屋苑樓市成交
成交宗數 成交總額 呎價升幅 呎價跌幅
港島
太古城
成交宗數
36宗
成交總額
$3.53億
實用呎價
+1.81%
$13,921
海怡半島
成交宗數
18宗
成交總額
$1.48億
實用呎價
+4.64%
$12,991
康怡花園
成交宗數
16宗
成交總額
$1.1億
實用呎價
-4.41%
$11,950
貝沙灣
成交宗數
13宗
成交總額
$2.82億
實用呎價
-3.98%
$18,585
杏花邨
成交宗數
12宗
成交總額
$7,676萬
實用呎價
+2.89%
$11,570
城市花園
成交宗數
11宗
成交總額
$9,889萬
實用呎價
+4.31%
$11,322
香港仔中心
成交宗數
11宗
成交總額
$6,324萬
實用呎價
+10.39%
$10,584
寶翠園
成交宗數
8宗
成交總額
$1.64億
實用呎價
-0.18%
$19,490
深灣軒
成交宗數
8宗
成交總額
$8,048萬
實用呎價
+11.60%
$17,183
康景花園
成交宗數
8宗
成交總額
$6,358萬
實用呎價
+6.74%
$10,269
九龍
日出康城
成交宗數
56宗
成交總額
$4.61億
實用呎價
+1.73%
$12,283
美孚新邨
成交宗數
39宗
成交總額
$2.48億
實用呎價
+3.17%
$9,384
黃埔花園
成交宗數
31宗
成交總額
$2.41億
實用呎價
+3.98%
$12,124
麗晶花園
成交宗數
26宗
成交總額
- -
實用呎價
+0.92%
$9,186
海逸豪園
成交宗數
24宗
成交總額
$2.9億
實用呎價
+2.57%
$14,740
匯璽
成交宗數
22宗
成交總額
$1.71億
實用呎價
-8.49%
$19,719
麗港城
成交宗數
18宗
成交總額
$1.11億
實用呎價
-2.28%
$10,287
新都城
成交宗數
15宗
成交總額
$8,859萬
實用呎價
-1.56%
$13,190
淘大花園
成交宗數
15宗
成交總額
$6,411萬
實用呎價
+4.98%
$11,754
維景灣畔
成交宗數
14宗
成交總額
$1.02億
實用呎價
-3.35%
$13,599
新界東
沙田第一城
成交宗數
35宗
成交總額
$1.56億
實用呎價
+5.32%
$12,622
迎海
成交宗數
15宗
成交總額
$1.36億
實用呎價
+0.65%
$13,457
金獅花園
成交宗數
15宗
成交總額
$4,977萬
實用呎價
+1.41%
$11,096
大埔中心
成交宗數
14宗
成交總額
$5,639萬
實用呎價
-0.75%
$10,755
名城
成交宗數
13宗
成交總額
$1.53億
實用呎價
+1.45%
$14,881
新港城
成交宗數
11宗
成交總額
$6,739萬
實用呎價
+2.21%
$13,091
牽晴間
成交宗數
11宗
成交總額
$4,969萬
實用呎價
-4.44%
$10,274
錦豐苑
成交宗數
11宗
成交總額
- -
實用呎價
+5.80%
$8,695
駿景園
成交宗數
10宗
成交總額
$9,269萬
實用呎價
-1.85%
$11,047
太湖花園
成交宗數
10宗
成交總額
$5,091萬
實用呎價
+2.23%
$10,933
新界西
嘉湖山莊
成交宗數
55宗
成交總額
$2.25億
實用呎價
+0.61%
$8,002
愉景灣
成交宗數
29宗
成交總額
$2.54億
實用呎價
-2.55%
$8,229
Yoho Town
成交宗數
17宗
成交總額
$1.06億
實用呎價
+6.11%
$12,978
錦繡花園
成交宗數
16宗
成交總額
$1.47億
實用呎價
+1.62%
$10,135
映灣園
成交宗數
16宗
成交總額
$1.02億
實用呎價
-1.69%
$9,741
海濱花園
成交宗數
16宗
成交總額
$8,595萬
實用呎價
+1.95%
$9,603
兆康苑
成交宗數
16宗
成交總額
- -
實用呎價
+2.63%
$6,880
麗城花園
成交宗數
15宗
成交總額
$8,299萬
實用呎價
+0.43%
$8,785
栢慧豪園
成交宗數
13宗
成交總額
$6,205萬
實用呎價
-1.66%
$9,166
環宇海灣
成交宗數
13宗
成交總額
$1.14億
實用呎價
-11.04%
$13,008
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分區樓價走勢
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由
至
樓市大事件
本港銀行減息0.125厘
2024-12本港銀行減息0.25厘
2024-11住宅及非主宅按揭一律放寬至7成,投資移民可購5,000萬或以上住宅
2024-10美國減息0.5厘,本港銀行減息0.25厘
2024-09今年2月28日前簽訂臨約自用住宅樓花可申請七成按揭
2024-06撤銷SSD、BSD及NRSD辣稅,再放寬按揭及暫停壓力測試
2024-02放寬樓花按保,與已落成住宅睇齊
2023-09放寬自住物業按揭成數
2023-07調低從價印花稅稅階
2023-02非本地專才成香港永久居民後可獲退回置業的買家印花稅及新住宅印花稅
2022-10壓力測試由加3厘放寬至加2厘
2022-09放寬按揭保險成數範圍進一步擴大
2022-02工商舖取消雙倍印花稅
2020-11放寬非住宅物業按揭成數上限至5成
2020-08《港區國安法》實施
2020-06美國聯儲局緊急減息半厘
2020-03新冠肺炎爆發
2020-01放寬按揭保險成數
2019-10美國宣佈調高中國商品入口關稅
2019-05公私營房屋新供應比例由6比4調整至7比3
2018-12建議推出「一手空置稅」
2018-06「一約多伙」須劃一繳付15%印花稅
2017-04住宅物業雙倍印花稅稅率劃一調高至15%
2016-11第7度收緊物業按揭
2015-02暫停「資本投資者入境計劃」
2015-01雙倍印花稅DSD措施修訂
2014-05美國聯儲局宣佈減少買債
2013-12第6度收緊按揭
2013-06《一手住宅物業銷售條例》全面實施
2013-04全面提高樓宇買賣印花稅的稅率 (即雙倍印花稅)
2013-02推出白居二
2013-01加強版額外印花稅及推出買家印花稅
2012-10CCL首創歷史新高
2012-05復建新居屋
2011-10銀行一年內5度加H按息
2011-09推出額外印花稅,金管局第三次收緊按揭
2010-11政府「9招12式」規管樓花,包括開售前三天公布價單
2010-04政府新售樓花指引,以實用面積計算平均呎價生效
2009-12首度收緊按揭
2009-10金融海嘯爆發,政府貫徹執行「勾地表」機制及重申不賤價賣地
2008-09房署公布2007年開始,復售居屋
2005-12居屋自由轉讓年期由5年降至3年
2005-05銀行首度加息0.25厘
2005-03撤銷租管條例及擴大按揭保險計劃按揭成數至九成半
2004-07推出「資本投資者入境計劃」
2003-10推出「自由行」
2003-07沙士爆發
2003-03孫九招救市,包括停止定期賣地、停建居屋及放寬租管等措施
2002-11重售居屋5000伙,實施問責制
2002-06調低居屋申請入息上限及減少土地拍賣
2001-02停售居屋半年
2000-06推出按揭保險計劃
1999-03停建夾屋
1998-10推出「八萬五」建屋計劃及置業貸款計劃
1997-10亞洲金融風暴爆發
1997-07
分區樓價走勢顯示由1996年至今各區樓市走勢及樓市重大事件,反映樓市事件對樓市走向的影響。