中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示，樓價已大幅回落，吸引用家入市，近期二手交投有所回穩。屯門碼頭區本月暫錄約10宗買賣成交。分行新近促成居屋兆山苑F座中高層5室成交，實用面積546平方呎，兩房間隔，8月自由市場開價400萬元，近日獲買家洽購，議價30萬元，即以370萬元成交，折合實用呎價6777元，屬市場價。

劉俊雄指，單位附連企理裝修，新買家為港島上車客，獲家人資助首期置業，睇樓一個多月，見近日市況開始改善，平盤具承接力，遂加快入市步伐，見上址條件合意，考慮不久即決定承接。原業主則於2010年以自由市場價158萬元買入單位，一直自用，現轉售帳面賺約212萬元，單位13年升值1.3倍。

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二零二三年十月十二日

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