投資者換貨 屯門凱德花園2房戶減價10% 380萬元成交 創今年新低
24/09/2020
新聞稿
投資者換貨 屯門凱德花園2房戶減價10%
380萬元成交 創今年新低
中原地產屯門海典軒分行市務經理劉子揚表示,最近市況回暖,二手交投量反彈,部份投資者趁勢沽貨或換貨。屯門凱德花園 3座低層C室,實用面積325平方呎,兩房間隔,原業主於2016年4月以238萬元買入單位作收租用途,最近打算換貨,遂趁反彈市放盤,叫價420萬元,見買家態度誠懇,於是一減再減,最終累減40萬元或約10%,將單位以380萬元沽出,折合平均實用呎價11692元,造價低於400萬元,創屋苑今年新低。
劉子揚表示,買家為上車客,見單位減價後價錢十分吸引,立即承接。原業主持貨4年,未計期內租金收入,現轉手賬面獲利142萬元或60%。
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中原地產屯門海典軒分行市務經理劉子揚(Dave Lau) (852) 61098740
二零二零年九月二十四日