記者會新聞稿

 

東莞成大灣區港人置業新焦點 嘉華國際與中原地產
為港人提供【嘉譽灣BAYVIEW】雙重置業優惠
樓價8%回贈及價值¥88,800之禮物包 總值最高港幣43萬元*

 

東莞因鄰近香港，加上陸路、鐵路交通發達，90年代國內著力發展房地產業初期，迅即成為港人置業熱點。

 

東莞擁4個高鐵站直達西九龍
在大灣區發展政策支持下，東莞近年銳意進行產業升級轉型，松山湖一帶在高新技術產業方面取得卓越成就，成為大灣區內創科重鎮。此外，東莞鐵路交通亦加速與香港接軌，現有4個高鐵站可以直達香港西九龍，包括東莞站（鄰近【嘉譽灣BAYVIEW】）、常平站、東莞南站及虎門站，加上班次頻密的廣深鐵路，往返香港較以往更快捷方便。

 

目前東莞已放寬實施多年的限購政策，並提出多項支持房地產措施，包括下調按揭息率、認房不認貸等，為港人提供置業契機。中原地產相信，東莞地理位置上靠近香港，鐵路交通較之前更加發達，具條件再度成為港人大灣區置業新焦點。

 

事實上，東莞位處廣州、深圳兩個國內一線城市中間位置，受惠兩大城市經濟發展，先天條件較大灣區內其他城市優越，中長線房地產發展潛力可看高一線。總結2023年上半年，中原大灣區指數升5.5%，在區內9+2城市中，升幅最高為東莞，達26.5%，房地產市場韌性及潛力不容忽視。

 

由香港房地產開發商嘉華國際發展的東莞【嘉譽灣BAYVIEW】，位處東莞市松山湖片區，市內高尚住宅雲集，距高鐵東莞站及東莞地鐵2號線茶山站僅數分鐘車程，交通方便。

 

【嘉譽灣BAYVIEW】再度加推
因應東莞放寬限購，港人可在東莞購買住宅，嘉華國際現與中原地產合作，加推【嘉譽灣BAYVIEW】T15幢無敵江景樓王，中原地產客戶尊享雙重優惠，包括樓價8%折扣回贈，另首十套單位額外回贈人民幣88,800禮物包，總值最高逾港幣43萬元*。港人專屬一線江景現樓單位，建築面積由約1,055至1,432多平方呎，三房至四房兩廳間隔。客戶買家可與中原地產預約到現場實地參觀。

 

嘉華國際 (華南區)營運總經理楊景輝先生表示：「嘉華國際多年來在上海、廣州發展精品豪宅、大型住宅社區等項目，集團以『品精質優 臻善生活』的宗旨處理所有項目，【嘉譽灣BAYVIEW】盡覽一線無敵江景，臻享尊貴生活。」

 

嘉華國際(廣州及東莞)市場及銷售助理總經理彭程先生表示：「自月初在香港推出【嘉譽灣BAYVIEW】後，港人查詢反應熱烈，不少準備退休或已退休的人士，為了令生活更舒適，都考慮在大灣區置業，今次推出雙重優惠，相信定必吸引更多客戶。」

 

【嘉譽灣BAYVIEW】佔地約8.8萬平方米，提供1,196個三房至五房單位，沿寒溪河而建，獨佔逾600米一線江景。中央園林面積相當於10個標準足球場面積，綠化率高達43%。標準單位精裝交付，配國際名牌廚房及洗手間用品，即買即住。項目附近生活配套完備，包括約4.9萬平方米新城公園，跑道、草坪、籃球場、遊樂場、健身設施等一應俱全。項目三房單位，建築面積約1,052平方呎﹔入場價約人民幣233萬起*（折合約港幣250萬起/呎價約港幣2,378元起），而四房單位，建築面積約1,456平方呎，入場價約人民幣352萬起*（折合約港幣377萬起/呎價約港幣2,592元起）。

備註：以上入場價為減除了人民幣88,800元特別優惠後的價格

 

*由即日起至2023年10月31日，經中原地產購買指定項目【嘉譽灣BAYVIEW】住宅單位之買家，可獲贈樓價8%折扣回贈，另首十套單位買家額外贈送價值人民幣88,800禮物包，名額10個，總值最高逾港幣43萬元。優惠先到先得，送完即止。優惠由賣方提供，與中原地產無關。賣方有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。如有任何爭議，賣方將保留最終決定權。

 

 

東莞【嘉譽灣BAYVIEW】香港諮詢處﹕
地點﹕尖沙咀金馬倫道33號8樓全層 (尖沙咀地鐵站B2出口)
開放時間﹕週一至日，中午12時至下午6時，
實地睇樓安排：可安排專車於各口岸接送買家到現樓參觀，歡迎預約。

中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：
本廣告/宣傳資料內物業為已建成物業，已取得當地合法使用証明文件。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公布之規劃藍圖工程為準。本廣告/宣傳資料內載列的影片、相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像感覺。有關的相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦圖像修飾處理。本廣告/宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。本公司建議準買家於決定購買有關物業前先參閱有關物業的買賣資料，包括但不限於有關物業的買賣合約、價目表、物業面積資料及認購須知等文件，並自行向銀行查詢有關按揭事宜。本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。確實交樓日期，以發展商最終公布為準。*售價及優惠細節由發展商公布為準。匯率參考9月22日Yahoo財經，CNY兌HKD的匯率約1.0705。物業編號：1234。廣告日期: 2023 年9月28日。

圖片︰

高鐵東莞站：
https://ishare.kwah.com/main.html?download&weblink=ec526f26a1710d5bd917eb9ca6f4fe81&realfilename=DG$20station.zip

項目外觀︰
https://ishare.kwah.com/main.html?download&weblink=9a0e98b129335b7e6a16e53dea1d737e&realfilename=Bayview_exterior.zip

寒溪河畔：
https://ishare.kwah.com/main.html?download&weblink=343f75e0ae3a793ddeda1961825178fe&realfilename=Bayview_$E5$AF$92$E6$BA$AA$E6$B2$B3$E7$95$94.zip

游泳池︰
https://ishare.kwah.com/main.html?download&weblink=1e8841652333bb709c112d6adabef6a3&realfilename=Bayview_$E6$B8$B8$E6$B3$B3$E6$B1$A0.jpg

園林
https://ishare.kwah.com/main.html?download&weblink=ca43deab4c8ab11e14304116df8696b4&realfilename=Bayview_garden.zip

大堂︰
https://ishare.kwah.com/main.html?download&weblink=777e4f43cb3c5deac2eea25fc94fb5db&realfilename=$E5$A4$A7$E5$A0$82.jpg

1,055呎單位︰
https://ishare.kwah.com/main.html?download&weblink=6a63bce6aa9e3b0f85895c158e3547e5&realfilename=Bayview_1055.zip

1,163呎單位︰
https://ishare.kwah.com/main.html?download&weblink=519383d06c8819f96299aecb2d6383ee&realfilename=Bayview_1163.zip