投資者減磅沽元朗Grand YOHO 3房戶
造價跌穿1000萬元 創近2年新低

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，業主減價幅度擴大，筍盤不乏承接。分行新近促成Grand YOHO 2座高層F室成交，實用面積615平方呎，三房一廁間隔，享開揚內園及泳池景。業主因見經濟及樓市前景未明，決定減磅沽貨。上址開價1050萬元，近日經上車客議價後，減至966.8萬元沽出，實用呎價15720元，減幅8%，造價屬同類單位近兩年新低。

林頌宜指，原業主於2017年4月以1013.4萬元一手買入單位，現沽出帳面蝕46.6萬元或4.6%，不過，單位過去5年多一直用作收租，上一份租約月租2.28萬元，多年租金收入足以抵銷蝕幅，並且有賺。

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜 (Mandy Lam) 64886897

二零二二年十一月二十三日

屋苑專頁連結