中原地產中九龍淘大分行市務經理陳允中表示，九龍灣淘大花園本月至今暫錄6宗成交，平均實用呎價11041元。

中原地產陳允中指出，分行最新促成一宗九龍灣淘大花園成交，單位為R座低層5室，實用面積460平方呎，建築面積572平方呎，採兩房間隔，可享開揚遠景，最初開價530萬元，經連番議價後，剛以513萬元易手，折合平均呎價11152元。

新買家為同區分支家庭客，鐘情屋苑鄰近港鐵站，且設有大型購物商場，出入方便，議價後感合理即決定入市自用。據了解，原業主於2017年3月以577.8萬元買入單位，持貨已經7年，現沽貨賬面需蝕讓64.8萬元離場。

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二零二四年十二月二十七日

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