04/11/2020

新聞稿

屯門富健花園2房戶

綠表上車客以408萬元承接

中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示，一手大賣，帶動二手市場買家入市心態增強。屯門區上月錄得約160宗二手成交，交投暢旺。富健花園3座中層J室新近錄得成交，實用面積484平方呎，兩房間隔，居二市場叫價450萬元，新近減至408萬元沽出，折合實用呎價8430元，共減42萬元或9%。

鍾宏遠表示，買家為綠表上車客，已申請今期新居屋，但見競爭激烈，預計中籤勝算不大，加上明年才攪珠，現時樓市正在升溫，愈等愈心急，所以決定回流居屋二手市場入市，見上址內櫳企理，可即買即住，快速拍板入市。原業主則於2013年12月以185萬元居二市場價購入單位，持貨約7年，賬面獲利223萬元，單位升值1.2倍。

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中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠 George      (852)51928129

二零二零年十一月四日