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租客轉租為買 415.5萬元速購元朗朗庭園2房

元朗朗庭園

新聞稿

租客轉租為買

415.5萬元速購元朗朗庭園2房

 

中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示,憧憬減息下,不少買家於聯儲局議息之前偷步吸納筍盤。分行日前促成元朗朗庭園3座中層B室成交,實用面積431平方呎,兩房間隔,叫價430萬元,議價後415.5萬元沽出,折合實用呎價9640元。


溫旭銘指,買家為區內租客,有見近年住宅租金不斷上升,加上減息周期來臨,長遠計租樓不划算,認為目前樓價處低位屬置業良機,遂於減息公布前極速拍板入市上址自用。原業主於2012年12月以316萬元買入單位,持貨12年,賬面獲利99.5萬元,單位升值31%。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘Ming 92865786

 

二零二四年九月二十日

 

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