馬鞍山 | Ma On Shan
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,033個私人住宅單位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖．天峰,富安花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070，年齡中位數為 46.6歲。
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沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,033個私人住宅單位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖．天峰,富安花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070，年齡中位數為 46.6歲。
買賣(比上月)
93
宗
-3.41%
租賃(比上月)
62
宗
+0.06%
馬鞍山
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：馬鞍山
樓市片區 人口總數：
204,047人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
863人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
馬鞍山 ｜ 區內屋苑比較
更多屋苑 - 7月平均成交呎價(實)
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馬鞍山 ｜ 樓價走勢
平均呎價
成交金額
由
至
馬鞍山 ｜ 區內成交紀錄
更多 買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-08
|
海典居 3座 中層 A室
|
--
|
$1,050萬
|
954呎
|
@$11,006
| 中原集團 |
2025-08-08
|
新港城 4期 J座 中層 1室
|
3 房
|
$680萬
|
519呎
|
@$13,102
| 中原集團 |
2025-08-08
|
新港城 4期 J座 中層 4室
|
3 房
|
$640萬
|
519呎
|
@$12,331
| 中原集團 |
2025-08-06
|
新港城 4期 K座 33樓 3室
|
2 房
|
$480萬
|
338呎
|
@$14,201
| 土地註冊處 |
2025-08-06
 |
新港城 4期 L座 11樓 1室
|
3 房
|
$720萬
|
618呎
|
@$11,650
| 土地註冊處 |
海典居 3座 中層 A室
中原集團
2025-08-08
實954呎
@$11,006/呎
建1,225呎
@$8,571/呎
$1,050萬
新港城 4期 J座 中層 1室
中原集團
2025-08-08
實519呎
@$13,102/呎
建697呎
@$9,756/呎
$680萬
新港城 4期 J座 中層 4室
中原集團
2025-08-08
實519呎
@$12,331/呎
建697呎
@$9,182/呎
$640萬
新港城 4期 K座 33樓 3室
土地註冊處
2025-08-06
實338呎
@$14,201/呎
建464呎
@$10,345/呎
-17%
$480萬
新港城 4期 L座 11樓 1室
土地註冊處
2025-08-06
實618呎
@$11,650/呎
建830呎
@$8,675/呎
-24%
$720萬
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