上車客帶票睇樓 獲業主多減20萬元 荃灣荃昌中心2房戶 低市價約5%成交
06/08/2020
新聞稿
上車客帶票睇樓 獲業主多減20萬元
荃灣荃昌中心2房戶 低市價約5%成交
中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,最近議價空間略增,不少用家伺機入市筍盤。分行新近促成荃昌中心昌寧大廈中層E室成交,實用面積368平方呎,兩房間隔,業主於7月叫價630萬元放盤,因疫情影響,睇樓量及成交量下跌,近日決定減價至560萬元,同類單位市價約570萬元,有買家得知有平盤,即日帶票睇樓,業主見買家有票在手,具入市誠意,最終進一步減價20萬元,將單位以540萬元沽出,折合平均實用呎價14674元,低市價約5%。
林恩信表示,新買家為上車客,鍾情單位裝修企理,景觀開揚,而且屬鐵路沿線屋苑,交通方便,配套齊全,見價錢吸引,把握機會立即承接。原業主於2012年2月以251萬元買入單位,持貨8年轉售,帳面獲利289萬元或1.2倍。
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中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信 (Jonathan Lam) 67731863
二零二零年八月六日