中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示，踏入蛇年，農曆新年長假期結束，買賣雙方重啟睇樓活動，區內二手交投恢復正常。

中原地產張仲偉指，分行最新促成一宗何文田帝庭園交投，單位為7座中高層B室，實用面積1266平方呎，建築面積1496平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，單位座向東方，望開揚市景，上月以1980萬元放售，現降價330萬元或17%，以1650萬元連車位成交，折合實用呎價13033元。

新買家為換樓客，鍾情何文田及九龍塘一帶物業，議價後感合理才決定購入上址自用。據悉，原業主於2009年以1210萬元購入單位，持貨16年一直作收租用途，現轉手賬面獲利440萬元離場，單位升值36%。

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中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉 (Sam Cheung) 90137573

二零二五年二月五日

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