業主棄股換樓斥855萬元購荃灣全‧城滙2房升級 低市價近4%

中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示,最近股票市場極為波動,部份投資者選擇套股買樓,業主議價空間亦增加,推動二手成交步伐加快。
林恩信表示,分行新近促成荃灣全‧城滙7座高層D室成交,實用面積524平方呎,兩房間隔,今年1月叫價約955萬元。業主有見最近中美關稅衝突持續升溫以及出現股災,擔心打擊樓市,於是加大減價力度加速沽貨,最終減價100萬元,以855萬元沽出,實用呎價16316元,較上月同類成交888萬元低近4%。
林恩信指,買家為區內業主,見關稅戰下環球股市動盪,後市未明,遂套股換樓避險,順勢提升生活質素。上址景觀開揚,設有梗廚及明廁,加上樓齡新,不用花錢裝修,見價錢吸引,即買入作新居。原業主於2017年9月以836萬元購入單位,持貨約8年,帳面獲利19萬元,升值2.3%。
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二零二五年四月十一日