中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交，按周減少2宗，跌16.7%，半數屋苑零成交，幸仍企穩雙位數交投量，黃埔花園及沙田第一城各錄3宗交投，表現最佳。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，本周末繼續有多個大型新盤應市，周六單日市場已錄逾400宗一手成交，二手市場即時失焦，但各區睇樓氣氛比早前已大有改善，加上部份客源流向二三線屋苑，藍籌屋苑交投才會略為放慢，相信待各區大型新盤銷售告一段落，客源回流二手市場，交投便會進一步靠穩。

 

港島區方面，中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，單位為13座低層B室，實用面積630平方呎，三房套房間隔，向海內園池景，最新以1015萬元成交，折合實用呎價16111元。原業主於2016年7月以755萬元購入該址，單位5年間升值260萬元或34%。

 

 

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末維持2宗成交，其中一宗為樂湖居1座中層F室，實用面積449平方呎，兩房間隔，享西南公園景，現以570萬元易手，折合實用呎價12695元。原業主於2014年8月以273.8萬元買入單位，持貨7年，現轉手賬面獲利296.2萬元，單位期內升值108%。天水圍二手交投仍然偏慢，相信要待同區新盤銷售告一段落，客源才會回流二手市場。市場剛性需求龐大，以上車客為主，嘉湖山莊現時放盤普遍提供議價空間約1至3%，料區內下半月二手交投轉快。