區內家庭客「租轉買」 卓爾居3房望遠山景759萬元成交
區內家庭客「租轉買」
卓爾居3房望遠山景759萬元成交
中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示，樓價回落以及息口見頂，吸引買家入市，近期睇樓量回升，帶動交投增加。屯門區本月累錄約85宗二手買賣成交，有望超越上月全月約90宗紀錄。
劉俊雄表示，分行新近促成卓爾居3座低層C室成交，實用面積679平方呎，三房套間隔，享球場景及遠山景，本月1號放盤，叫價800萬元，近日獲買家洽購，減價41萬元，以759萬元沽出，折合實用呎價11178元，造價比市價約730萬元至750萬元略高。
劉俊雄指，買家為區內家庭租客，有見樓價已大幅回落，年內亦大機會減息，所以把握時機置業，睇樓一個多月，鍾情卓爾居交通方便，自設商場，加上鄰近子女的學校，見上址裝修企理，遂承接自用。原業主則於2007年11月249萬元買入單位，初期自用，後來轉作出租，現轉手帳面獲利510萬元，單位16年間升值超過2倍。
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二零二四年一月二十九日
