中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，新春長假過後，入市氣氛逐步回升，筍盤迅速獲承接。分行新近促成天水圍慧景軒銀主盤成交，為2座高層D室，實用面積547平方呎，2房間隔，向西，叫價520萬元，近日獲買家洽購，減價70萬元或13.5%，以450萬元沽出，折合實用呎價僅8227元，等同三房單位呎價。屋苑細單位呎價正常較大單位高，故是次屬筍價成交。

伍耀祖指，原業主於2005年7月以183萬元買人單位，單位約20年間升值267萬元或1.5倍。

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二零二五年二月六日

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