深井麗都花園全海景原則3房戶減價13% 上車客斥562萬元承接 呎價9860元
深井麗都花園全海景原則3房戶減價13%
上車客斥562萬元承接 呎價9860元
中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，樓市持續調整，業主紛紛減價求售，買家佔上風，所以靜市下仍不乏買家把握機會入市。分行新近促成深井麗都花園3座高層H室成交，實用面積570平方呎，原則三房間隔，已改為兩房，向東南，享青馬大橋全海景，叫價648萬元，放盤多月，連番減價後，累減86萬元或13%，終以562萬元沽出，實用呎價9860元。
梁璟華指，買家為上車客，經居於深井的友人推介下入區睇樓，對於深井小區優美環境一見傾心，加上樓價低水，見上址裝修及景觀吸引，考慮不久便拍板購入心頭好。原業主則於2013年1月以399萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利163萬元，單位期內升值41%。
梁璟華又指，今年5月同類單位4座高層A室以640萬元沽出，相隔約半年，同類成交價回落78萬元或12%。
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中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華(King) 90341788
二零二二年十月二十九日
