中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示，自減辣後，樓市持續改善，加上與高峰期相比，現時樓價已大幅回調，故吸引買家入市。分行新近促成屯門綠怡居3座低層G室成交，實用面積509平方呎，兩房間隔，單位去年8月放盤，叫價680萬元，期內持續降價，最新叫價438萬元，議價後終以415萬元沽出，折合實用呎價8153元。放盤近1年半，共減265萬元，減幅約39%。

葉津榮指，買家為同區上車客，見樓價已顯著回落，近期樓市亦持續改善，加上預料息口見頂，故趁平入市，上址裝修屬原裝，但保養得宜，內櫳十分企理，見業主肯增加議價空間，故決定承接自用。原業主則於2010年6月以138萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利277萬元，升值2倍。

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二零二三年十二月十九日

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