屯門綠怡居2房戶 放盤半月495萬元沽 「97貨」升值61%
屯門綠怡居2房戶 放盤半月495萬元沽
「97貨」升值61%
中原地產西鐵屯門兆康站分行資深分區營業經理楊俊偉表示，市場憧憬通關在即，加上樓價顯著回落，最近買家入市意欲轉趨積極。屯門綠怡居剛錄得本月首宗成交，分行最新促成綠怡居1座低層E室成交，實用面積482平方呎，兩房間隔，原業主一手買入至今，決定止賺離埸，11月底開價580萬元放盤，近日見有實客出價，願意減價，議價後以495萬元沽出，實用呎價10270元，減幅近15% 。
楊俊偉表示，買家為同區分支家庭，有意入市已有一段時間，見近期樓價已回落不少，加上中港通關甚囂塵上，隨即出動入市，因屬意綠怡居屬新鴻基出品，間隔實用，上址主人房設曲尺大落地玻璃窗，可望開揚內園景，採光度高，見業主肯擴大減幅，考慮不久便決定承接。原業主於1997年以307.9萬元買入單位，持貨25年轉售，帳面獲利187.1萬元，升值61%。
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中原地產西鐵屯門兆康站分行資深分區營業經理楊俊偉 (Jacky) 90110644
二零二二年十二月十五日
