04/06/2019

新聞稿

青衣夾屋宏福花園套3房海景戶

反價20萬元 自由市場1020萬元成交

中原地產青衣翠怡花園第一分行高級分行經理練玉群表示，中美貿易摩擦未解決，加上新居屋搶走大量上車客源，近期二手交投放緩，唯盤源短缺，造價依然硬淨。

練玉群表示，分行促成青衣夾屋宏福花園2座中層A室成交，實用面積用712平方呎，3房套間隔，自由市場叫價1000萬元，放盤短短數小時，速獲多名買家洽購，業主最終反價20萬元，將單位以1020萬元沽出，平均實用呎價14326元，樓價創屋苑新高。

練氏指，買家為用家，鍾情單位享開揚海景，景致吸引，見屋苑少有同類單位放盤，決定加碼20萬元，終成功購入單位。原業主則於2007年以281.8萬元自由市場買入單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利738.2萬元，單位升值約2.6倍。資料顯示，上月初屋苑同屬3房套房間隔的3座中層H室，望山景，成交價1000萬元，是次新成交造價多20萬元或2%，創屋苑新高。

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中原地產青衣翠怡花園第一分行高級分行經理練玉群(Jenny Lin) 91207775

二零一九年六月四日