中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示，近期二手買賣靜局，但租賃相當活躍。荃灣區本月累錄約80宗租賃成交，之前租賃成交由荃灣西屋苑主導，隨著暑假期間租盤轉趨緊張，近期荃灣站一帶傳統市中心以及二線屋苑租賃成交量亦顯著上升。

黃騰達表示，分行新近促成祈德尊新邨B座低K室租賃成交，實用面積363平方呎，一房間隔，今年3月推出市場放租，月租叫價1.2萬元，單位內櫳企理，但礙於層數低，加上屋苑屬資助房屋，所以較少客人查詢，近日終獲租客洽租，減價2000元，以1萬元租出，折合實用呎租27.5元。

黃騰達指，新租客為年青夫婦，眼見暑假期間荃灣區租盤短缺，部份屋苑租金急升，祈德尊新邨雖屬資助房屋，樓齡較大，但鄰近荃灣西站及商場，交通起居均十分方便，而上址附帶企理裝修，見租金吸引，故迅速決定承租。業主於1989年以約29萬元一手買入單位，自住多年，數年前將單位補地價後用作出租。

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二零二三年八月十日

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