新界區再有大型新盤登場，「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際屯門青山公路青山灣段18號住宅項目，今天正式命名為「黃金海灣」，分兩期發展，其中第1期命名為「黃金海灣．意嵐」，佔692伙。 

 

旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，黃金海灣·意嵐屬集團首個在港的大型樓盤，兩期項目共設有1,323伙，以分層單位為主，整個項目約7成單位可享青山灣海景。兩期正待批預售樓花同意書，視乎申請進度，會盡快推售。

 

主打1房及2房

 

旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波表示，黃金海灣第1期意嵐佔692伙，設兩座住宅大廈，戶型涵蓋開放式至3房，主打1房及2房，另設特色戶，定價將參考區內一、二手的造價，集團對項目質素相當有信心，料推出後定必受市場追捧。

 

項目位置便利，約2分多鐘步程便可直達黃金泳灘，毗鄰黃金海岸鄉村俱樂部及遊艇會。物業預計落成日期為2025年11月，樓花期約19個月。

 

資料顯示，項目所在的屯門第48區青山公路青山灣段地皮，原由佳兆業集團於2020年1月「爆冷」以接近市場預期上限的35億元投得，每方呎樓面地價6,005元。至2021年底，市場傳出資深物業投資者「玩具大王」蔡志明斥資近38億元，向佳兆業接手該幅地皮。

 

黃金海岸一帶近年有不少新盤推出，包括香港小輪（050）及帝國集團發展的帝御系列，以及內房保利置業（119）旗下屯門青山灣瑧譽等。