中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，美國落實減息後，區內二手交投明顯加快，星匯居本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價14173元。

 

中原許永生指出，分行最新促成一宗星匯居成交，單位為1座高層F室，實用面積776平方呎，屬三房套房連儲物房間隔，享開揚都市景。原業主叫價1200萬元，現累減72萬元，以1128萬元沽出，折合實用呎價14536元。

 

新買家為同區客，見美國落實減息，香港銀行亦跟隨下調，決定加快入市自用。而原業主於2013年9月以857萬元買入單位，持貨11年，是次沽貨賬面獲利271萬元離場，單位期内升值32%。

 

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中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生 (Sam Hui) 9160 9542

二零二四年九月二十四日

 

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