上車客加碼13萬元購天水圍屏欣苑靚裝戶
高層2房居二市場513萬元成交

中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示，剛性需求支持下，天水圍居屋交投保持活躍。分行新近促成屏欣苑A座高層12室成交，實用面積447平方呎，現為兩房間隔，居二市場叫價530萬元，新近以513萬元沽出，實用呎價11477元，減幅約3%。

陳德孝表示，買家為外區上車客，比較屯馬綫沿線多區的居屋，鍾情屏欣苑位於鐵路站旁，位置非常方便，加上樓齡新，見放盤選擇不多，上址屬少數附帶靚裝修及景觀開揚單位，入市預算原本500萬元內，為購入心頭好，最終加碼13萬元入市。原業主則於2018年10月以235.6萬元居二市場價買入單位，持貨約5年，帳面獲利277.4萬元，升值1.2倍。

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中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝(Teddy) 60607390

二零二三年五月六日

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