新聞稿

粉嶺榮輝中心2房
以自由市場價391.8萬元沽 4年蝕2成

中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，近期一手新盤熱銷，帶動整體交投，粉嶺及上水區本月至今暫錄約70宗二手成交，按月增加超過一倍。其中粉嶺榮輝中心本月暫錄約2宗成交，分行最新錄4座高層F室，單位建築面積560平方呎，實用面積468平方呎，屬2房間隔，開價約420萬元，議價後以自由市場價391.8萬元易手，實用面積平均呎價8372元。

中原麥偉成指，新買家為同區分支家庭客，見單位價錢合理，亦可受惠最新印花稅措施，即購入單位自住。據了解，原業主則於2021年以490萬元購入上址，持貨約4年，現轉手賬面蝕98.2萬元離場，單位期內貶值20%。

查詢：中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成Gary (852)98789226
二零二五年三月二十五日