小西灣 | Siu Sai Wan

東區的小西灣@中原樓市片區,區內共3,093個私人住宅單位,涉及人口共54,435人。區內主要屋苑包括 藍灣半島,富景花園,富怡花園,富欣花園,佳翠苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,210,年齡中位數為 50.3歲。

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買賣表現

1月成交量

5

1月成交實用呎價

$14,399 /呎

比上月

-0.71%

放盤價

$450萬 - $3,800萬

放盤呎價

$7,422 - $31,399 /呎

售盤

租賃表現

1月成交量

5

1月成交實用呎租

$38 /呎

比上月

-0.1%

放盤價

$19,000 - $35,000

放盤呎租

$28 - $34 /呎

租盤

小西灣

Siu Sai Wan

東區的小西灣@中原樓市片區,區內共3,093個私人住宅單位,涉及人口共54,435人。區內主要屋苑包括 藍灣半島,富景花園,富怡花園,富欣花園,佳翠苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,210,年齡中位數為 50.3歲。

買賣(比上月)

5 -0.71%

租賃(比上月)

5 -0.1%

放盤呎價

$7,422 - $31,399 /呎

1月成交實用呎價

$14,399 /呎

放盤價

$450萬 - $3,800萬

放盤呎價

$28 - $34 /呎

1月成交實用呎租

$38 /呎

放盤價

$19,000 - $35,000
小西灣 統計數據
全部
近12個月實用呎價走勢
$ 13,470 /呎
比上月
0.71%
比上月
0.71%
區內住宅單位數量
3,098
過去12個月成交宗數
87
人口
54,435
自置家庭比率
61.1 %

*由中原網上搵樓平均叫價統計

小西灣

地區地圖

840523, 816365
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :小西灣
樓市片區 人口總數: 54,435人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
817人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

小西灣 區內屋苑比較
更多屋苑
  • 1月平均成交呎價(實)
  • 放盤呎價(實)
  • 1月成交宗數
  • 近12個月實用呎價走勢
  • 入伙年份
  • 單位數量
  • 物業期數
  • 物業座數
  • 物業類型
  • 所屬校網
  • 租售數量

藍灣半島

$14,399
$13,758 - $45,020
5
-
2001年4月
3,098伙
-
8座

私人住宅

小學: 16

中學: 東區

富欣花園

$8,522
$13,843 - $13,843
4
-
1997年3月
2,340伙
-
8座

居屋

小學: 16

中學: 東區

富景花園

$8,494
$9,375 - $10,441
2
-
1993年1月
3,240伙
-
11座

居屋

小學: 16

中學: 東區

富怡花園

$6,419
$11,137 - $11,137
2
-
1995年5月
1,870伙
-
5座

居屋

小學: 16

中學: 東區

佳翠苑

$7,870
$10,166 - $11,460
2
-
1993年7月
1,216伙
-
2座

居屋

小學: 16

中學: 東區

小西灣 樓價走勢
小西灣 區內成交紀錄
更多
日期 地址 間格 平面圖 成交價 ($) 面積(實 |建) 呎價(實 |建) 資料來源
2025-02-12
藍灣半島 9座 低層 A室
3房 售 1,178萬
850呎 | 1,225呎
$13,859/呎 | $9,616/呎
中原集團
2025-02-07
藍灣半島 2座 11樓 D室
3房 售 790萬
596呎 | 856呎
$13,255/呎 | $9,229/呎
土地註冊處
2025-02-06
富景花園 5座 高層 F室
2房 售 270萬
484呎 | 579呎
$5,579/呎 | $4,663/呎
中原集團
2025-01-27
佳翠苑 顯翠閣 (A座) 三十一樓 6室
- 售 400萬
433呎 | 593呎
$9,238/呎 | $6,745/呎
土地註冊處
2025-01-23
藍灣半島 7座 31樓 G室
2房 售 650萬
455呎 | 650呎
$14,286/呎 | $10,000/呎
土地註冊處

藍灣半島 9座 低層 A室

$1,178萬

中原集團

實 850呎

--

建 1,225呎

@$9,616/呎

成交日期

2025-02-12

藍灣半島 2座 11樓 D室

$790萬

土地註冊處

實 596呎

--

建 856呎

@$9,229/呎

註冊日期

2025-02-07

富景花園 5座 高層 F室

$270萬

中原集團

實 484呎

--

建 579呎

@$4,663/呎

成交日期

2025-02-06

佳翠苑 顯翠閣 (A座) 三十一樓 6室

$400萬

土地註冊處

實 433呎

--

建 593呎

@$6,745/呎

註冊日期

2025-01-27

藍灣半島 7座 31樓 G室

$650萬

土地註冊處

實 455呎

--

建 650呎

@$10,000/呎

註冊日期

2025-01-23

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