中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，大圍新盤熱銷，帶動整體樓市交投氣氛升溫，向隅客陸續回流二手市場尋覓心水戶，令二手成交轉活。

 

中原地產胡鴻洲指，分行最新促成一宗御金‧國峯成交，單位為7座中層D室，實用面積453平方呎，建築面積587平方呎，屬一房單位，外望向南開揚都市景，今年5月放盤叫價980萬元，本月初調整叫價至918萬元，現以890萬元成交，5個月累減90萬元，單位折合實用呎價19647元。

 

新買家為新盤向隅客，多輪銷售均未能成功抽中前籌揀選心儀單位，遂轉投市區二手一房戶，終鎖定上址，議價後即拍板入市自用。據了解，原業主於2012年以743.1萬元一手購入物業，持貨8年，現轉手賬面獲利146.9萬元離場，單位升值約2成。

 

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中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲 (Victor Wu)  92882980

 

二零二零年十月三十日