新聞稿

大圍美城苑2房
以自由市場價438萬元易手

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，近期整體入市信心提升，二手交投量上揚，大圍及沙田區3月暫錄約近100宗二手成交，較上月同期略為增加5%，大圍居屋美城苑佔約2宗成交，最新錄A座高層11室，單位建築面積587平方呎，實用面積438平方呎，2房間隔，叫價約550萬元，日前議價後以自由市場價438萬元獲承接，實用面積平均呎價10000元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢吸引，間隔合用，少有放盤，即承接單位自用。據了解，原業主於1985年以約22萬元購入單位，持貨約37年，當時單位未補地價。

查詢：中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良Jason (852) 91970073
二零二五年三月二十七日