中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，最近樓市氣氛好轉，不少買家出動吸平盤，二手成交量逐漸回升。元朗區本月至今累錄約70宗成交，已超上月全月的64宗，惟樓價仍然受壓，繼續以低價成交主導。

王勤學表示，新元朗中心新錄3座中層E室成交，實用面積639平方呎，三房套間隔，叫價725萬元，減價39萬元，獲用家以686萬元承接，實用呎價10736元。是次成交較本月初同類戶型成交多11萬元，惟造價仍屬低位，較2017年低位672萬元僅多14萬元或2%。

王勤學指，原業主於1993年1月以188.1萬元買入單位，持貨31年，賬面獲利497.9萬元，單位期內升值2.6倍。

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二零二四年十月二十二日

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