07/04/2020

新聞稿

崑廬4房戶

8500萬元連租約獲承接

中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠表示，樓市下調，山頂南區業主面對現實，叫價貼地，刺激換樓鏈。買家以本地客為主，受疫情影響，南區買家近期鍾情較低密度住宅，更重視空氣質素。

分行促成成交單位為崑廬高層A室，實用面積2222平方呎，建築面積2650平方呎，原則4房間隔，坐享居高臨下的山海景致。業主2018年底放盤，叫價1.2億元，後逐步減價，直至近日調整叫價至9000萬元，最終以8500萬元連租約將單位易手，折合平均實用呎價38254元。同類單位對上成交追溯至2019年，同樣以8500萬元沽出。

何兆棠指，崑廬現時買賣放盤有2個。原業主於2006年以2905萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利5595萬元，單位升值193%。

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中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠 Louis Ho 91050088

撰稿︰中原地產公關部馬詠儀

二零二零年四月七日