小西灣 | Siu Sai Wan

東區的小西灣@中原樓市片區,區內共3,093個私人住宅單位,涉及人口共54,435人。區內主要屋苑包括 藍灣半島,富景花園,富怡花園,富欣花園,佳翠苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,210,年齡中位數為 50.3歲。

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買賣表現

6月成交量

18

6月成交實用呎價

$13,854 /呎

比上月

-3.04%

放盤價

$450萬 - $3,800萬

放盤呎價

$7,422 - $31,399 /呎

售盤

租賃表現

6月成交量

2

6月成交實用呎租

$38 /呎

比上月

-0.18%

放盤價

$17,000 - $36,000

放盤呎租

$24 - $34 /呎

租盤

小西灣

Siu Sai Wan

東區的小西灣@中原樓市片區,區內共3,093個私人住宅單位,涉及人口共54,435人。區內主要屋苑包括 藍灣半島,富景花園,富怡花園,富欣花園,佳翠苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,210,年齡中位數為 50.3歲。

買賣(比上月)

18 -3.04%

租賃(比上月)

2 -0.18%

放盤呎價

$7,422 - $31,399 /呎

6月成交實用呎價

$13,854 /呎

放盤價

$450萬 - $3,800萬

放盤呎價

$24 - $34 /呎

6月成交實用呎租

$38 /呎

放盤價

$17,000 - $36,000
小西灣 統計數據
全部
近12個月實用呎價走勢
$ 14,193 /呎
比上月
3.04%
比上月
3.04%
區內住宅單位數量
3,098
過去12個月成交宗數
80
人口
54,435
自置家庭比率
61.1 %

*由中原網上搵樓平均叫價統計

小西灣

地區地圖

840523, 816365
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :小西灣
樓市片區 人口總數: 54,435人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
817人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

小西灣 區內屋苑比較
更多屋苑
  • 6月平均成交呎價(實)
  • 放盤呎價(實)
  • 6月成交宗數
  • 近12個月實用呎價走勢
  • 入伙年份
  • 單位數量
  • 物業期數
  • 物業座數
  • 物業類型
  • 所屬校網
  • 租售數量

藍灣半島

$13,854
$13,145 - $45,020
18
-
2001年4月
3,098伙
-
8座

私人住宅

小學: 16

中學: 東區

富欣花園

$9,165
$13,843 - $13,843
1
-
1997年3月
2,340伙
-
8座

居屋

小學: 16

中學: 東區

富景花園

$6,677
$10,135 - $10,441
7
-
1993年1月
3,240伙
-
11座

居屋

小學: 16

中學: 東區

富怡花園

$6,841
$10,858 - $11,137
1
-
1995年5月
1,870伙
-
5座

居屋

小學: 16

中學: 東區

佳翠苑

$6,732
$10,166 - $10,166
1
-
1993年7月
1,216伙
-
2座

居屋

小學: 16

中學: 東區

小西灣 樓價走勢
小西灣 區內成交紀錄
更多
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-10
藍灣半島 5座 47樓 C室
3 房
$300萬
605呎
@$4,959
土地註冊處
2025-07-08
藍灣半島 7座 61樓 E室
3 房
$750萬
565呎
@$13,274
土地註冊處
2025-07-08
富欣花園 4座 20樓 H室
3 房
$485萬
592呎
@$8,193
土地註冊處
2025-07-04
曉翠苑 雅翠閣 (A座) 三十一樓 1室
3 房
$373萬
554呎
@$6,733
土地註冊處
2025-07-04
富景花園 4座 20樓 H室
3 房
$410萬
592呎
@$6,926
土地註冊處
藍灣半島 5座 47樓 C室
土地註冊處
2025-07-10
實605呎 @$4,959/呎
建867呎 @$3,460/呎
$300萬
藍灣半島 7座 61樓 E室
土地註冊處
2025-07-08
實565呎 @$13,274/呎
建818呎 @$9,169/呎
+131%
$750萬
富欣花園 4座 20樓 H室
土地註冊處
2025-07-08
實592呎 @$8,193/呎
建693呎 @$6,999/呎
$485萬
曉翠苑 雅翠閣 (A座) 三十一樓 1室
土地註冊處
2025-07-04
實554呎 @$6,733/呎
建711呎 @$5,246/呎
$373萬
富景花園 4座 20樓 H室
土地註冊處
2025-07-04
實592呎 @$6,926/呎
建707呎 @$5,799/呎
$410萬
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