,020 萬
2024年
G
499呎
$253 萬
2002年
H
503呎
$463 萬
2011年
A
657呎
$385 萬
2005年
B
682呎
$378 萬
2006年
C
551呎
$525 萬
2012年
D
554呎
$265 萬
2003年
E
543呎
$259 萬
2003年
F
665呎
$332 萬
2002年
G
499呎
$250 萬
2002年
H
503呎
$892 萬
2021年
A
657呎
$278 萬
2003年
B
660呎
$970 萬
2024年
C
530呎
$243 萬
2003年
D
533呎
$256 萬
2003年
E
520呎
$252 萬
2003年
F
665呎
$330 萬
2002年
G
499呎
$545 萬
2012年
H
503呎
$600 萬
2016年
A
657呎
$305 萬
2003年
B
660呎
$310 萬
2002年
C
530呎
$544 萬
2011年
D
533呎
$544 萬
2011年
E
520呎
$800 萬
2023年
F
665呎
$1,138 萬
2020年
G
499呎
$249 萬
2002年
H
503呎
$239 萬
2003年
A
657呎
$765 萬
2016年
B
660呎
$309 萬
2002年
C
530呎
$346 萬
2009年
D
533呎
$255 萬
2003年
E
520呎
$246 萬
2003年
F
665呎
$760 萬
2013年
G
499呎
$249 萬
2002年
H
503呎
$293 萬
2007年
A
657呎
$304 萬
2003年
B
682呎
$486 萬
2009年
C
551呎
$285 萬
2007年
D
554呎
$900 萬
2018年
E
543呎
$300 萬
2005年
F
665呎
$1,045 萬
2023年
G
499呎
$280 萬
2006年
H
503呎
$375 萬
2010年
A
657呎
$1,282 萬
2019年
B
682呎
$315 萬
2002年
C
551呎
$682 萬
2016年
D
554呎
$305 萬
2005年
E
543呎
$853 萬
2022年
F
665呎
$1,115 萬
2019年
G
499呎
$590 萬
2013年
H
503呎
$843 萬
2020年
A
657呎
$1,168 萬
2021年
B
660呎
$618 萬
2011年
C
530呎
$418 萬
2011年
D
533呎
$248 萬
2003年
E
520呎
$243 萬
2003年
F
665呎
$321 萬
2002年
G
499呎
$246 萬
2002年
H
503呎
$898 萬
2021年
A
657呎
$310 萬
2003年
B
660呎
$525 萬
2010年
C
530呎
$239 萬
2002年
D
533呎
$933 萬
2022年
E
520呎
$261 萬
2002年
F
665呎
$383 萬
2006年
G
--
H
--
A
657呎
$302 萬
2003年
B
660呎
$1,099 萬
2021年
C
530呎
$880 萬
2019年
D
533呎
$690 萬
2024年
E
520呎
$246 萬
2003年
F
665呎
$319 萬
2002年
G
499呎
$243 萬
2002年
H
503呎
$322 萬
2009年
A
657呎
$720 萬
2012年
B
682呎
$518 萬
2008年
C
551呎
$253 萬
2002年
D
554呎
$259 萬
2003年
E
520呎
$255 萬
2003年
F
665呎
$325 萬
2002年
G
499呎
$336 萬
2010年
H
503呎
$232 萬
2002年
A
657呎
$410 萬
2007年
B
682呎
$1,178 萬
2021年
C
551呎
$939 萬
2022年
D
554呎
$415 萬
2010年
E
543呎
$848 萬
2019年
F
665呎
$636 萬
2011年
G
499呎
$495 萬
2012年
H
503呎
$495 萬
2012年
A
657呎
$300 萬
2003年
B
682呎
$1,000 萬
2021年
C
551呎
$298 萬
2009年
D
554呎
$755 萬
2024年
E
520呎
$267 萬
2003年
F
665呎
$637 萬
2011年
G
499呎
$860 萬
2021年
H
503呎
$750 萬
2023年
A
657呎
$400 萬
2008年
B
660呎
$1,028 萬
2023年
C
530呎
$618 萬
2014年
D
533呎
$487 萬
2012年
E
520呎
$683 萬
2024年
F
665呎
$317 萬
2002年
G
499呎
$458 萬
2011年
H
503呎
$835 萬
2020年
A
657呎
$510 萬
2010年
B
660呎
$1,138 萬
2022年
C
530呎
$718 萬
2024年
D
533呎
$226 萬
2003年
E
520呎
$237 萬
2003年
F
665呎
$316 萬
2002年
G
499呎
$420 萬
2011年
H
503呎
$565 萬
2013年
A
657呎
$303 萬
2003年
B
660呎
$297 萬
2002年
C
530呎
$296 萬
2009年
D
533呎
$418 萬
2010年
E
520呎
$843 萬
2018年
F
665呎
$315 萬
2002年
G
499呎
$727 萬
2024年
H
503呎
$226 萬
2002年
A
657呎
$362 萬
2007年
B
682呎
$314 萬
2002年
C
551呎
$920 萬
2020年
D
554呎
$920 萬
2020年
E
543呎
$685 萬
2016年
F
665呎
$750 萬
2014年
G
499呎
$235 萬
2002年
H
503呎
$230 萬
2002年
A
657呎
$1,154 萬
2020年
B
682呎
$1,000 萬
2022年
C
551呎
$530 萬
2014年
D
554呎
$264 萬
2003年
E
543呎
$250 萬
2003年
F
665呎
$998 萬
2022年
G
499呎
$233 萬
2002年
H
503呎
$325 萬
2010年
A
657呎
$298 萬
2003年
B
682呎
$508 萬
2010年
C
551呎
$244 萬
2002年
D
554呎
$700 萬
2018年
E
543呎
$307 萬
2005年
F
665呎
$340 萬
2004年
G
499呎
$232 萬
2002年
H
503呎
$480 萬
2016年
A
657呎
$1,020 萬
2018年
B
660呎
$930 萬
2023年
C
530呎
$873 萬
2019年
D
533呎
$840 萬
2020年
E
520呎
$237 萬
2003年
F
665呎
$312 萬
2002年
G
499呎
$327 萬
2010年
H
503呎
$306 萬
2009年
A
657呎
$500 萬
2010年
B
660呎
$294 萬
2002年
C
530呎
$745 萬
2024年
D
533呎
$248 萬
2002年
E
520呎
$230 萬
2003年
F
665呎
$996 萬
2022年
G
499呎
$229 萬
2003年
H
503呎
$700 萬
2024年
A
657呎
$450 萬
2007年
B
660呎
$299 萬
2002年
C
530呎
$236 萬
2002年
D
533呎
$245 萬
2003年
E
520呎
$208 萬
2003年
F
665呎
$1,160 萬
2018年
G
499呎
$788 萬
2018年
H
503呎
$925 萬
2021年
A
657呎
$723 萬
2014年
B
682呎
$570 萬
2010年
C
551呎
$241 萬
2002年
D
554呎
$259 萬
2002年
E
543呎
$252 萬
2002年
F
665呎
$476 萬
2009年
G
499呎
$398 萬
2011年
H
503呎
$695 萬
2024年
A
657呎
$1,145 萬
2022年
B
682呎
$302 萬
2002年
C
551呎
$240 萬
2002年
D
554呎
$252 萬
2003年
E
543呎
$915 萬
2021年
F
665呎
$295 萬
2003年
G
499呎
$850 萬
2021年
H
503呎
$253 萬
2009年
A
657呎
$288 萬
2002年
B
682呎
$363 萬
2006年
C
551呎
$878 萬
2021年
D
554呎
$670 萬
2015年
E
543呎
$250 萬
2003年
F
665呎
$268 萬
2003年
G
499呎
$620 萬
2024年
H
503呎
$408 萬
2012年
A
657呎
$405 萬
2009年
B
660呎
$464 萬
2010年
C
530呎
$230 萬
2002年
D
533呎
$458 萬
2011年
E
520呎
$330 萬
2008年
F
665呎
$293 萬
2003年
G
499呎
$405 萬
2011年
H
503呎
$848 萬
2021年
A
657呎
$442 萬
2009年
B
660呎
$289 萬
2002年
C
530呎
$878 萬
2021年
D
533呎
$515 萬
2013年
E
520呎
$858 萬
2021年
F
665呎
$360 萬
2007年
G
499呎
$390 萬
2012年
H
503呎
$323 萬
2010年
A
657呎
$366 萬
2005年
B
660呎
$439 萬
2008年
C
530呎
$850 萬
2022年
D
533呎
$227 萬
2003年
E
520呎
$437 萬
2012年
F
665呎
$289 萬
2003年
G
499呎
$234 萬
2004年
H
503呎
$209 萬
2002年
A
657呎
$268 萬
2003年
B
660呎
$310 萬
2007年
C
530呎
$670 萬
2024年
D
533呎
$635 萬
2017年
E
520呎
$742 萬
2023年
F
665呎
$306 萬
2004年
G
499呎
$770 萬
2019年
H
503呎
$600 萬
2024年
歷史成交

屋苑比較

維景灣畔 3期
12 月 成交實用呎價
$13,410 - $22,255
$12,304 - $20,137
$6,823 - $36,290
--
入伙年份
2003年5月 - 2003年7月
2006年6月 - 2007年10月
2000年12月 - 2003年7月
--
單位數量
2,271
3,771
5,726
330
物業座數
6
9
15
1
所屬校網
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
家庭住戶每月收入中位數
--
$70,000
$68,930
--
家庭住戶平均每戶人數
--
3.1
2.7
--
年齡中位數
--
42.2
45
--
每月租金中位數
--
$20,000
$17,600
--

調景嶺 @中原樓市片區

西貢區的調景嶺@中原樓市片區,區內共9,496個私人住宅單位,涉及人口共49,569人。主要街道包括彩明街(調景嶺段)。另外,區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,040,年齡中位數為 44.6歲。

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調景嶺地圖
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